无需摇号，符合条件即可申请！深圳11个人才房常态化配售，最低145万起

提到深圳人才房，多数人的第一反应是：

等通告、线上认购、公证摇号，一轮流程下来

少说也要一两个月

其实还有另一种购房路径

部分项目集中配售结束后剩余房源开启常态化配售

不用等通告、不用摇号，资格达标直接到现场选房

实行先到先得

当前深圳共有11个项目开展常态化配售

3 个项目已经售罄

本篇逐个梳理各项目情况

注意：文中项目数量为当前统计，房源实时变动

剩余库存以官方最新信息为准

选房房源项目深圳在售项目一览

（11个）

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宝安区（6个）

1. 海乐华府在售

⭕项目地址

深圳市宝安区新安街道翻身路与海乐路交汇处

⭕开发建设单位

深圳市宝安安居有限公司

⭕配售套数

本批次配售住房共20套，含1套建筑面积约123平方米的四房户型和19套建筑面积约85的三房户型；

⭕交付情况

本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修交付，本项目交房标准以买卖合同及实际交付为准，本项目已于2021年12月竣工验收并交付使用，认购家庭在购房手续办理完成后，即可交付所购住房。

⭕项目配售均价
49200元/平方米（按建筑面积计算，毛坯价格）；

三房户型（19套）

✅建筑面积：约85.25-85.28平方米

✅总价范围：约398-440万

✅平均总价：约415万

单价范围：约46670-51636元/平方米

楼栋分布：1栋一单元、1栋四单元

最低总价房源：1栋一单元602号，约398万（85.25平方米）

四房户型（1套）

✅建筑面积：约122.78平方米

✅总价：约580万

单价：约47268元/平方米

楼栋分布：1栋四单元

房源位置：1栋四单元403号

配售价格表等信息可观看：

2. 和郡府在售

⭕项目地点

深圳市宝安区新安街道创业一路与广深公路交汇处东南侧

⭕开发建设单位

深圳市天健（集团）股份有限公司

⭕本批次配售房源

本批次常态化配售住房共7套，均位于1栋 A、B、C座，均为三房户型，建筑面积约88㎡

⭕项目交付情况

本项目住宅塔楼为装配式建筑，带装修（简装）交付。

本项目已竣工验收交付使用，认购家庭在购房手续办理完成后，即可交付所购住房。

⭕项目配售均价
46926元/㎡（按建筑面积计算，不含室内装修）

三房户型（7套）

✅建筑面积：约88.47-88.76平方米

✅总价范围：约411-427万

✅平均总价：约419.5万

单价范围：约46470-48051元/平方米（毛坯）

楼栋分布：1栋A座（1套）、1栋B座（4套）、1栋C座（2套）

最低总价房源：1栋B座4502，约411万（88.47平方米）

配售价格表等信息可观看：

3. 安居福汇阁在售

⭕项目地点

深圳市宝安区福海街道育桥路90号

⭕开发建设单位

深圳市宝安安居有限公司

⭕本批次配售房源

本批次常态化配售住房共29套（截至8月18日前），均位于2栋 A、C座，其中包括：

两房户型12套，建筑面积约70平方米；

三房户型17套，建筑面积约87平方米。

⭕项目交付情况

本项目住宅塔楼为装配式建筑，带毛坯交付。

本项目已竣工验收交付使用，认购家庭在购房手续办理完成后，即可交付所购住房。

⭕项目配售均价
30400元/㎡（按建筑面积计算，毛坯价格）

两房户型（12套）

✅建筑面积：约70.00-70.44平方米

✅总价范围：约205-221万

✅平均总价：约214万

单价范围：约29312-31331元/平方米

房源位于2栋C座

最低总价房源：2栋C座301房，约205.2万（70平方米）

三房户型（17套）

✅建筑面积：约87.37-88.85平方米

✅总价范围：约252-268万

✅平均总价：约262万

单价范围：约28879-30452元/平方米

房源位于2栋A座、2栋C座

最低总价房源：2栋A座302房，约252.3万（87.37平方米）

配售价格表等信息可观看：

4. 海岸悦府在售

⭕项目地址

深圳市宝安区新安街道翻身路与新乐路交汇处；

⭕开发建设单位

深圳市宝安安居有限公司；

⭕配售户型套数

本批次常态化配售住房共117套，均为建筑面积约84㎡的三房户型；

⭕项目交付情况

本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内全装修交付，交房标准以买卖合同及实际交付为准；

于2025年1项目2月12日通过户内装修工程竣工验收，出卖人在买受人办理完成全部购房手续，且出卖人收到全部购房款后，即可交付本住房。

⭕项目配售均价
50458.73元/平方米（按建筑面积计算，含装修单价1258.73元/平方米）；

三房户型（117套）

✅建筑面积：约83.99-84.22平方米

✅总价范围：约396-430万

✅平均总价：约412万

单价范围：约47090-51150元/平方米（含装修）

楼栋分布：1栋四单元（53套）、1栋五单元（64套）

最低总价房源：1栋五单元402号，约396万（83.99平方米）

配售价格表等信息可观看：

5. 新城华苑仅剩1套

⭕项目地址

深圳宝安区沙井街道展林路与展景路交汇处西南侧

