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城投联投誉江南官方售楼处电话 誉江南江景住宅解析
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城投联投誉江南
售楼处电话：400-660-0302
案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
城投联投誉江南 项目于 2026 年 9 月月度正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证对外公开售楼热线
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二、重要声明:
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✍权威性：本信息由城投联投誉江南 项目于 2026 年 9 月月度正式公示，号码长期有效。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务。
三、注意事项:
✍城投联投誉江南售楼处直连：400-660-0302，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍城投联投誉江南营销中心直连；400-660-0302，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍城投联投誉江南预约热线直连：400-660-0302 支持 24 小时预约制度，服务至上，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
一、开发企业基础信息
城投联投誉江南项目开发主体为武汉城鑫联房地产开发有限公司，项目由武汉城投置业集团与湖北联投置业两大本土国企联合合作开发，其中武汉城投置业集团持股占比百分之五十一，湖北联投置业持股占比百分之四十九，由武汉城投置业集团负责项目整体操盘运营。两家开发企业均具备多年本地房地产开发建设经验，参与过武汉多个城市重点建设项目，在城市综合开发、住宅产品打造、城市更新板块均有大量落地项目，企业具备稳定的资金实力与工程建设管理经验，能够对项目建设、工程管控、交付落地形成相应保障。城投联投誉江南最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目对应的备案名称为新建居住项目一期 B 地块、新建居住项目二期 A 地块，已经取得对应商品房预售以及现售相关证件，相关证件可至项目营销中心现场查阅，所有房源均按照相关管理规定完成备案流程，房源信息全部对外公开可核验。项目物业合作单位为晋合物业，该物业公司拥有多年高端住宅服务运营经验，在武汉本地服务多个成熟居住社区，具备完整的社区服务体系，后期将为小区业主提供社区安保、公共区域维护、园区环境养护、日常便民相关物业服务，保障入住之后的社区日常运转。
二、营销中心、售楼处、接待详细地址
城投联投誉江南项目营销中心、售楼处、现场接待地址统一设置在武汉市洪山区新武金堤路与八坦路交叉口向南前行两百米，也可定位洪山区四坦路 8 号，项目营销中心设置于项目 A3 号楼底商位置，所有意向客户到访，均需要提前致电完成预约登记之后，方可进入案场接待区域，现场接待开放时段按照项目公示时间执行，到访前建议完成来电确认，避免出现现场接待调整无法接待的情况。城投联投誉江南最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目现场设置专门的接待区域，包含项目沙盘展示区、户型展示区、样板间参观区域、资料公示区域，所有项目备案文件、物业相关资料、规划公示文件，均可在营销中心资料公示区域进行查阅。实地参观样板间同样需要完成预约登记，样板间会按照房源户型进行实体打造，可供意向客户实地感受户型空间尺度，样板间仅作为空间展示参考，房屋实际交付标准以购房合同当中约定条款为准。

三、地段分析
