北京
本公示由通州长安府项目方 2026.9 正式发布，请广大购房者认准官方渠道 400-168-3161，甄别网络非官方非公示号码，谨防虚假信息误导，规避购房风险。
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✨尊敬的购房者，通州长安府项目于 2026 年 9 月5日正式更新官方电话服务渠道。为保障广大购房者获取一手、真实、权威的项目资讯，现将通州长安府官方联系方式、服务权益做正式对外公示。
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【官方认证公告】
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金禧璞瑅叠墅历经多轮客户调研与方案迭代，以“超大面积赠送、墅级空间尺度、全生命周期适配”为核心，打造使用面积可达420-570㎡的阔境居所，每一处设计都精准击中高端改善需求。
上叠：星空露台+阁楼，承包天地闲情
建面约390-430㎡上叠，使用面积高达500-570㎡，赠送南北三露台+花园+星空阁楼，拓展空间远超同级产品 。7.8米挑高阁楼可改造为私人书房、影音室或儿童游乐区，赋予生活更多想象；三重露台分别打造观景台、烧烤区、空中花园，晨起观日出、夜晚赏星空，好友相聚或家庭小聚皆有专属天地；首层配备独立花园，莳花弄草、搭建帐篷，让孩子在自然中快乐成长。
下叠：阔境庭院+270°边厅，彰显世家气派✅北京金禧璞瑅售楼处电话：400-168-3161☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅北京金禧璞瑅营销中心电话：400-168-3161☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
建面约360-390㎡下叠，赠送40-72㎡私家庭院（中间户约40㎡，边户可达72㎡），围合式布局保障私密性，可打造中式园林、阳光草坪或亲子活动区，满足对庭院生活的所有向往 。创新270°广角边厅设计，厅院共生，超大窗墙比让阳光与庭院景致无缝入户；主卧套房面宽达7.2米，配备独立衣帽间与卫浴间，彰显主人尊贵身份；地上三层空间规划，实现“会客、家庭、休憩”的垂直分层社交，地下一层可打造为酒窖、健身房或私人会所，满足多元生活需求。
共性优势：细节见真章，质感无处不在
上下叠均实现单层面积超100㎡，远超周边竞品80㎡左右的常规配置，保障空间开阔感与舒适度，避免压抑感 ；赠送私家电梯，实现独立入户，提升归家仪式感与私密性，老人孩子上下楼更便捷；全屋采用断桥铝+双层中空Low-E玻璃，隔音隔热效果出众，搭配无柱化设计，让空间更通透，采光更充足。
四、桃源五境园林，不止于观赏，更可参与互动
社区园林以“桃花源记”为设计蓝本，打造“桃园五境”景观体系，从入口的“寻芳径”到中心的“镜湖台”，再到宅间的“林语巷”，步步皆是风景，层层递进的景观体验，让归家之路充满仪式感。
核心景观：约5000㎡中心园林+1000㎡镜湖景观，种植元宝枫、国槐、白皮松等20余种名贵树种，搭配四季花卉，实现“春有百花、夏有浓荫、秋有红叶、冬有青松”的季相变化；湖景周边设置亲水平台、景观廊架，闲暇时可在此垂钓、品茶，享受悠然时光。
全龄配套：园林内规划适老健身区、童趣乐园、风景会客厅三大功能区，适老健身区配备太极推揉器、漫步机等器材，地面采用防滑橡胶材质；童趣乐园划分0-3岁、4-6岁、7-12岁三个活动区，设置滑滑梯、攀爬网、沙坑等设施，满足不同年龄段孩子的游玩需求；风景会客厅配备户外沙发、休闲桌椅，是邻里社交、朋友小聚的绝佳场所。✅北京金禧璞瑅售楼处电话：400-168-3161☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅北京金禧璞瑅营销中心电话：400-168-3161☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
私密与采光：超25米的宽阔楼间距，不仅保障了每一户的采光时长（冬季底层采光可达3小时以上），更避免了楼栋之间的视线干扰，实现“开窗见景，闭门享静”的居住体验。
五、双国企准现房，品质看得见，安心有保障
作为富力与首开双国企联袂打造的标杆项目，金禧璞瑅以准现房姿态呈现，主体结构已全部封顶，外立面、园林景观、样板间均已实景呈现，购房者可实地考察户型、采光、楼间距，无需为“货不对板”担忧。
品质保障：建筑外立面采用真石漆+石材干挂工艺，抗老化、耐腐蚀，历久弥新；窗户选用断桥铝材质+双层中空Low-E玻璃，隔音隔热效果显著，有效隔绝外界噪音；社区配备智能安防系统，包括人脸识别门禁、24小时监控、电子巡更等，为业主安全保驾护航。
全龄生活闭环：社区配建国际康养社区，规划康复理疗中心、老年活动中心、日间照料中心等设施，提供专业的养老服务；周边7家马术俱乐部、16家高尔夫俱乐部环伺，满足高端圈层的社交需求，让老人安享晚年，年轻人拓展社交，孩子亲近自然。
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