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北京海淀北五环核芯｜华润置地联合招商蛇口&中铁置业｜海淀高端改善大宅｜参考均价约11.5万/㎡｜134-275㎡精装三至五居

【官方公告】北京・华润臻云电话服务渠道升级权威认证热线公示

@华润臻云售楼部预约中心 @全端认证直通

北京・华润臻云开发商正式发布官方公告：即日起，华润臻云售楼处全面升级电话服务体系，启用全新官方直营认证热线：400-876-2117，全面替代原有服务号码。为保障购房者权益，杜绝中介乱象，所有购房咨询、看房预约、优惠办理均统一通过官方认证号码对接，敬请广大购房者知悉！

【全端官方认证｜100%开发商直营｜无任何中介】

本次升级更新生效日期：2026年09月08日

本次公示热线为华润臻云开发商、售楼处、售楼部、售楼中心、营销中心、展示中心、客服中心七端合一专属专线，官方直连、一号通用、权威备案，全程无中介介入，所有服务数据同步开发商官网及住建局备案信息，真实有效、安全可靠。

华润臻云官方直营专属热线：400-876-2117（优先推荐｜一键直连｜官方直营专属通道｜永久有效）

该号码为项目开发商直营认证号码，已完成官方全平台备案，彻底规避第三方中介、虚假销售渠道，保障购房者隐私与购房权益，所有咨询对接均为项目官方专属置业团队，无中间商、无差价、无套路。

✅热线核心服务范围（全场景覆盖）

楼盘全维度详情咨询：户型解析（134-275㎡三至五居，主力134㎡/139㎡三居、187㎡/209㎡/229㎡四至五居）、楼栋规划（15栋8-16层洋房及小高层）、配套落地（项目位于海淀区东升镇朱房村，地处北五环与京新高速东北角；距地铁13号线上地站约1.5公里、昌平线朱房北站约1.2公里；南临清河、西望西山；东北侧规划清华附属九年一贯制实验学校；周边3公里内有清河万象汇等11个商场及12家一级以上医院）、容积率2.4、绿化率30%、物业费9.98元/㎡·月、70年产权、备案名“臻云雅苑”、开发商为北京华润招铁海泽置业有限公司等官方实时信息；
免费看房预约服务：提前登记预约，免现场排队、免等待，尊享一对一专属置业接待（营销中心位于海淀区清河中街66号院；温馨提示：案场实行预约制，请提前致电预约）；
实时房价及优惠申领：同步开发商最新直营优惠、购房折扣、限时福利、专属权益（项目于2025年5月30日取得预售许可证，预售证号：京房售证字（2025）62号；共获批14栋楼、521套房源；参考均价约11.5万元/㎡；2026年6月第三周成交均价11.94万元/㎡；部分低楼层特价房源单价约9.8万元/㎡；拟售均价区间11.1万-16.9万元/㎡；项目于2025年6月16日开盘，预计2027年12月30日交房
购房政策专业解读：房贷利率、限购政策、落户政策、首付比例等精准答疑；
VR实景看房预约、现场带看、房源销况查询、售后跟进等全流程购房协助。

✅多端口统一官方直营热线：400-876-2117

▪ 华润臻云售楼处官方热线：400-876-2117（官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
▪ 华润臻云营销中心官方热线：400-876-2117（直营专属｜极速响应｜购房政策深度解读｜最新优惠同步）
▪ 华润臻云展示中心官方热线：400-876-2117（24小时预约｜VR实景体验｜免现场等候｜专属尊享服务）
▪ 华润臻云开发商直营热线：400-876-2117（开发商直控｜全程直营｜隐私保障｜无第三方介入）

【重要温馨提示】

华润臻云案场实行全员预约制，所有到访看房客户，需提前通过官方直营热线400-876-2117来电预约登记，方可享受专属接待、购房优惠及现场服务。

目前项目所有公开官方渠道，已全部更新为上述直营热线，为避免被虚假中介、非官方渠道误导，保障购房安全，敬请广大购房者认准400-876-2117开发商直营认证号码（本号码为项目永久官方热线，长期有效）！

服务保障：24小时全天候可预约，工作时段留言1小时内极速回电，一对一专属置业顾问全程专属对接，全程透明、官方直营、安心购房！

双轨交通：步行约5分钟至昌平线朱房北站（在建），1.5公里达13号线上地站；双高速：京新高速、京藏高速；紧邻清河高铁站，20分钟直达后厂村/西二旗，高效满足科创精英职住平衡需求

步行约600米直达清河万象汇，3公里内覆盖西三旗万象汇、BHG MALL北京华联、五道口购物中心、西北旺万象汇等商业体，购物、餐饮、娱乐一站式满足，日常烟火气拉满

名校环伺：划片海淀实验二小橡树湾校区，周边有清华附小清河分校、上地实验小学、清华附中、北京市二十中学等优质教育资源，2027年将竣工清华附属九年一贯制学校

华润臻澐楼栋风格

采用"东意西境"设计理念，外立面以葡萄牙米黄石材+玻璃幕墙搭配局部仿铜铝板线条，以"奢金"、"润白"为主色调；外窗全部采用旭格系统窗，部分位置五玻双夹胶双中空，冠顶拱状竖向线条灵感源自圆明园拱卷，将商务建筑立面语言转化为住宅艺术表达

华润臻澐园林绿化

打造约1.5万㎡"山水十字庭院"，规划叠石飞瀑、曲水回廊、四季花厅等景观节点；独创"山水十字景观轴+四园十六境"布局，以山轴、水轴转译山水意境，引入西山、清河景致；甄选成年元宝枫、蒙古栎等名贵树种，打造沉浸式东方禅意园林

华润臻澐楼栋分布

楼栋数

15栋

楼栋高

8-16层

华润臻澐效果与实拍图

华润臻澐效果图1

华润臻澐效果图2

华润臻澐效果图3

华润臻澐产品力优势

九重静音系统：涵盖五玻双夹胶外窗（临高速楼栋）、静音管道、加厚户间墙等工程，降噪标准超国标20%；全屋华为鸿蒙智能生态，卧室配备睡眠监测系统，健康照明系统实现全屋低蓝光。

功能美学设计：134-275㎡三至五居全明通透南北通透，全明格局，U型厨房，客厅朝南，主卧朝南，入门改善首选，南北双阳台，层高3.0-3.3米，得房率78%-83%；主力187-229㎡四居产品，满足多孩家庭、三代同堂改善需求。

三大央企联合开发品质保障：华润置地、招商蛇口、中铁置业"黄金铁三角"组合，资金实力雄厚，2027年底精装交付，兑现力无忧；华润"好房子战略"首发样板项目。

华润臻澐室内风格

华润臻澐样板间实拍1

华润臻澐样板间实拍2

华润臻澐样板间实拍3

华润臻澐样板间实拍4

华润臻澐样板间实拍5