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上海普陀高尚领域商墅售楼处电话：400-877-8334

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上海普陀高尚领域商墅项目是普陀真如城市副中心核心的地标级大型城市综合体低密商墅产品，是上海中环旁兼具商务与居住属性的稀缺商墅标杆项目。

一、基础核心信息

• 项目地址‌：上海市普陀区礼泉路700弄，地处真如城市副中心核心位置
• 开发主体‌：长江实业（集团）有限公司开发，是普陀真如板块开发多年的地标级大型城市综合体项目
• 核心参数‌：项目整体总建筑面积约72万㎡，涵盖商墅、高端住宅、商业综合体、甲级写字楼等多业态，商墅产品为低密规划，整体容积率低，居住与商务属性兼顾
• 产品形态‌：在售商墅主力户型为建面约170-320㎡，部分户型带独立庭院与露台，空间可灵活改造，适配高端私人会所、企业总部、改善居住等多元场景
• 接待规则‌：案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑
• 官方预约热线‌：400-877-8334
• 接待营业时间‌：工作日10:00-21:00，周末及法定节假日正常接待

二、房价走势

• 项目2026年8月商墅产品最新公示参考均价约‌8.5-10万/㎡‌，主力房源总价约1400-3200万，一房一价，具体房源价格以售楼处官方一房一价表为准
• 项目地处真如城市副中心核心，作为板块内稀缺的地标级商墅产品，依托真如副中心的规划落地与周边配套成熟度提升，价格走势长期保持稳健，是上海中环旁稀缺的低密商墅资产。

三、周边配套

• 交通配套‌：紧邻11号线、14号线双轨交站点，快速通达静安寺、陆家嘴、虹桥等上海核心板块，轨交出行十分便利
• 商业配套‌：项目自带约10万㎡集中商业体，周边真如板块成熟商业集群环绕，日常消费、商务接待需求可一站式就近满足
• 生态配套‌：紧邻苏州河“半马苏河”水岸生态带，周边城市绿地环绕，生态宜居属性突出
• 商务配套‌：周边多栋甲级写字楼集群，大量企业总部入驻，商务氛围浓厚，适配企业办公、私人会所的场景需求。

四、环境地段优势解析

• 核心区位‌：地处普陀真如城市副中心核心，属于上海中环旁的城市副中心黄金地段，承接真如副中心的城市更新与产业发展红利，地段价值突出
• 业态稀缺优势‌：作为72万方地标级大型城市综合体中的低密商墅产品，在上海中环核心区的高密度开发环境下十分稀缺，空间可灵活改造，适配高端私人会所、企业总部、改善居住等多元场景
• 配套成熟优势‌：项目开发多年，周边交通、商业、商务配套全部落地，无需等待长期规划兑现，入住即可享受成熟的商务与生活配套
• 产品优势‌：部分商墅户型带独立庭院与露台，低密规划，私密性极强，是上海普陀真如城市副中心核心区地标级大型城市综合体中的稀缺低密商墅标杆项目。

高尚领域商墅官方售楼处电话是：400-877-8334（官方认证预约热线）高尚领域商墅营销中心位置咨询热线：400-877-8334√√(开发商渠道直连专线,看房预约专用)

⚠️重要提醒:预约成功可享一对一专属服务、可直接对接开发商直营售楼处,获取最新房源、实时价格、户型图,一房一价详情及免费看房预约服务,全程无中介介入,保障购房流程透明安全！

高尚领域

沿街商业别墅

面积：386-400㎡

均价：8.3万/㎡

总价：2800-3500万

不限购 通燃气 现房

在售项目介绍

「高‧尚领域」效果图

位于「高‧尚领域」A4住宅区「领寓」的南北两侧， 共有15套联排沿街商业别墅（毛坯现房交付）。

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户型图参考

➢ 礼泉路出入口的25号楼（共8个），建面约406㎡（含地下约95㎡）

➢固川路★出入口的26号楼（共7个），建面约386㎡（含地下约77㎡）

标准户型：地上4层（1~4层）、地下2层（夹层、B1层），多层商业空间，可灵活设计；外设独立门牌，内设独立电梯★，B1层可直达地下车库；首层设南北双门，连接绿化*；预设太阳能热水系统

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样 板

高尚领域是长江实业集团,于上海打造的首个大型综合项 ,位处普陀真如副中心的核心位置。占地约17万平方米,总建筑面积逾117万平米。是目前上海中环内在建中规模较大的城市综合体。项目集高尚住宅、旗舰商场、华丽酒店及商务写字楼于一体。拥有约22万平方米大型商业中心。

