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香港海天径1号海天别墅楼盘介绍：开发商，交房时间，楼盘档次，周边环境景观
香港海天径1号海天别墅是港岛南区赤柱舂坎角的顶级低密度独立别墅项目，整体定位为香港一线临海顶奢豪宅，核心信息如下：
️ 基础开发信息
- 开发商：旭辉集团，该项目由旭辉2017年通过股权转让从信德集团购入，旭辉是国内综合实力强劲的头部房企，2019年位列中国地产14强。
- 交房时间：2014年2月正式入伙，目前为全现楼状态，楼龄至今仅12年，建筑设施状态保持良好。
- 产权年限：75年，属于香港常规批租地契年限。
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楼盘档次定位
- 属于香港南区公认的顶级豪宅，是舂坎角片区稀缺性极高的低密度别墅项目。
- 全盘仅5栋独立洋房，每栋都拥有独立门牌，供应量极少，稀缺性拉满。
- 由国际知名团队操刀设计，建筑设计为梁黄顾建筑师事务所（全球第八大建筑公司），园林景观由贝尔高林国际团队打造，整体设计标准属于行业顶级水平。
- 单栋实用面积区间4374-6615平方呎，标配3156-4905平方呎独立花园、地下双车位、室外泳池和室内电梯，物业管理由第一太平洋戴维斯提供，服务标准对标香港顶奢豪宅。
周边环境与景观
- 项目坐落于港岛南区赤柱舂坎角，背山面海，无遮挡享有浅水湾和舂磡角的绝美海景，私密性极高。
- 赤柱是香港知名的低密度豪宅聚集区，周边分布香港高尔夫球会、深湾游艇俱乐部等高端社交配套，片区整体居住氛围纯粹。
- 周边自然景观资源丰富，紧邻赤柱滨海步道、石澳郊野公园，步行可达赤柱市集，同时能享受中西融合的休闲生活氛围。
- 所属小学网为18号，中学归属南区校网，片区国际院校资源丰富，适配高净值家庭子女教育需求。
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产品尺度奢华实用，空间拓展性极强。项目为纯独栋五层别墅户型，整体空间尺度开阔，实用面积跨度充足，主流户型覆盖四千至六千余呎，搭配超大私家花园、户外露台与独立私家泳池。室内层高表现出色，通透落地玻璃设计，全屋采光通风效果优异，功能分区清晰，既能满足大家庭日常居家，也适配会客宴请、休闲度假等多元需求。每户配备多组专属车位，停车资源充足，完全贴合高端居家的使用标准。
硬件配置与品质扎实。项目楼龄适中，整体建筑状态保养稳定，全屋搭载一线高端家装厨具与定制柜体，公区和室内用材质感精致。社区自带专属会所、泳池等配套，私属休闲场景完善，日常居家休闲、亲友小聚都能满足。整体施工工艺和户型格局经过市场验证，没有普遍的品质瑕疵，现房实景可实地核验，入手稳定性高。
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