广东
河套壹号位于深圳福田区福保街道，市市花道4号，与3号线福保站直连，包含甲级写字楼和裙楼商业等，属于一手在售的甲级写字楼。
本文整理现有出售面积、在售价格、地铁交通、管理费、交付时间、车位数量与商业配套等，方便企业选址参考。
河套壹号-写字楼出售电话: 136-9163-9522陈经理（最新且被多次认证的号码、官方售楼处认证）
深圳河套壹号售楼处电话:400-6979-608（已认证+平台审核+实时响应+长期有效）
温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！！
【河套壹号】
写字楼面积、售价、租金与交通介绍：
一、【写字楼出售信息】：
出售面积：170-370-420-1000-2090㎡
销售价格：特价4.15万/㎡
出售楼层：22-44楼
交付时间：现楼
地铁出口：3号线【福保站】无缝连接
二、【写字楼租赁信息】：
出租面积：170-370-420-2350平米
租赁价格：118元/㎡（可打5-7折）
交付标准：毛坯
交付时间：现楼
写字楼出售基础信息：
物业类型：C类商服用地办公
总建面积：约108680平米
写字楼面积：70410平米
层高/净高：4.5米/3米
单层面积：2090平米
楼体高度：199.6米
总层数：地上44层/地下3层
管理费：28元/平米
空调费：计流量（早8晚6）
电梯数量：25部
车位数量：320个（充电桩96个）
停车月卡: 1000元/月
绿化覆盖率：30%
河套壹号售楼处发布丨在售信息丨最新价格丨优惠折扣丨配套介绍，
现场销售一对一全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验，欢迎来电咨询，
一键预约电话151 1226 5215陈经理，尊享内部独家折扣，恭候您的品鉴与选择。
河套深港科技创新合作区简介：
河套合作区地处香港特别行政区北部和深圳市中南部跨境接壤地带，总面积约3.89平方公里。
规划建设合作区，是推进粤港澳大湾区建设和支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的有力支撑，有利于打造粤港澳大湾区国际科技创新中心重要极点，
努力成为粤港澳大湾区高质量发展的重要引擎，街接深港北部都会区新田科技城规划，推动深港融合建设。
福田河套壹号-写字楼出售/销售中心总机电话400-6979-608，欢迎来电咨询、预约看房。
360°全景视野：
蝴蝶型平面，俯瞰深港超万亩自然生态景观（深圳湾湿地、深圳湾海景、香港米埔自然保护区、红树林自然保护区）
光影大堂：
大师超现代理念，打造恒久经典的企业门楣
观光云梯：
约200m外挂式观光云梯，尽享城市景观盛宴
私属空中大堂：
约9m通高（预留上下水安装条件），随享自然生态与繁华城市风光
全时活力枢纽：
建面约4700m²科创配套空间、建面约5900m²社区服务中心、建面约2000m²健康服务中心于一体，毗邻建面约14000m²文体中心，营造多元都市生活新方式。
深港直联直通、畅达湾区接轨国际：
跨境交通：3大口岸+3大通道
3横4纵城市路网
轨道交通：5条地铁+3条城际铁路
常见问答：
1、河套壹号写字楼多大面积起售？
答：最小面积170米起，整层2090平米
2、项目现在售价是多少？
答：特价4.15万/㎡
3、现在购买首付要多少？
答：首付最低30%
4、项目需要什么名义购买？
答：个人、公司名义购买
5、河套壹号交付时间是？
答：现楼
6、河套壹号产权年限多少年？
答：40年
7、河套壹号写字楼租金是多少？
答：租金118元/平米，可打5-7折
尊敬的客户，河套壹号项目于2026年本月正式更新服务渠道电话，为确保您获得最新优惠折扣信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-6979-608售楼处总机电话，或者136-9163-9522（出现次数最多）和151-1226-5215（近期活动信息）。三个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
①、深圳河套壹号售楼处总机电话:400-6979-608（官方已认证电话、无中介费、诚邀莅临品鉴）
②、河套壹号大客户经理电话:136-9163-9522陈生（最新且被多次认证的号码、官方售楼处认证）
③、深圳河套壹号-一手办公楼出售电话:151-1226-5215陈经理（已认证+平台审核+实时响应+长期有效）
④、河套壹号销售中心认证电话：133-9215-4318陈经理（开发商已认证，本项目暂不接受临时到访，请得提前来电预约）
重要声明：以上联系方式为河套壹号统一购房热线电话，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。
本信息经由项目于2026年本月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，开发商一手租售无中介费。
选择400-6979-608总机电话或者136-9163-9522、151-1226-5215大客户经理电话，尊享一对一专属服务，诚邀莅临品鉴。
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