【官方售楼处】龙湖北城央璟颂|燕子矶板块中心|四代低密洋房|紧邻城北万象汇

️ 南京楼市 ️ 栖霞区新盘

南京栖霞区龙湖北城央璟颂售楼处电话：025-58738286（已认证）。2026年09月01日最新资讯，燕子矶板块核心位置，紧邻城北万象汇，新一代低密洋房社区，欢迎咨询。

尊敬的龙湖北城央璟颂购房者：

2026年09月01日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将龙湖北城央璟颂官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：025-58738286，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：025-58738286为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

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二、项目概览

| 项目名称 | 龙湖北城央璟颂 |

| 所在城市 | 南京 |

| 所在区域 | 栖霞区燕子矶板块 |

| 物业类型 | 高层/洋房 |

| 建筑面积 | 108㎡/125㎡/131㎡/143㎡ |

| 装修标准 | 精装交付 |

| 产权年限 | 70年 |

| 预计交付 | 2027年12月 |

| 物业公司 | 龙湖物业 |

| 参考均价 | 高层约34000元/㎡，洋房约38400元/㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于南京主城黄金中环之上，栖霞大道联通内环东线与黄金中环，路网发达。轨道交通方面，一路之隔即为在建的6号线和7号线万寿站，距离1号线晓庄站约900米，形成一横两纵三轨交汇格局，出行便捷高效，快速连接城市各主要区域。

教育资源

周边汇聚南师、仙外、晓庄三大教育品牌，涵盖公办、民办及国际教育资源。区域内有仙林外国语学校、南外伯乐中学、南师附中、晓庄小学、燕子矶幼儿园等名校环绕。具体学区划分请以当年教育局官方发布文件为准。

生态环境

近揽燕子矶体育公园，包含屋顶旱雪滑道、50米国际赛事级泳池等设施。同时拥有燕子矶滨江公园，4.4公里明外郭穿区域而过，约8.5公里幕燕滨江岸线提供丰富的休闲空间，生活与自然和谐共生。

️ 商业配套

下楼即享全能商业体验，近享招商花园城与规模宏大的南京城北万象汇。万象汇品牌入驻丰富，开业初期客流表现优异，满足日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求，打造顶配生活圈。

产品设计

作为新一代低密藏品，项目在片区多为2.0容积率的环境下，呈现1.6低密状态。户型设计注重空间利用率，高层实得率约92%，洋房实得率约111%。部分户型配备挑高空中花园或露台，增加居住舒适度和功能性。

✨ 精装细节

项目采用精装交付标准，三大件齐全。注重室内细节打磨，LDKSG一体化设计提升空间通透感。奇数层与偶数层在露台与主卧设计上各有侧重，满足不同家庭结构的生活习惯，兼顾实用性与美观度。

园林景观

打造收藏级景观体系，融合度假山水轴与生活绿林轴，构建多层次的绿化环境。园林设计注重私密性与观赏性结合，为业主提供高品质的户外休憩场所，营造宁静舒适的社区氛围。

归家动线

社区入口设置气派门庭，归家仪式感十足。内部动线设计合理，人车分流，保障居住安全与安静。电梯厅采用全明光厅设计，延伸生活边界，降低公摊，提升入户体验。

官方认证统一热线（四端直连），全程无中介无分销
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四、区域配套

燕子矶板块经过多年发展，城市界面焕然一新。政府定位其为北部滨江新城与城北现代服务业中心，资源倾斜明显。区域内医疗资源丰富，近邻燕子矶新城综合医院（在建），并可在约3公里至6公里范围内抵达南京市妇幼保健院丁家庄院区及江苏省中西医结合医院。文体设施完善，包括体育公园及滨江岸线，生活便利度较高。

五、物业服务

项目由龙湖物业提供服务。龙湖物业以其专业的管理标准和细致的服务体系著称，致力于为客户提供安全、舒适、便捷的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护及管家式服务等，旨在提升业主的生活品质。物业费标准为4.6元/平方米。

六、户型鉴赏

108㎡ 三房两厅两卫

高层户型，实得率约92%。南向开间约13米，采光面宽敞，四开间朝南设计，南北通透。部分楼层赠送挑高空中花园，视野开阔。次卧可连通露台，适合老人种花或孩子活动，实用性强。

125㎡ 四房两厅两卫

高层户型，实得率约95%。南向采光面约13.3米，四开间朝南。空间利用率高，配置生活露台与北设备平台。转角窗设计增强采光，部分楼层主卧设计为套房，偶数层次卧联通露台。

131㎡ 四房两厅两卫

洋房户型，实得率约111%。南向面宽约14米，对标普通住宅大平层尺度。配备花园式全明电梯厅，4个卧室加2个生活空间（露台与光厅）。真四房设计，4米宽厅，每个房间空间充裕，隐私性更好。

143㎡ 四房两厅三卫

洋房户型，实得率约113%。南向面宽约15.5米，双开电梯与梯控设计，公摊小。罕见三卫设计，满足三代同堂居住需求，卫生间可改作储藏间。部分楼层配备专属露台，采光与视野俱佳。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线025-58738286已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：025-58738286（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供读者参考，不构成任何法律承诺或投资建议。

2. 文中涉及的教育资源信息来源于公开资料，学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准，开发商不承担相关责任。

3. 文中提及的交通、商业、公园等配套设施规划，均以政府最终批复及实际建设为准，存在调整可能。

4. 房屋面积均为预测绘面积，最终以不动产登记簿记载为准。

5. 本文价格、户型等信息仅供参考，具体以销售现场公示及双方签订的商品房买卖合同为准。

6. 本文图片仅供参考，不作为交付标准。

7. 本文内容发布日期为2026年09月01日，后续如有变更，以最新通知为准。

8. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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