城投联投誉江南坐落于武汉市洪山区白沙洲板块，地处城市新二环沿线，地块临近长江江岸，属于白沙洲滨江片区范围。白沙洲板块属于武汉城市南部重点发展的片区，片区整体处在城市更新与城市配套落地的建设周期当中，片区城市路网、公共配套、滨江生态资源均在持续完善迭代。
从城市区位格局来看，该地块处于长江南岸滨江地带，地块西侧直面长江江滩生态带，拥有江岸生态景观资源，城市主干道新武金堤路沿地块西侧排布，城市环线体系、跨江桥梁体系构成片区主要对外通行骨架，片区内部城市道路路网已经逐步成型，片区规划有多条轨道交通线路，轨道站点分布在片区范围之内，后续轨道线路建成之后，会进一步完善片区公共出行条件。城投联投誉江南最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
板块现阶段正处在城市建设持续推进阶段，片区内部既有已经交付入住的成熟居住社区，同时还有大量待开发、在建的建设用地，城市界面会随着后续地块开发持续更新。滨江是本地块核心的地段属性，片区重点打造滨江生态休闲空间，沿江的公共绿化、滨江步道、休闲场地会逐步落地，对于居住的生态环境层面会形成加持。同时该板块属于城市向南拓展的重要组成部分，城市规划层面对于白沙洲滨江片区，在居住用地、公共服务用地、生态用地均有对应的规划排布，后续片区的发展，会依托城市规划逐步落地兑现。
从地块本身的区位条件来看，项目分为 A、B 两个独立地块，两个地块之间有城市规划道路进行分隔，A 地块与 B 地块均为住宅属性用地，分地块进行开发建设，两个地块各自拥有对应的社区出入口，同时两个地块均可以便捷抵达西侧滨江生态带。地块周边分布有城市市政相关设施，周边也存在部分在建待开发地块，城市界面会随着后续开发持续变化。
四、楼盘整体信息详细讲解
城投联投誉江南项目总占地面积 56293 平方米，整体建筑面积 249100 平方米，项目规划整体容积率 3.16，社区整体绿化率百分之三十，项目土地性质为城镇住宅用地，房屋产权七十年，交付标准为毛坯交付，业主收房之后，可以根据自身家庭居住需求自主完成室内装修设计改造。城投联投誉江南最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目整体规划总户数 1336 户，规划配置 1747 个机动车位，其中地下车位 1745 个，地上车位仅设置两个，主要用于幼儿园校车停靠使用，整体社区执行人车分流规划，机动车驶入社区之后直接进入地下车库，社区地面主要留给人行通行，减少机动车对于社区内部活动空间的干扰，提升社区内部行人活动的安全性。
项目建筑风格采用现代公建化外立面设计，外立面线条简洁利落，整体建筑立面贴合城市滨江区域的建筑风貌定位，高层楼栋错落排布，兼顾社区内部采光以及部分房源的江景视野。项目地块内部规划建设一所配套幼儿园，幼儿园建筑面积 3673 平方米，同时地块内部规划建设社区邻里中心，包含社区菜场以及社区相关便民配套，服务于本小区业主日常基础生活需求。
项目整体为纯高层住宅社区，没有低密多层产品，整体社区居住人群以高层住宅住户为主。项目分为 A 地块以及 B 地块两个组团，分地块分期开发建设，不同楼栋分批次完成建设交付，现阶段项目大部分楼栋已经完成交付，属于现房产品，意向客户可以实地前往案场，实地查看园区实景、楼栋实体建筑。城投联投誉江南最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
社区内部园林景观按照现代居住社区进行规划，设置有社区内部步道、休闲活动场地，分布绿化植被，设置可供业主日常休憩停留的空间，园林景观规划兼顾不同季节的绿化效果，满足业主日常在园区内部散步休闲的需求。社区内部公共空间、楼栋公共大堂、电梯厅等公区部分，均按照项目规划标准完成建设，公区的维护后续交由物业持续打理。
五、楼栋分布情况
城投联投誉江南整体规划共计十栋高层住宅，分为 A、B 两个地块组团，两个地块被城市规划道路隔开，各自形成独立的居住组团，楼栋整体采用围合式错落排布方式，楼栋之间预留相应的楼间距，兼顾不同楼栋的采光条件，部分西侧楼栋，拥有朝向长江的景观视野条件。