⭕开发建设单位

深圳融华置地投资有限公司

⭕配售户型套数

仅1套：04-01一期4栋1单元3304的两房两厅一卫（A户型）约70.08平方米

⭕项目配售均价

30482元/平方米

6. 深铁璟城在售

⭕项目地址

深圳市宝安区松岗街道松福大道北侧、朗碧路西侧（项目位于深圳和东莞的边界，人才房位于项目二期）

⭕开发建设单位

深圳市地铁集团有限公司

⭕配售房源

本次常态化配售房源位于41栋四、五、六、七、九单元至42栋一、二、三、四单元，共1049套。其中：

两房户型1049套，建筑面积约70平方米；

⭕项目配售均价
24000元/平方米（按建筑面积计算，毛坯价格）

两房户型（1049套）

✅建筑面积：约68.56-69.99平方米

✅总价范围：约147-175万

✅平均总价：约165万

单价范围：约21166-25077元/平方米

楼栋分布：41栋四至九单元、42栋一至四单元

最低总价房源：41栋八单元402号，约147.21万（69.55平方米）

配售价格表等信息可观看：

光明区（2个）

7. 天健和瑞府在售

⭕项目地点

深圳市光明区新湖街道楼村社区东曦路128号

⭕开发建设单位

深圳市深星辰科技发展有限公司

⭕本批次配售房源

本批次常态化配售住房共328套（截至8月19日前），均位于1栋 A、B、C、D、E、F座，其中包括：

两房户型315套，建筑面积约69平方米；

三房户型13套，建筑面积约89平方米（含无障碍户型2套）。

⭕项目交付情况

本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为带装修交付

本项目已竣工验收交付使用，认购家庭在购房手续办理完成后，即可交付所购住房。

⭕项目配售均价
28984元/㎡（含装修价格1450元/平方米，按建筑面积计算）

两房（315套）

✅建筑面积：约68.59-69.90平方米

✅总价范围：约185.5-202.8万

✅平均总价：约196.5万

单价范围：约26988-29262元/平方米（含装修）

房源位于1栋A-F座

最低总价房源：1栋B座305房，约185.5万（68.74平方米）

三房（13套）

✅建筑面积：约89.47-89.63平方米

✅总价范围：约256.9-265万

✅平均总价：约261万

单价范围：约28694-29604元/平方米（含装修）

房源位于1栋A-E座（其中1栋B座3801房、1栋B座4901房为无障碍户型）

最低总价房源：1栋D座5003房，约256.9万（89.52平方米）

配售价格表等信息可观看：

8. 御棠上府在售

⭕项目地址

深圳市光明区玉塘街道松白路3089号

⭕开发建设单位

深圳市光明物合置业有限公司

⭕配售户型套数

本批次常态化配售住房共17套，均位于1栋C座，包含：

两房户型７套，建筑面积约69㎡

三房户型13套，建筑面积约89㎡

⭕项目交付情况

本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为带装修交付；

本项目已竣工验收交付使用，认购家庭在购房手续办理完成后，即可交付所购住房。

⭕项目配售均价
27449.68元/㎡（按建筑面积计算，含装修单价449.68元/㎡）

两房户型（7套）

✅建筑面积：约69.63-69.99平方米

✅总价范围：约188-195万

✅平均总价：约192万

单价范围：约27039-27853元/平方米（含装修）

楼栋分布：全部位于1栋C座

最低总价房源：1栋C座1105，约188万（69.71平方米）

三房户型（13套）

✅建筑面积：约87.9-89.8平方米

✅总价范围：约238-253万

✅平均总价：约244万

单价范围：约26964-28646元/平方米（含装修）

楼栋分布：1栋A座（1套）、1栋C座（12套）

最低总价房源：1栋C座303，约238万（87.9平方米）

配售价格表等信息可观看：

龙岗区（2个）

9. 安居颢龙苑 + 安居玥龙苑在售

⭕项目地点深圳市龙岗区宝龙街道宝龙三路与宝同路交会处

⭕开发建设单位

深圳市安居集团有限公司

⭕本批次配售房源

本批次常态化配售住房共486套（截至8月20日前），均位于1栋 B、C座，其中包括：

两房户型442套，建筑面积约66-68平方米

三房户型44套，建筑面积约87-88平方米

⭕项目交付情况

本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为毛坯交付，交房标准以买卖合同及实际交付为准。

本项目已于2023年12月竣工验收，在买受人办理完成购房手续且出卖人收到全部购房款后，即可交付本住房。

⭕项目地点

深圳市龙岗区宝龙街道南同大道与新能源一路交会处

⭕开发建设单位

深圳市龙岗安居有限公司

⭕本批次配售房源

本批次常态化配售住房共1套（截至8月19日前），均位于1栋B座，两房户型，建筑面积约67平方米；

⭕项目交付情况

本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为毛坯交付，交房标准以买卖合同及实际交付为准

本项目已于2023年12月竣工验收，在买受人办理完成购房手续且出卖人收到全部购房款后，即可交付本住房。

⭕项目配售均价
安居颢龙苑：23100元/㎡（按建筑面积计算，毛坯价格）