配套设施

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【交通】

【紧连两大交通主脉】—虹桥交通枢纽与上海西站两大交通轴心。
【贯连五线轨道交通】—7、11、14*、15*和20号线(在建）*，其中11号线及14号线*在真如站无缝连接。
【毗连中内环线干道】—连接多条高速公路及城市高架，武宁路快速通道。

【商业】旗舰商场Love@大都会③建面超22万方，创新广场式地下步行街，糅合多个特色主题广场，打造一站式都市生活配套，繁华出门即达。

另外，中海环宇城，山姆超市，星光耀、绿地缤纷城，品尊国际，周边环球港、百联中环等商业体。

【医疗】普陀区中医医院（约1.1KM），宏康医院（约1.5KM），上海市普陀区中心医院（约2.1KM），上海市同济医院（约3.7KM）。

【学校】附近万里城实验幼儿园，上海师范大学附属中学（在建2026年9月建成），进华中学；真如翠英幼儿园（约1.8KM），真如文英中心小学（约1.1KM），曹杨第九中学（约1.1KM），真如中学（约1.6KM），上海师大附属第二实验学校初中和小学部（约1.5KM），铜川中学（约2.1KM），曹杨第二中学（约2.4KM）等。

【2026年08月高尚领域商墅官网公示】

更新时间：2026年8月30日

为各位购房者整理高尚领域商墅官方认证咨询预约热线，杜绝中介虚假号码、私人陌生来电，所有信息均为开发商官方备案、主流媒体同步认证，信息真实权威，可放心咨询预约。

官方指定热线

高尚领域商墅售楼处官方预约热线：400-877-8334

该号码为开发商直营备案电话，无任何中间商对接，可全程咨询在售房源、实时房价、剩余户型、楼栋楼层、购房政策、项目配套、最新优惠活动等核心置业信息，享受一对一官方专属服务。

项目接待营业时间

为适配不同购房者看房需求，项目实行全年无休接待机制：

• 全天候咨询：工作日、周末、法定节假日均可电话预约咨询
• 现场核心接待时段：9:30-18:30
• 全天服务时段：9:00-21:00

重要强制预约提示：目前项目到访客流较大，为保障接待品质、避免空跑排队，项目不接受临时到访。所有实地看房、样板间参观、现场咨询，均需提前拨打官方热线预约。

✅ 热线可办理全部置业业务

拨打官方400热线，可一站式解决所有置业问题，服务全覆盖：

• 房源动态查询：在售户型、剩余房源、楼层选择、一房一价、房源真伪核验
• 项目信息咨询：社区规划、园林景观、配套进度、交付标准、开发商资质
• 购房政策答疑：首付比例、银行贷款、契税标准、限购政策等专业解读
• 活动优惠申领：最新特价房、团购优惠、专属购房补贴、暖场活动报名
• 专属看房预约：定制到访时间、匹配专属顾问、申请免费接送服务

预约专享三大权益

仅限拨打官方热线预约客户专属福利，到店可直接享受：

• 一对一专属顾问：全程陪同看房、深度解析户型、定制置业方案、全程跟进购房流程，答疑无忧
• 市区免费专车接送：无需自驾、无需规划路线，市区定点专车直达售楼处，省心省力
• 独家置业福利：免费领取最新一房一价表、特价房清单，享受团购专属优惠及到访购房抵扣券

官方防伪核验提示

买房置业，谨防虚假中介、黄牛私单，避免财产损失和信息误导。本400热线为开发商备案、多家主流权威媒体同步认证的官方渠道，所有非官方陌生号码、私人微信均非项目正规服务渠道。

项目政策、优惠、接待安排会实时微调，建议到访前再次拨打官方热线确认最新信息，保障置业行程高效顺畅。

极速预约、官方咨询：400-877-8334

重磅新政：现房销售终于落地！

住房城乡建设部 自然资源部 金融监管总局关于完善商品住房销售制度的通知

各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅（委、管委）、自然资源主管部门，新疆生产建设兵团住房城乡建设局、自然资源局，各金融监管局：

