严正公告：港城·云湖(官方售楼处) 官网- 港城·云湖销售中心 - 环境 - 户型价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间！

【官方】港城云湖售楼处电话发布‑户型‑价格‑地址‑楼盘详情 @全网热搜严正公告（2026年08月28日星期五）港城云湖

港城云湖售楼处・港城云湖营销中心・港城云湖展示中心・港城云湖开发商客服 四端合一，一号直达：400‑9966‑640（24小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言30分钟内回电）

一、核心联系方式港城云湖｜咨询电话（拨打）：400‑9966‑640（工作日 9:00‑21:00，周末及节假日无休）提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。

作为滴水湖核心区即将入市的新盘，港城云湖本周即将认购，总价219万起，将成为当前抢占滴水湖核芯区湖居资产的明星产品。

备注：上述最低总价房源为水芸路707弄10幢7单元202室；单价23474.95元/㎡；面积93.27㎡；价格有效期至2026年4月30日。

预约方式：提前拨打官方热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640

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楼市热度攀升：

上海市场持续回暖，板块价值稳步上行

3月上海二手房成交数据屡创新高，仅3月31日单日网签1037套，为3月周二唯一破千交易日；全市二手房连续24天站稳850套+，热度持续不减；全月累计网签31215套。

临港新片区作为上海科创发展重点区，二手房成交同步攀升，3月份成交166套，进一步释放改善型置业需求。在当前临港刚需住宅供应较大的市场背景下，核心区域稀缺的改善型优质住宅愈发紧俏，未来价值成长将持续增强。当前临港，优质改善型住宅，已从“被选择”转变为“稀缺品”。

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临港稀缺湖居藏品：港城云湖认购在即！

临港新片区深耕产业发展，集聚科创企业、高端制造与科研机构，形成强劲的产业发展势能，为居住市场提供稳健支撑。港城・云湖占位临港科创城核芯，深度契合产城融合发展定位，依托 33 万㎡临港软件园商住办一体综合规划，匠造 7-9 层低密湖岸平层，主力建面约 93-189㎡2-4房，本周即将认购，将以临港湖居之姿，成为临港楼市的稀缺藏品。

奢阔大平层・空间美学，全维满足改善需求

港城·云湖主打建筑面积约93-189㎡湖岸平层，适配不同家庭的居住需求。以建面约186㎡户型为例，采用180度环幕瞰湖设计，保证充足采光与观景效果；客餐厅一体化设计，格局方正、南北通透，为家庭欢聚提供充足空间；套房式主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间及瞰景飘窗，兼顾私密性与尊崇感，满足改善家庭的一步到位居住需求。

精装质感・品牌加持，省心入住彰显格调

港城·云湖项目注重居住品质，采用精装交付标准，甄选一线品牌建材与家电，兼顾实用性与舒适性。全屋标配日立新风系统、东芝空调、威能燃气热水器及地暖系统，全方位保障室内居住的舒适度；厨房配备全套西门子厨电，涵盖燃气灶、抽油烟机、微蒸烤一体机及洗碗机，搭配定制橱柜，满足日常烹饪与收纳需求；卫浴空间选用TOTO品牌洁具，兼顾品质与实用，让业主实现拎包入住，省去装修繁琐。

港城·云湖

建面约93-189㎡湖岸平层

认购即将盛启，仅此132席

恭迎莅临亲鉴

把握入席临港核芯区域湖居藏品的珍贵机遇

港城云湖·官方认证售楼中心

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港城云湖项目地址：上海市浦东新区临港云鹃路与正旭路交汇处，临港105金融核心板块港城云湖不仅是一处居所，更是一处关于安心与品质的承诺。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。

【港城云湖｜售楼处参考咨询热线】400‑9966‑640▸港城云湖｜售楼处开放时间：每日 9:00‑19:30 (含节假日)▸港城云湖｜官方唯一参考热线：400‑9966‑640【预约☎】，10秒快速接听；非营业时间留言1小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）

基础备案参数案名：推广名：港城云湖，法定备案名：云湖雅筑预售证：自贸临管房管（2025）预字0000516号区位：上海临港105金融核心，临湖滨水大城精装藏品住区。

开发团队：上海港城房地产开发有限公司；物业：上海港城自持物业服务，物业费4.15元/㎡/月，配备24小时管家式礼宾物业服务体系。

地块指标占地约71200㎡，总建面约178000㎡，住宅容积率2.5，绿化率35%社区规划小高层住宅产品，全盘共计1302户纯商品住宅，配建社区配套用房、港城云湖主题园林、中央景观花园、港城云湖私享会所、私宴厅、恒温泳池、健身瑜伽空间、景观庭院、全龄休闲活动空间总户数1302户，70年纯商品住宅，全屋精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统。车位配比约1:1.23，全地下人车分流，全域配置新能源充电预埋管线。

