江西
近日，小编浏览法拍房平台时发现，赣州市赣县区白鹭湾三区一套房源，经过7人报名，69次激烈出价，最终得以成交，一起来看看具体情况。
这套房源面积多大？室内什么情况？
该房源登记面积为309.97㎡，其中，住宅建筑面积约245.41㎡，地下室建筑面积约64.56㎡，位于负一楼至三楼。
根据图片显示，一楼带有大门，室内属于毛坯且未完工状态，看起来有些杂乱无章。
这套房源什么价格成交？
这套房源为第一次拍卖，评估价约318.65万元，起拍价223万元，起拍单价7196元/㎡。
在拍卖期间，吸引了7人报名，经过69次出价。
最终成交总价316.55万元，成交单价10212元/㎡。
该小区二手房价格是多少？
根据过往资料显示，赣县区白鹭湾项目占地面积500亩，分为五区建设，其中三区为别墅区。
在二手房平台上，白鹭湾分为五区，其中，白鹭湾 ·珑玺挂出11套房源，建筑面积约267-318㎡五至八房，挂牌单价在9960-15518元/㎡，总价在290-480万元。
挂牌单价都在万元以上，多数室内情况为毛坯。
白鹭湾·珑玺目前暂无对应的二手房成交记录。
小区位置在哪里？
白鹭湾位于赣县区城南组团杨仙大道与双龙大道交汇处，地理位置优越。
一路之隔即为樱花公园、江边、客家文化城等，生态环境较好，江边资源丰富。
距离梅林古镇、星州·润达国际赣县购物中心、赣县中学、城关三小、幼儿园等配套并不远。
周边住宅小区较多，烟火气息浓厚，居住舒适度高。
最后总结下来，这套房源以毛坯未完工的状态，却经过多轮激烈竞价，最终以总价316.55万元、单价10212元/㎡成交，也直观体现了赣县区楼市的特点。
即便房源室内简陋，凭借白鹭湾优质的地段、成熟的周边配套和江景生态资源，该产品依旧具备很抗打的市场价值。
哪怕是法拍毛坯房源，也能拍出高价，远超普通住宅的市场表现。
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