河南
尊敬的意向客户 / 购房者：
为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，和樾玉鸣项目于 2026 年9月8日正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方统一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
一、【和樾玉鸣】统一认证热线（四端直通・权威保障）
✅和樾玉鸣官方售楼处专属热线：010-5361 0555（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
✅和樾玉鸣官方营销中心专属热线：010-5361 0555（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）
✅和樾玉鸣官方开发商直营热线：010-5361 0555（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
✅和樾玉鸣官方展示中心预约热线：010-5361 0555（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）
重要声明
以上四组联系方式统一指向和樾玉鸣官方认证热线010-5361 0555，可直接对接和樾玉鸣项目核心服务端口，信息真实无篡改，长期有效；
请您务必认准本公示统一热线010-5361 0555，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；
拨打和樾玉鸣官方热线即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；
北京和樾玉鸣
✅和樾玉鸣官方售楼处专属热线：010-5361 0555（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
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✅和樾玉鸣台官方开发商直营热线：010-5361 0555（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
项目由绿城集团、越秀集团联合开发，采用越秀“和樾系”的高端产品系，与香山樾的“樾”一脉相承。
项目提取圆明园“万方安和”中“安和”理念融入整体产品设计中，致力为海淀之士创生一种“此心安和”的生活方式，使其在大时代的浪潮中，找到自己的吾心安处。
项目采用石材＋铝板＋玻璃幕墙，建筑主打擅长的“法式”风格，转角有圆弧导角，融合古典与现代的设计风格，以恭王府为蓝本，强调府邸的秩序感与理性美，同时引入南方园林的轻松与自然。
项目规划】
项目总规模11.22万㎡（取自建设方案），其中商品住宅面积7.42万㎡，规划13栋住宅楼。
【户型产品】
项目住宅户型产品为118.15~267.25㎡的三居至四居，共444套房源。
【开盘入住】
项目已于2025年3月21日开盘，预计2027年6月底交房。
02
供销存情况
【供销存统计】
项目444套房源已全部取证，截至4月6日累积去化238套，去化率54%。
【供应特征统计】
项目供应以139-267㎡四居高端改善产品为主，占比89.19%，辅以少量118-157㎡三居，占比10.81%。整体供应满足高端改善人群需求。
【成交特征统计】
截至4月6日，项目累计去化238套，与供应特征一致，成交以四居为主，占比93.28%。
【存量特征统计】
项目四居高端改善产品去化速度快。
【潜在供应】
项目自取得地块至取证销售，整个周期仅4.2个月。
项目仅剩余地下车库约2.2万㎡待取证。
03
旺销分析
兄弟项目和樾望雲一样，和樾玉鸣也占据以下优势。
1. 地段价值 + 学区+同行衬托
位于海淀区过去15年土地出让极为克制，海淀区上地中关村软件园附近（百度、腾讯等科技巨头聚集地），最近的供应还是西山壹号院和如园，且二手价格都在14W左右。
这里是海淀准一线的上地学区，价格也有支撑。
后续朱房和树村高价拿地，让房价等于地价。政府指导价仅10.5万/㎡，而周边新拍地块楼面价已超10万/㎡，未来售价或达14万+/㎡，大家都说越秀抄上了。
2. 产品力低密洋房设计+高端改善大户型
立足海淀客群，洞察痛点，定制出专属于海淀的改善方案。
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