网易财经11月6日讯 上海迪斯尼项目正式获得国家批准后，网易财经实地走访了未来上海迪斯尼的所在地——浦东川沙的赵行村、棋杆村、金家村及学桥村。按照新华社曾报道过的地块范围，迪斯尼地块西起上海A2高速公路（原沪芦高速），东至南六公路，北起A1高速公路（市区至浦东国际机场的迎宾大道），南至浦东川沙与南汇的分界。网易财经实测下来，该地块面积体量惊人，约为12平方公里（18000亩）左右，是此前传出6000亩占地的3倍，是香港迪斯尼项目的近10倍。
值得一提的是，目前地块上的居民生活平静如常，看不到任何即将拆迁的迹象。
总地块面积约18000亩 将成全球第二大迪斯尼公园
网易财经首先驱车沿迪斯尼地块“四边”的A2高速公路、南六公路、A1高速公路、川沙南汇界进行了车行里程测量。测量下来，这块地面积非常之大，该地块从西至东约有4公里，北至南约3公里，简单测算，该地块总面积约为12平方公里，也就是18000亩。而此前媒体报道的上海迪斯尼占地面积是4平方公里，6000亩。
香港迪斯尼目前的面积是1890亩。如果目前浦东川沙的赵行村、棋杆村、金家村及学桥村的地块全部征用来建设迪斯尼，意味着未来上海迪斯尼的占地将达到香港迪斯尼的近10倍。
如果这一地块全部用于建设迪斯尼的主题公园及其附属配套设施，上海迪斯尼将成为仅次于美国奥兰多迪斯尼的全球第二大面积的迪斯尼主题公园。
将分期建设 第一期工程6000亩
网易财经现场获悉，早在几年以前，赵行村、棋杆村、金家村及学桥村四个村的村民住宅、厂房等都已经拍过照，作为拆迁留存依据。不过，这么大的土地，不会一下子全部拆迁开发，会分期进行。
据当地居民透露，首期将要拆迁开发迪斯尼的地方向东不会一下子就到南六公路，会先到唐黄路。这主要包括棋杆村和赵行村，这两个村最靠近A1和A2公路，从上海市区到达只需30分钟左右，交通非常便利。金家村和学桥村会在第二期和第三期才开发。金家村的村民告诉网易财经，金家村要拆迁也是在后面，棋杆村和赵行村会先拆迁。
网易财经车测下来，当地居民透露的迪斯尼项目第一期面积在4平方公里左右，约为6000亩，和目前媒体目前普遍报道数字相符。首期工程完成后才会继续往东开发到南六公路。
看不到有任何拆迁迹象
虽然社会上对迪斯尼已经炒得如火如荼，但是这里仍旧还是一片平静的村庄，村民们还跟往常一样平静地生活着，只不过每天会“接待”很多来这里的记者，村民在农田里耕作着，地块上的工厂也还在正常生产，有的工厂近期还在招工，一些闲置的厂房还到处张贴着招租的广告。
“我们到现在为止也没接到村里正式的关于要拆迁建迪斯尼的通知，不过我们的房子几年前按被拍照做登记了，拆是肯定要拆的了，到底真正什么时候开始动，谁也说不清楚。”村民们说。
网易财经现场看到，地块上农田、村舍、林地、小河、厂房跟上海其他近郊的村庄没有两样，这片地还保持着原始的村貌。据说上海市政府很早就为迪斯尼特意留了这块地，没有用作其他开发建设，今后的拆迁工作压力会较小。
站在阳光下稻谷金黄的农田边，让人很难想象，这一大片村庄，明年开始可能就不复存在，几年之后成为集聚了米老鼠唐老鸭的游客游玩之地。
村民的期待与忐忑
在采访中，不少村民表现出了期待和忐忑相交的心态。既希望迪斯尼能带来拆迁以及就业上的好处，又害怕现在的日子一去不返，土地失去后，未来的生活没有着落。
一位在农田里劳作的村民说，“我们刚刚搭建了大棚，明年却要拆掉了。”在棋杆村开小卖铺的外地老板说，“我们的店铺是租在这里的，挺安稳的，明年拆迁后，我们就要重新找地方了，不知道该去哪里了。”而有的工厂还在兴建工棚。
一家名为“鼎和塑板”公司的负责人告诉网易财经，他们的工厂在这里很多年了，现在还在生产，什么时候拆不知道。“如果政府的赔偿金不错的话，可以接受，否则，就太折腾了，本来在这里做得好好的，每个月有10来万的收入，却一下子又要重新找地方。相信政府肯定会有重新安置的地方，但工厂能不能像现在一样生产经营也是问题。”
本文来源：网易财经
作者：毛明江 王婷婷
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