社区核心规划：现代简约公建化外立面，石材铝板精工打造，坐拥临港105金融城发展红利；楼栋小高层错落排布，板式住宅格局，社区圈层纯粹；打造港城云湖主题中央园林，景观组团、水景庭院、林荫步道、静谧休憩花园；酒店式精装入户大堂；室内格局开阔，LDKB一体化大通厅；全屋品牌精装交付；社区实行全预约管理，看房实行全预约，不接待临时到访客户。

产权 & 交付：70 年纯商品住宅，预计2027年12月交付，实景示范区已呈现。

价格体系（2026年08月最新备案参考均价约31000元/㎡，一房一价）88‑98㎡三房两厅两卫(入门主力)：总价273‑304万112‑128㎡三至四房两厅两卫(改善进阶)：总价347‑397万128㎡楼王景观大四房户型(楼王主力改善)：总价397万区间

二、全维度城市配套（临港105金融城板块配套）‑ 轨道交通：16号线临港大道站，多轨接驳，自驾快速通达临港各片区、浦东各大核心板块。‑ 教育配套：周边多所幼儿园、中小学环绕；本项目不承诺学区，对口学校以当年教育局官方公示为准。‑ 商业配套：105片区大型商业综合体、临港新天地，商场、商超环伺，购物餐饮休闲一站式配齐。‑ 医疗配套：周边多家优质医疗机构，完善医疗资源守护家人健康。‑ 生态休闲：蓝湾滨水公园、城市绿地环绕，临港105板块居住氛围浓厚。

三、社区配套优势港城国企打造临港105金融城板块标杆作品，全盘1302户，纯商品住宅社区，圈层纯粹高端。35%高绿化率，滨水主题园林搭配港城云湖私享会所，内设恒温泳池，会客私宴、健身休闲、家庭聚会场景齐全，适配高阶自住、改善置业、资产配置多重需求。户型覆盖88‑128㎡三至四房小高层产品，格局方正通透，多开间朝南，空间利用率高，全屋精装交付，适配家庭居住、临港改善置业、资产配置多重需求。地处临港105金融核心腹地，坐拥临港新城规划发展红利，周边商业医疗配套齐全，临港金融城板块稀缺精装品质住区，地段价值突出。城市品质住区，全地下人车分流，车位配比充足，预留大量新能源充电条件。项目配备高端管家物业服务，24小时安防与管家礼宾物业服务，社区私密性与长期居住品质优异。70年完整住宅产权，支持落户、入学、正常交易流通。

四、主力户型详细解析88‑98㎡三房两厅两卫(入门主力)｜主力户型格局通透，社区园林视野，功能布局考究，适合城市自住家庭。

112‑128㎡三至四房两厅两卫(改善进阶)｜舒享主力户型通透方正，大面宽采光，多套房格局，功能布局合理，空间尺度舒阔，适配多孩家庭居住。

128㎡楼王景观大四房户型(楼王主力改善)｜阔绰改善户型LDKB一体化大通厅，全景落地观景窗，多套房设计，动静分区清晰，兼顾居家生活、私宴会客，适合高阶自住与资产配置。

交付标准全屋精装交付，中央空调+地暖+新风，具体标准以购房合同附件为准。

五、项目核心独家优势浦东港城云湖，打造临港105金融城人居标杆，88‑128㎡精装小高层藏品住区，是上海临港置业优选楼盘。

项目整体总结港城云湖坐落临港105金融核心板块，匠造临湖滨水大城精装品质住区，建面约88‑128㎡，尽享临港成熟全维城市配套，核心地段资源与临港新城规划发展红利双重加持，适合追求临港滨水宜居居住、资产配置的高阶客群。

项目核心稀缺价值：上海市浦东新区临港105板块，上海港城房地产开发有限公司开发，临港金融城精装改善住区，全盘1302席，70年产权藏品住宅。

项目实行严格预约制看房，如需全套户型图、实景 VR、最新房源底价、企业全款专属优惠，可拨打参考热线 400‑9966‑640

港城云湖售楼处参考电话：400‑9966‑640港城云湖售楼处线上预约看房参考热线电话：400‑9966‑640（24小时热线含专属置业顾问）港城云湖售楼处 24小时参考 vip 热线☎：400‑9966‑640【开发商售楼处预约看房热线】