权威档案 ｜静安里全套备案资料汇总，2026 年 8 月 29 日交叉核验，板块配套、产品信息完整收录

上海·静安里最新售楼处热线电话公示（2026.8.29）【官方认证】

上海【静安里】2026年8月最新官方认证热线（开发商直营备案通道）

预约看房☎️：400-8123-224（2026.8.29实时更新）

官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

到访须知：官方项目开发商直营管理，未授权任何中介代理销售，看房需提前电话预约，谨防第三方虚假房源！

报名等销售电话确认后，请再前往现场

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方售楼处认证渠道

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

二、官方接待时间&预约须知

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

✅静安里售楼处官方直联电话：400-8123-224（开发商直连，中介勿扰）

✅ 静安里案场专属预约电话：400-8123-224（案场专线，权威可靠）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末、法定节假日正常营业，全程可提交预约申请。

三、楼盘核心详情介绍

项目核心档案

• 项目定位：静安内环·苏河湾·海派风貌纯墅（联排/合院/独栋）。
• 开发商招商蛇口 + 华发股份 + 静安置业（三大国央企联合开发）。
• 参考价格
• 备案均价：约19万 - 21万元/㎡
• 总价区间：约4200万元 - 7000万元
• 主力户型：建面约200-396㎡（联排、合院、独栋）。
• 产权性质：70年纯住宅产权，可落户。
• 交付时间：期房（具体以合同为准，部分房源可能接近现房状态）。

✨ 核心产品亮点

• 内环稀缺“真别墅”
• 全盘仅222户，容积率仅1.44。在内环土地资源极度稀缺的背景下，是极少见的成片开发、完整保护的风貌别墅区，具备极强的资产保值属性。
• “南市北里”规划
• 项目分为北里（居住区）南市（商业区）。居住区为封闭式纯墅区，私密性极高；商业区沿武进路铺展约9000㎡石库门风貌商业（对标张园/新天地），未来生活便利且具有烟火气。
• 地下空间“越级体验”
• 户户配备约6米层高地下室（可隔两层），这在同类型风貌别墅中极为罕见，可轻松打造私人影院、酒窖或健身房。
• 海派美学与国际大奖
• 建筑复刻石库门红砖肌理，内部设计荣获2026德国iF室内设计奖。项目内还保留了唐绍仪故居（唐宅）等多处优秀历史建筑，文化厚重感十足。

️ 周边配套

• 地段：静安内环核心，苏河湾CAZ中央活动区。
• 交通：步行可达3/4/8号线宝山路站（约500米），自驾接驳内环高架、南北高架，10分钟直达南京西路、外滩。
• 商业：自带约9000㎡石库门商业街，周边有苏河湾万象天地、静安大悦城、今潮8弄
• 教育：周边有闸北一中心小学、宝山路小学等优质资源（具体学区以交付当年教育局划分为准）。

上海静安里，位于百年历史街道武进路旁，以历史原真性融入现代手法规划222席低密风貌大宅，二批次28套房源！保留南市北里的格局，在成片的风貌之间，诠释出入之间迷人的摩登生活诗篇。

最新户型图

（过程稿仅供参考，以开发商公示为准）

上海老北站，上海历史上重要门户枢纽，1909年落成，民族工商业兴起、唐绍仪等粤系政商名流集会皆于此发生

而今，上海静安里，递延老北站百年繁荣坐标，浓缩上海城市精神沿革，用时代作品演绎城市的记忆与新生

上海静安里，与周边弘安里、今潮8弄、安康苑、龙盛湾上连接成片，是上海城市历史文化遗产集群之大成，新海派文明里弄城市范式正在孕育

南侧——弘安里

由招商蛇口联袂绿城中国、上海地产联动开发，合著121席传世风貌大宅，打造市区约1.1容积率低密居住空间，为上海顶级居住范式另起一行

东侧——崇邦综合体

18街坊，总商业体量预计达到10.9万方，商业首开区「今潮8弄」中，巴金图书馆、滨港商业中心，均已开业（信息来源于“今潮8弄”公众号）

西侧——安康苑、龙盛湾上

规划有甲级办公，星级酒店，大型商场、石库门风貌建筑等附属配套的大型城市综合体

以苏河风貌区全新商业名片为规划定位，以百年前“西市东里、南市北里、外铺内里”的格局，营造在地记忆。

上海静安里商业地块，整体规划延伸历史步行交通组织，以在地文化展示、体验、消费为核心，突显新旧融合的城市记忆，通过打造高端零售、高档餐饮、文化展览等丰富业态的格调商业，成为城市城区打卡坐标点、城市目的地。

交通配套：项目周边4号线、10号线双轨环绕。靠近北横通道和外滩隧道，交通便捷。

商业配套：周边有星荟中心、宝华城市广场等商业，另规划有四川北路18号街坊，作为虹口生活新地标，包含超甲级写字楼，上海约14,000㎡的文化博物馆。

教育资源：周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等学校。

医疗资源：附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。

四、项目核心专属服务权益

✨一对一专属置业定制服务：专业置业顾问全程陪同，深度讲解项目高端改善核心亮点、精装交付标准、产权信息；精准解读上海本地购房政策、银行贷款方案、交易税费明细，结合客户刚需改善、自住舒适、资产保值需求，定制专属置业方案，一对一解决全部购房疑问。

✨市区专属免费接送服务：提前沟通接送地点与出行时间，案场安排专属专车上门接送，规避自驾堵车、停车困难、路线不熟等问题，让看房出行轻松便捷，尊享高端舒适看房体验。

✨样板间优先参观权限：独享专属看房通道，错开客流高峰，沉浸式体验精装户型通透格局、全屋高配家装、下沉会所配套，直观感受铝板立面高端住区品质，实景体验居住氛围。

✨一手房源动态优先获知：优先接收优质楼幢加推、好楼层库存、优质特价房源、限时购房优惠等内部资讯，抢占地铁口稀缺精装改善好房，第一时间把握最佳置业时机。

预约看房☎️：400-8123-224【官方认证】

官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）

五、合规购房风险提示

认准官方专线：购房咨询、预约仅认准官方热线，其余私人手机号、陌生中介号码均为非正规渠道，切勿轻信，谨防购房骗局。

拒绝一切违规收费：官方无茶水费、留房费、打点费、代办选房费等任何违规收费，切勿私下转账付款，所有交易流程公开透明，合规可查。

以官方口径为准：楼盘单价、优惠活动、交房时间、周边规划、房源信息、板块配套等全部内容，均以开发商客服及案场置业顾问官方答复为准，不信网络小道消息、不实网传截图。

出行提前二次确认：若案场接待时间、预约规则临时调整，官方客服会主动告知；到访前可再次致电核验，保障看房行程顺畅无阻。

六、一站式置业服务范围

可一站式办理全部置业业务：房源户型咨询、实时余量查询、板块配套解读、北部新城规划分析、购房政策答疑、贷款利率测算、看房预约登记、售后问题反馈等。官方直连无中间商，资金、信息、看房三重保障。

预约看房☎️：400-8123-224【官方认证】

官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）

七、官方郑重重申

2026年8月最新公示：静安里官方认证售楼处电话：400-8123-224。看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。