天津
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农村老宅买卖多年，却因“首次登记”这道坎迟迟办不下证——原房主持老批条、买方攥买卖协议，按传统流程需先由卖方完成首次登记，再走转移登记过户，材料交两套、窗口跑两趟，若遇原权利人外出、过世或审批件遗失，办证往往拖延十数年。
如今，这一难题在牟平区不动产登记中心迎来突破。该中心在全市率先探索宅基地使用权及房屋所有权“首次登记+转移登记”并案受理、同步审核、两次登簿、一次发证，让买方直接从“未登记状态”过渡到“名下有证”。
提效率。 变“串联”为“并联”，大幅压缩办理周期，让群众告别漫长等待。
少跑腿。 “一套材料、一次签署”，权籍调查与测绘成果共享复用，买卖双方现场一次性完成签字、拍照，免去重复提交。
优服务。 精准打通农村不动产登记堵点，切实减轻群众负担，让登记财产服务更有温度、更接地气。
此举，对卖方，是了结一桩十几年的旧账；对买方，是终于捧回属于自己的红本；对村庄，则意味着宅基地流转秩序真正落了地、闭了环。
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