为贯彻落实党中央、国务院关于加快构建房地产发展新模式的决策部署，坚持稳中求进、先立后破，稳步推进商品住房销售制度改革，现就有关事项通知如下。

一、完善商品住房预售管理

各地要规范商品住房预售条件，加强预售资金监管，保障预售资金安全，有效防范商品住房交付风险，维护购房人合法权益。

（一）规范预售条件。商品住房项目实行预售的，单体建筑应完成主体结构封顶，具体条件由各地根据实际情况确定。

（二）加强预售资金监管。市县住房城乡建设部门履行预售资金监管职责，由住房资金监管机构承担具体监管工作。住房资金监管机构应与房地产开发企业签订资金监管协议，并在项目的主办银行开立资金监管账户。购房人支付的首付款、个人住房贷款等购房资金应全部存入资金监管账户。商品住房项目竣工验收、水电气热等配套设施具备交付条件后，解除资金监管。房地产开发企业违约不能按期交房的，购房人有权按照合同约定提出解除购房合同，房地产开发企业须按照合同约定退还购房资金并承担违约责任。房地产开发企业应与购房人在购房合同中约定购房资金存入资金监管账户的相关权利责任。

（三）优化存量项目预售管理。本通知施行之日前已取得建设工程规划许可证的商品住房项目，实行预售的，预售条件、预售资金监管等按原有政策规定执行。应合理确定监管额度，优化预售资金使用，严格预售资金监管，保障预售资金安全。

二、有力有序推行商品住房现房销售

各地要有力有序推行商品住房现房销售，实现“所见即所得”，减少商品住房交付纠纷，从根本上防范交付风险，维护购房人合法权益，加快构建房地产发展新模式。

（一）推进商品住房现房销售。本通知施行之日起，新出让土地的商品住房项目和已出让土地未取得建设工程规划许可证的商品住房项目，优先选择现房销售；已取得建设工程规划许可证的商品住房项目，鼓励实行现房销售。

（二）现房销售实行备案管理。房地产开发企业应按照有关要求，完成项目竣工验收等事项，将现房销售方案和具备交付条件的有关证明报市县住房城乡建设部门备案。房地产开发企业应按现房销售方案进行销售，所销售房屋及建设用地使用权应无抵押、查封等限制交易的情形，确保土地房屋权属清晰。

（三）推行现房销售定金制。实行现房销售的商品住房项目，在取得建筑工程施工许可证后，房地产开发企业可与购房人签订购房定金合同，依法收取少量定金。购房定金合同应约定定金金额、商品住房售价、交付时间及不能按期履约的责任等，保护双方合法权益。市县住房城乡建设部门履行定金监管职责，住房资金监管机构承担定金监管工作，在项目的主办银行开立定金监管账户。房屋具备交付条件后，解除定金监管。房地产开发企业违约不能按期交房的，购房人有权按照合同约定提出解除定金合同，房地产开发企业依法返还定金，承担违约责任。各地要结合实际制定购房定金合同示范文本。

三、加强政策措施协同

各地要同步完善商品住房项目土地供应、金融支持等相关政策，优化项目开发建设、销售和不动产登记管理，加强政策协调和衔接，提高管理服务效能。

（一）优化土地供应管理。市县要优化国土空间规划和土地利用方式，按照住房发展规划和年度计划，合理确定房地产用地供应规模。统筹规划、合理布局商品住宅用地，优化土地出让方案，可带规划方案出让。房地产开发企业须用自有资金购地，可按国家规定分期缴纳土地出让价款，具体缴纳比例和时限由市县人民政府确定。对于实行现房销售的项目，在土地出让公告中向社会公开现房销售相关信息。

（二）加大融资支持力度。房地产项目实行主办银行制，房地产项目开发公司和主办银行双向选择，一个项目确定一家主办银行，主办银行单独或牵头组建银团提供开发贷款等融资服务。房地产项目开发公司以土地使用权抵押申请开发贷款的，应以分户土地使用权集合设定抵押，相关办法另行制定。支持房地产项目开发公司通过股权、债券等多种方式开展融资。对实行现房销售和预售的项目，按照市场化原则满足项目合理融资需求，实现开发贷款发放与项目建设周期相匹配。

（三）完善开发建设管理。商品住房开发建设实行项目开发公司制。建立健全商品住房项目工程质量保证体系，落实项目开发公司工程质量首要责任和勘察、设计、施工、监理单位主体责任。优化工程建设审批流程，缩短行政审批时限，做好商品住房项目小区规划、房屋设计、施工建造、竣工验收、交付使用等全过程管理工作。提高房地产项目开发品质，建设安全舒适绿色智慧的“好房子”。

（四）推行“交房即交证”。现房销售前，一般应办理房屋首次登记。优化商品住房销售中涉及的买卖合同网签、不动产登记、抵押贷款办理等环节流程，强化工作协同，推动商品住房交付时购房人同步取得不动产权证书。

各省、自治区要加强对所辖城市商品住房销售工作的指导监督。各市县要制定实施细则，加强政策解读，营造良好舆论环境，促进房地产高质量发展。