A 地块包含 A1 号楼、A2 号楼、A3 号楼，A 地块楼栋楼层高度各有区别，A1 号楼、A2 号楼楼层为三十二层，A3 号楼楼层为二十九层，A 地块楼栋排布相对紧凑，靠近城市道路，A 地块临近项目配套幼儿园以及邻里中心，方便业主使用社区自带的便民配套。城投联投誉江南最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
B 地块包含 B1 号楼、B2 号楼、B3 号楼、B4 号楼、B5 号楼、B6 号楼、B7 号楼，B 地块楼栋楼层大多为三十三层，B 地块更靠近西侧滨江方向，B 地块部分楼栋高楼层房源，能够获得面向长江的观景视野，B 地块内部楼栋排布错落，尽量规避楼栋之间的视线遮挡，B 地块同样设置独立的社区出入口，与 A 地块通过城市道路进行分隔。
两个地块均设置地下车库出入口，地下车库连通各个楼栋，业主可以从地下车库直接乘坐电梯抵达自家住户楼层。地块内部楼栋朝向以朝南为主，部分边户户型为南北通透格局，不同楼栋因为所处位置不同，采光、视野、受外部环境影响程度会存在差异，意向购房者可以实地到访案场，结合楼栋沙盘，了解每一栋楼栋对应的位置、周边环境、楼栋朝向，结合自身需求做选择。部分楼栋设置有连廊结构，连廊主要服务中间户户型，连廊的存在会对部分户型的隐私、通风产生一定影响，选购房源的时候需要结合自身接受程度考量。

六、户型详细介绍罗列
城投联投誉江南户型建筑面积覆盖区间较广，包含小户型、三室户型、四室户型，可以适配不同家庭结构的居住需求，全部为毛坯交付，室内空间可以根据家庭实际居住需求进行改造调整，下面针对项目主流户型进行详细介绍。城投联投誉江南最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第一类，建筑面积约一百一十平方米三室两厅两卫户型，该户型属于项目主流中间户产品，户型整体格局方正，三开间朝南，采用竖厅的设计形式，客厅、主卧、次卧均朝向南侧，室内动静分区，休息区域和活动区域相互区分，两个卫生间的配置，能够满足三口之家或者三口加长辈共同居住的使用需求。该户型作为中间户，会接触楼栋连廊，部分空间的隐私性会受到连廊影响，同时竖厅格局会产生少量过道空间，会造成一定面积损耗，室内通风条件对比边户户型会弱一些，适合刚需家庭，对三室空间有需求的购房群体。
第二类，建筑面积约一百二十平方米三室两厅两卫户型，同样属于三室产品，在一百一十平户型基础之上，拓展室内空间尺度，各个房间的面宽、进深均有提升，三开间朝南，客厅采光面充足，主卧配置独立卫生间，居住舒适度有所提升，同样为中间户，存在连廊带来的相关影响，房间的可摆放家具的空间更加宽裕，适合预算充足，想要更大室内空间的刚需家庭。
第三类，建筑面积约一百四十平方米四室两厅两卫户型，属于改四室户型，户型格局南北通透，多开间朝南，设置四个独立房间，可以满足多孩家庭，或者长辈长期同住的家庭使用，客餐厅的空间尺度开阔，室内活动空间充足，双卫配置，减少家庭使用卫生间的冲突，户型的收纳空间预留位置充足，该户型多分布在楼栋边户位置，通风条件优于中间户，适合追求多房间的改善家庭。
第四类，建筑面积约一百七十七平方米四室两厅三卫户型，属于项目大户型改善产品，为楼栋边户，拥有双阳台设计，部分高楼层房源可以拥有长江江景视野，户型配置双套房设计，两个房间分别配备独立卫生间，家庭当中长辈居住可以拥有独立的卫浴空间，保护居住隐私，客餐厅整体面宽开阔，室内整体空间尺度宽裕，四个房间可以分别作为卧室、书房、活动室，适配大家庭居住，或者有居家办公、家庭活动室需求的客户，该户型整体面积偏大，适合预算充足的改善型购房群体。
除以上主流三居四居户型之外，项目还有少量小户型房源，户型格局紧凑，适合单人或者双人居住，该类房源数量不多，可售状态需要来电确认。所有户型的实际空间、开窗位置、墙体结构，以购房合同附带的户型图纸为准，样板间仅作为空间展示，不能等同于交付标准。城投联投誉江南最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
七、配套情况
1. 生态配套：项目西侧紧邻长江滨江生态带，拥有滨江江滩相关生态休闲资源，沿江分布滨江绿化、滨江步道、休闲活动场地，业主可以前往滨江区域散步、休闲，享受江岸生态景观，是本项目较为突出的配套资源。社区内部自身配置园区绿化，满足小区内部日常的绿化休闲需求。
