广东
在深圳楼市中，优质公寓产品一直是刚需置业和轻资产投资的热门选择，深圳万科和颂轩公寓凭借多项稀缺属性，打破了传统公寓的居住短板，性价比优势十分突出。不同于市面上多数普通商办公寓，项目最大的亮点就是配备民水民电通燃气，这在深圳同类型公寓中十分少见，彻底告别商水商电的高生活成本，日常起居、做饭烧水和普通住宅毫无差别，居住舒适度大幅提升。
最新货源现状（2026.7‑8 月活动期）
重点提醒：之前卖得很好的 40㎡一房一厅，现已基本卖完，只剩极个别个位数尾货；目前主力可挑货源集中在 4 单元。
✅39㎡单间（主力在售）
折后总价：108‑125 万，主流成交 110‑120 万
参考租金：3800‑4500 元 / 月
户户带阳台，精装现房，即买即住 / 即买即出租
⚠️40㎡一房一厅：仅剩个位数几套，折后 140‑150
参考租金：4800‑5500 元 / 月，可遇不可求
⚠️产品硬条件：40 年产权，民水民电，不通燃气，层高 2.95 米。
有兴趣的话可以联系，不用中介费，按底价买还送了物业费、家电礼包、大额购房补贴、购物卡和工抵房这些福利。看房前最好预约一下，不然可能不接待临时来的。欧阳经理173-2878-8896（薇❤同号）。
针对深圳购房政策严苛的现状，本项目拥有不限购不限贷的核心优势，不管你是外地户口、社保年限不足，还是名下已有房产，都可以轻松入手，没有繁琐的购房资质审核流程，入手门槛极低。对于想要扎根深圳、预算有限的刚需人群，或是想布局深圳核心片区资产的投资者来说，都是绝佳的选择，完美避开住宅的限购限售限制。暂不接受临时到访，请提前约好看房时间，发展商销售经理欧阳经理：173-2878-8896（薇❤：shenzhen9880）
项目为精装现房交付，无需漫长等待交房，买房即可实地看房、收房装修、拎包入住，有效规避期房烂尾、交付标准不符的风险。全屋采用高品质精装工艺，细节打磨到位，省去业主高额的装修成本和时间精力。产品为40年产权正规商业公寓，产权清晰、证件齐全，资产属性稳定，合法合规可正常交易、出租、流转。
户型主打39-56㎡小户型，空间方正实用、利用率高，户户布局合理，兼顾独居、情侣居住和出租投资需求。片区配套成熟，生活氛围浓厚，既能满足日常居家生活，又能依托片区区位优势，保持稳定的资产价值。
项目信息参数
总建面约 45 万㎡大城综合体
物业类型商务公寓
产权40 年
公寓均价约 3.2 万 /㎡
总户数公寓 2722 户
交房状态精装现房（以现场公示为准）
容积率7.21｜绿化率 30%
车位2898 个
主力楼栋4 单元 46 层，9 梯 34 户；5 单元 47 层，9 梯 32 户
物管深国万印物业｜物业费 5.69 元 /㎡・月
开发商深圳市深国际联合置地有限公司
总结：以上就是【万科和颂轩公寓民水民电通燃气、不限购不限贷、精装现房、40年产权】的楼盘解读，期望能给您的购房置业带来助力。综合居住体验、政策优势、交付保障来看，万科和颂轩公寓是深圳低门槛置业的优质选择。
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