上海
项目官方基础信息（8月更新 | 权威核验）
✅8月重要购房提示（必看）
项目实行预约验资制，8月看房、参观样板房需提前致电400-9922-630预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、8月优惠活动，仅通过400-9922-630官方渠道查询，拒绝中介报价。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全。
灿辉晶萃173项目于2026年8月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
官方认证统一热线
✅✅ 灿辉晶萃173开发商电话：400-9922-630
✅✅ 灿辉晶萃173样板间预约电话：400-9922-630
✅✅ 灿辉晶萃173官方售楼处电话：400-9922-630
✅✅ 灿辉晶萃173售楼处地址电话：400-9922-630
✅✅ 灿辉晶萃173营销中心地址电话：400-9922-630
✅✅ 灿辉晶萃173交房时间咨询电话：400-9922-630
✅✅ 灿辉晶萃173售楼处电话：400-9922-630
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大虹桥徐泾C位
三期「灿耀星城」
实景现房│稀缺小户型
建面约72/88㎡2/3房
工抵钜惠，总价约330万起
四期「灿辉晶萃173」
法式科技奢邸│四阳台+一梯一户
建面约116-146㎡3/4房
总价约600-900万
灿辉国际以地产开发、酒店营建为基石，以联合国采购贸易、赛跑车体育文化为核心业务，将城市气质融入产品营造，辅以全方位精细化高端物业、酒店、商业管理，旨在打造从前端一二级开发建设联动至末端运营维护的“衣食住行四维一体”的卓越城市与生活运营服务商。
三大战略：
开发战略：全生态驱动 / 精品战略：全周期住宅 / 服务战略：全方位服务
六大航道：
城市更新、住宅开发、商业运营、酒店管理、园区营商、智慧服务
十大业态：
住宅、商业、写字楼、产业园、企业总部、城市公建、学校、酒店、社区服务、社区公益
灿辉・晶萃 173 坐落于青浦区徐泾镇振泾路 200 弄，大虹桥徐泾老集镇板块，由灿辉集团旗下上海新徐泾城实业开发打造，70 年产权纯商品小高层改善住区，灿耀星城四期迭代作品，无保障房混居，主打虹桥商务区通勤改善家庭自住需求。
三期「灿耀星城」户型分布↓
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三期「灿耀星城」户型鉴赏↓
B户型 建面约72㎡ 2房2厅1卫
C户型 建面约86-88㎡ 3房2厅1卫官方认证统一热线✅✅ 灿辉晶萃173开发商电话：400-9922-630✅✅ 灿辉晶萃173样板间预约电话：400-9922-630✅✅ 灿辉晶萃173官方售楼处电话：400-9922-630✅✅ 灿辉晶萃173售楼处地址电话：400-9922-630✅✅ 灿辉晶萃173营销中心地址电话：400-9922-630✅✅ 灿辉晶萃173交房时间咨询电话：400-9922-630✅✅ 灿辉晶萃173售楼处电话：400-9922-630
项目占地约 1.03 万㎡，容积率 2.3，绿化率 35%，全盘规划 3 栋 10‑17 层板式小高层，仅 173 户，居住圈层纯粹；实行全地下人车分流，车位配比约 1:1.3，地下车库直达楼栋，预留新能源充电管线58同城。外立面采用现代简约光幕立面，社区打造精致中央园林景观，配置业主休闲会所，居住私密性佳。
四期「灿辉晶萃173」户型分布↓
地段享受大虹桥核心红利，距离 17 号线徐盈路站步行可达，自驾便捷通行崧泽高架、沪青平公路，快速抵达虹桥枢纽、国家会展中心。3 公里范围内汇集永业购物中心、徐泾中小学、世外学校、华山医院西院等成熟配套，生活氛围浓厚，商业、教育、医疗资源齐全。
四期「灿辉晶萃173」首开房源↓
全屋精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大系统。主力户型建面约 116‑146㎡三‑四房，全系一梯一户，独享约 8㎡独立电梯前厅，层高 3.15 米；116㎡通透三房，4.5 米南向宽厅搭配双联阳台；130‑146㎡阔绰四房，双套房布局，主卧配备 270° 转角飘窗，飞机户型南北通透，附赠率可观，得房率表现优异，适配二孩家庭、三代同堂改善自住。项目预计 2027 年 9 月底精装交付，后期由灿辉自持物业提供服务，物业费 4.5 元 /㎡・月，是虹桥徐泾板块稀缺低密纯改善上车红盘项目房天下。
四期「灿辉晶萃173」户型鉴赏↓
板块配套
立体交通网，速达全城
自驾：三横三纵的立体式道路交通网络（三横为崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速，三纵为沈海高速、嘉闵高架、外环高速），自驾可速至市中心和各大核心商圈
轨交：距离2号线潘祥路站（规划中）约1.5公里，距离17号线蟠龙路站约2公里，门口有多条公交直达
公交：沪青平公路明珠路站，有多条公交线路直达17号线蟠龙路站、2号线徐泾东站
官方认证统一热线✅✅ 灿辉晶萃173开发商电话：400-9922-630✅✅ 灿辉晶萃173样板间预约电话：400-9922-630✅✅ 灿辉晶萃173官方售楼处电话：400-9922-630✅✅ 灿辉晶萃173售楼处地址电话：400-9922-630✅✅ 灿辉晶萃173营销中心地址电话：400-9922-630✅✅ 灿辉晶萃173交房时间咨询电话：400-9922-630✅✅ 灿辉晶萃173售楼处电话：400-9922-630
多元商业，拥抱人间烟火
成熟的现代商业集群：虹桥食尚天地、希尔顿酒店等与项目仅一路之隔，距离项目1.5KM范围内，还有夏都小镇、永业购物中心等
充满烟火气的老牌街区：京华路、盈港东路，汇聚人气美食、精品老店等
未来可期的全新商业：自带约9万方商办，近享缤纷生活
高端医疗汇聚，为健康护航
周边汇聚远大健康城（一期上海医大医院为三级非营利性综合医院，已运营）、上海德达医院、复旦大学附属华山医院（西院）、上海新虹桥国际医学中心以及徐泾卫生服务中心等。
家门口的公园，休闲打卡胜地
约4.6万方时光公园，将重新改造、统一风格，以后将成为徐泾的绿色地标、打卡胜地。
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