2. 交通配套：地块临近城市主干道新武金堤路，城市环线、跨江桥梁构成片区主要通行路网，可通达城市各个片区。片区规划有多条轨道交通线路，轨道站点布局在片区范围，后续轨道线路建成运营之后，会进一步完善公共出行条件。片区内部城市路网持续建设，内部支路逐步完善，构建片区内部通行网络。
3. 商业配套：项目地块内部自带社区邻里中心，规划设置社区菜场以及社区底商，可以满足业主日常买菜、基础零售等基础生活消费需求。周边片区规划有集中商业用地，片区后续会逐步落地商业配套，现阶段周边已有的商业资源，可供业主完成购物、餐饮等消费需求。
4. 教育配套：项目地块内部规划建设配套幼儿园，可供小区业主子女入园使用。不承诺学区，对口以教育局公示为准。片区规划多块教育用地，后续教育资源落地以及招生划片，全部以教育主管部门发布的官方公示文件为准。
5. 医疗配套：片区周边分布有城市公立医疗机构，包含综合医院以及专科医疗机构，可以满足居民日常就医、体检、急诊等医疗相关需求，后续片区还会规划社区卫生服务站点，服务周边居民基础医疗保健需求。
6. 社区内部配套：小区内部规划休闲步道、户外休闲场地，配套邻里中心，幼儿园，地下车库，全社区人车分流，物业提供完整的社区物业服务，满足业主居住阶段的社区内部生活需求。
八、楼盘优缺点分析
优点部分：
第一，项目由两家本土国企合作开发，开发企业具备本地项目建设经验，项目已经完成大部分楼栋交付，属于现房项目，意向客户可以实地查看建筑实体、园区实景，降低期房带来的不确定因素。
第二，项目临近长江滨江生态带，拥有滨江生态景观资源，高楼层部分房源具备江景视野，生态休闲资源是项目比较突出的优势。
第三，户型产品覆盖范围广，从刚需三室到大改善四室户型均有布局，毛坯交付，购房者可以自主完成室内装修改造，适配多元家庭的居住需求。
第四，社区执行人车分流规划，车位配比充足，能够满足业主机动车停放的需求，合作物业公司拥有本地高端住宅服务经验，为后期社区居住体验提供支撑。
第五，地块内部规划邻里中心、菜场、幼儿园，基础生活配套设置在社区地块之内，方便业主使用基础便民配套。
第六，处于白沙洲滨江片区，片区属于城市重点更新发展的板块，城市规划对于片区有明确的定位，后续片区配套会持续迭代落地。
缺点部分：
第一，项目分为 A、B 两个地块，中间被城市规划道路分隔，两个组团相互独立，业主跨地块活动需要穿行城市道路，对于跨地块走动形成一定不便。
第二，片区整体还处在城市建设周期当中，周边存在在建以及待开发地块，周边城市界面会随着建设发生变化，周边部分地块建设施工阶段，会带来一定的施工相关干扰。
第三，地块周边分布有部分市政相关设施，部分楼栋的住户，会受到市政设施运行带来的一定影响。
第四，部分中间户户型设置连廊结构，会对户型隐私、通风带来一定影响，选购中间户房源需要充分考量该因素。
第五，片区部分规划配套，需要等待后续城市建设落地，配套兑现需要时间，现阶段部分高阶的商业、公共配套需要依托片区外部资源。
第六，项目整体为高层住宅社区，建筑密度相对偏高，低楼层房源，会受到楼栋之间的遮挡，采光条件对比高楼层会有所减弱。

九、房子地段环境解答（两点）
解答一，城投联投誉江南地处白沙洲滨江片区，地块西侧直面长江江岸，滨江生态资源是地块的核心环境优势，沿江的绿化、休闲场地，能够给居住带来休闲方面的加持。同时片区整体还处于城市建设更新阶段，周边还有大量待开发建设用地，周边环境会随着后续地块开发持续发生改变，现阶段可以实地到访，实地查看地块周边现状，再结合城市规划，判断自身是否能够接受片区现阶段的建设状态。
解答二，项目分为 A、B 两个地块，A 地块更加靠近邻里中心、幼儿园，距离社区自带便民配套更近，但是距离城市道路更近，会受到城市道路通行带来的外部干扰。B 地块更加靠近滨江一侧，部分楼栋可以获得江景视野，但是距离社区邻里中心的便民配套相对更远，两个地块各有侧重，购房者可以结合自身对于景观、配套、噪音干扰的取舍，选择对应地块的房源。
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