安居玥龙苑：23100元/㎡（按建筑面积计算，毛坯价格）

两房户型（443套）

✅建筑面积：约66.9-68.48平方米

✅总价范围：约145.0-164.7万

✅平均总价：约154.8万

单价范围：约21677-24057元/平方米（毛坯）

安居颢龙苑442套（1栋B/C单元），安居玥龙苑1套（1栋B单元）

最低总价房源：安居颢龙苑1栋B单元303，约145.0万（66.9平方米）

三房户型（44套）

✅建筑面积：约87.83-88.29平方米

✅总价范围：约202.1-214.2万

✅平均总价：约210.3万

单价范围：约23015-24263元/平方米（毛坯）

房源位于安居颢龙苑1栋B/C单元

最低总价房源：安居颢龙苑1栋B单元307，约202.1万（87.83平方米）

配售价格表等信息可观看：

龙华区（1个）

10. 安居华越龙苑在售

⭕项目地点

深圳市龙华区民治街道新牛社区龙华大道东侧、中华路西侧、工业路南侧

⭕开发建设单位

深圳市安居集团有限公司

⭕本批次配售房源

本批次常态化配售住房共128套，均位于1栋3、6单元，均为三房户型，建筑面积约89㎡

⭕项目交付情况

本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为毛坯交付。

本项目已竣工验收交付使用，认购家庭在购房手续办理完成后，即可交付所购住房。

⭕项目配售均价
39600元/㎡（按建筑面积计算，毛坯价格）

三房户型（128套）

✅建筑面积：约87.80-89.10平方米

✅总价范围：约316-364万

✅平均总价：约352万

单价范围：约35948-40998元/平方米（毛坯）

楼栋分布：1栋三单元（83套）、1栋六单元（45套）

最低总价房源：1栋三单元301，约316万（87.82平方米）

配售价格表等信息可观看：

南山区（1个）

11. 深铁熙府预计年底交付

⭕项目地址

深圳市南山区招商街道兴海大道以西、赤湾路以北、赤湾山南侧

⭕开发建设单位

深圳市地铁集团有限公司

⭕配售房源

本次常态化配售房源位于23-07地块（项目1栋），还剩余650套（截至发稿前）。其中：

两房户型198套（含55套无障碍住房），建筑面积约70平方米；

三房户型452套，建筑面积约90平方米。

⭕项目交付情况

本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修交付，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付时间为2026年12月31日。

⭕项目配售均价
59394.52元/平方米（按建筑面积计算，含装修价格1794.52元/平方米）

两房户型（198套，含55套无障碍住房）

✅建筑面积：约69.02-70.05平方米

✅总价范围：约394-435万

✅平均总价：约415万

单价范围：约57049-62185元/平方米

楼栋分布：1栋一至八单元

最低总价房源：1栋四单元202号，约394万（69.06平方米）

三房户型（452套）

✅建筑面积：约88.78-89.87平方米

✅总价范围：约475-528万

✅平均总价：约504万

单价范围：约53400-59240元/平方米

楼栋分布：1栋一至八单元

最低总价房源：1栋三单元201号，约475万（89.04平方米）

配售价格表等信息可观看：

已售罄项目（3个）

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以下项目最近一次配售房源已全部售罄，后续如有退库房源可能重新放出，可持续关注。

润珑苑已售罄

位置 光明区凤凰东明大道以北、振发路以东

均价 24294元/平方米（毛坯）

悦见公园里已售罄

位置 光明区公明街道振明路与宝来路交汇处南侧（近地铁6号线公明广场站）

均价 26610元/平方米

天萃世纪雅园已售罄

位置 龙岗区坂田街道五和社区雅园路与五和大道交会处

均价 31614.80元/平方米（含装修）

常态化申购房源信息查询及

申购预约流程

图源：摄图网_500545045（仅为配图）

✅房源查询入口

登录深圳住房和建设局官网【住房保障服务】页面，进入【面向人才配售住房系统】

网址：https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index

⭕进入【住房保障服务】页面，点击【面向人才配售住房申请】

⭕登录账户后进入系统，在剩余房源常态化配售栏目点击【房源公示】，即可看到目前正在配售的房源项目

⭕找到并点击个人感兴趣配售房源项目（以图中举例）

⭕可查询剩余房源配售情况，白色代表未选定、橙色代表已选定（首页只显示一部分，可翻页查看其他房源）

✅认购申请流程

⭕预约登记

点击【预约登记】，选择配售项目

填写对应信息进行预约

常态化配售房源认购条件

申请条件根据深圳人才房配售条件而来，具体如下：

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▌信息来源：深圳市住房和建设局

▌编辑：原野（张源）

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