侃侃城建（54）：济南莱芜城建全面提速，宜居新城强势崛起

提起济南莱芜，很多人的印象还停留在老牌工业城区。但近两年，莱芜区城市建设迎来跨越式升级，告别老旧刻板的老城模样，以城市更新破局、基建提质赋能、生态民生双向升级，一步步蜕变为宜居宜业、产城融合的省会城市副中心。从破旧城中村到现代化社区，从拥堵老路到通畅路网，从普通城区到生态绿城，莱芜的每一处变化，都看得见、摸得着、惠民生。

作为济南东部重要板块，莱芜区坚定践行“生态立区、工业强区、创新兴区”战略，以城市更新为核心抓手，全方位补齐城建短板、提升城市能级，走出了一条兼具速度、温度与质感的城乡发展新路径，让老城焕发全新活力。

01 城市更新深度破局，老城蝶变换新颜

城市更新是莱芜城建升级的头号工程，也是改善群众居住品质的关键举措。依托国家超大特大城市城中村改造政策机遇，莱芜区8个城中村改造项目成功纳入住建部白名单，总投资近300亿元，斩获231亿元专项授信支持，凭借超高效率跑出“莱芜速度”，项目首日拆迁签约率均突破95%，改造推进节奏稳居全市前列。

除了城中村改造，老旧小区更新改造工作持续深耕落地。辖区累计完成237个老旧小区改造提升，近年持续推进113个老旧小区、97万平方米片区翻新改造，同步推进3个重点老旧小区提质工程、16个安置房项目建设。从墙面翻新、管道更换、路面整修，到增设停车位、完善绿化、配套休闲设施，一个个老旧小区彻底摆脱脏乱差面貌，居住舒适度大幅提升。

同时，莱芜区全面完成68个居民住宅小区供热自管站移交接管，实现供热自管站清零，新增供热面积103万平方米，惠及9000余户居民，切实解决老旧小区供暖不稳定、配套不完善的民生痛点，让老城改造真正落地惠民。

02 基建路网全面升级，畅通城市发展脉络

城市发展，路网先行。为打通城区交通堵点、拉开城市发展框架，莱芜区持续加大市政基础设施投入，不断完善内外联通的交通路网体系。近年来，新改建响水湾大街东延等3条城市主干道路，稳步推进鲁中大街等8条市政道路升级改造，同步规划建设多条跨大汶河通道，搭建起“六纵六横”的城区交通骨架。

不止主干道提质，城市精细化基建同步跟进。辖区持续更新更换5.5万米老旧电缆，彻底解决老旧城区线路老化、用电不安全问题；新建改造29座公共公厕，布局5处城市停车场，有效缓解城区停车难、配套缺的问题。目前，城区499万平方米道路实现一体化保洁全覆盖，城市基础设施配套更完善、运维更规范，城市运行承载力显著提升。

03 生态提质精雕细琢，打造宜居生态绿城

宜居的城市，离不开优质的生态底色。莱芜区坚守生态立区理念，把生态建设融入城市发展全过程，全力打造“推窗见绿、出门入园、移步见景”的生态宜居城区。多年来，累计建成各类城市公园20处，新建提升绿道54.6公里，新增多处城市绿地与微景观，持续优化城市绿化布局。

在精细化环境治理上，莱芜区常态化推进城市环境整治提升，累计整改城市管理问题4.5万余件，全面推行垃圾分类新风尚，新建改造分类房（亭）285座，打造一批垃圾分类模范小区、示范单位。从主干道绿化养护、街角微景观打造，到全域环境卫生精细化管控，城市颜值持续刷新，干净、有序、清新的城市环境成为莱芜新名片。

04 产城深度融合，夯实城市发展底气

城市建设不止是“造颜值”，更是“强实力”。莱芜区紧扣“黄河流域先进制造业中心、省会城市副中心”发展定位，坚持城建与产业同步规划、同步推进，以优质城市载体赋能产业发展，以产业升级带动城市提质。

依托重工产业城等重点片区开发建设，莱芜区高标准推进片区基础设施、安置社区、配套服务一体化建设，实现产业园区、居住社区、生态景区三区联动发展。同时，通过片区化统筹发展，激活城乡发展活力，清宁小镇、双王片区等特色片区蓬勃发展，带动周边6个村300余名村民就地就业，村集体收入稳步增长，真正实现城市建设赋能乡村振兴、惠及群众增收。2025年全区GDP突破1057.4亿元，2026年一季度经济增速达5.9%，城市建设与经济发展形成良性循环。

05 民生配套持续完善，打造有温度的幸福城区

莱芜的城市建设，始终以民生为核心，不搞表面工程，专注补齐民生短板、提升群众幸福感。从居住、交通、供暖到休闲、就业，全方位升级城市公共服务。城中村改造、安置房建设让群众“住有所居、住有宜居”；完善的路网、配套设施便利日常出行生活；城市公园、绿道网络满足居民休闲健身需求；产业片区提质扩容，提供大量就近就业岗位。

如今的莱芜，早已摆脱传统工业城区的刻板印象，逐步建成创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化城区，实现了从“老城改造”到“新城崛起”的全方位跨越。

未来，莱芜区将持续深耕城市更新、基建提质、生态优化、产城融合四大赛道，持续完善城市功能、提升城市品质，全力打造省会东部高质量发展新高地，让这座老城焕发更多新活力！

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