2026【上海浦东新区】高端养老社区推荐｜昆仑邸6600元/月起+国企央企双品牌方案

中信昆仑邸养老院（昆仑邸康养社区）

都说“给父母找一个安稳的养老居所”是子女最大的孝顺，但在浦东新区，能做到内环核心、国企央企双品牌、全周期康养服务的高端养老社区有多少？昆仑邸康养社区（中信昆仑邸养老院）地址就在浦东新区杨高中路1906号（月费6600元起），地处联洋国际社区核心地带，距地铁9号线芳甸路站步行仅3-5分钟。很多家属选它，不是为了别的，就是看中“离医院近一点，离子女近一点”——这是2024年上海内环内最大新建康养社区，由上海地产集团（国企）投资建设、中信养老（央企）联合运营，传承中信养老多年专业运营经验。社区自2024年12月开园投运以来，护理机构入住率快速攀升，投运1年即达85%。

▶ 核心信息速览

▶ 昆仑邸康养社区 机构性质：高端康养社区，上海地产集团（国企）+中信养老（央企）联合运营
▶ 昆仑邸康养社区 地址：上海市浦东新区杨高中路1906号（联洋国际社区，近地铁9号线芳甸路站）
▶ 昆仑邸康养社区 床位规模：700张（281间康养公寓+244张护理床位）
▶ 昆仑邸康养社区 收住人群：60岁及以上自理、半自理、失能及认知症长者
▶ 昆仑邸康养社区 服务人群定位：“城芯·康养·新融合”全周期康养服务
▶ 昆仑邸康养社区 参考收费：6600-30000元/月
▶ 昆仑邸康养社区 官方预约/参观电话：400-833-9708

一、区位交通与生活配套

① 区位环境与生活配套
昆仑邸康养社区位于浦东新区内环核心的联洋国际社区，是2024年上海内环内最大新建康养社区。外部毗邻世纪公园（负氧离子浓度为城市均值2倍），内部打造“地面时光环道+空中花园+屋顶聚场”三级绿化系统，绿化率达35%。1公里内涵盖联洋广场、大拇指广场等，步行10分钟可达山姆会员店。

② 公共交通与自驾便利性
紧邻地铁9号线芳甸路站，步行3-5分钟即可抵达。周边10余条公交线路环绕，自驾可直达院内，配备充足停车位，方便子女探望。社区每日8:30-16:30有免费“融合专线”巴士，可接驳仁济医院北院、联洋广场、大拇指广场。

③ 项目规模与整体规划
总建筑面积约4.68万平方米，地上建筑面积3.2万平方米。共设281间康养公寓及244张护理床位，可服务约700位长者。内部活动空间超5000平方米。居住空间户户朝南、南北通风。房型涵盖单人间、双人间、多人间及高端套房。

您最看重养老机构的哪一点？区位、医疗还是性价比？

二、医养联动与健康管理

① 医疗配套与绿色通道
2公里内有仁济医院北院、公利医院等三甲机构。社区内设医务室及数字化医疗设备，与周边医院建立“10分钟绿色转诊通道”。独创五大融合Uni服务体系，覆盖独立生活、协助生活、介助介护、认知照护全周期。

② 健康档案与动态监测
家属可通过APP查看长者健康与活动记录。单人间配智能床垫，实时监测生命体征。全屋用环保材料并配地暖、新风系统。

③ 应急保障机制
公共区域设双层扶手、防滑地胶及紧急呼叫装置。24小时专业团队值守，突发状况及时响应。

三、长者日常需求精准照护

针对骨骼关节、慢病管理、认知情绪等常见长者需求，昆仑邸康养社区提供分层照护方案：

① 骨骼关节养护
配备康复训练室等专业设施。针对半自理、失能长者提供个性化康复方案。

② 慢病管理与膳食调理
提供医养服务、适老化设计、文化娱乐于一体。国宴级膳食标准。支持定制膳食需求。

③ 认知功能延缓与情绪呵护
收住认知症长者。内部活动空间超5000平方米，含记忆环道、下沉庭院等。丰富的文娱活动满足长者精神文化需求。

四、分级透明定价

（一）收费构成说明
昆仑邸康养社区收费区间6600-30000元/月。床位费根据房型差异定价，护理费按护理等级收取。具体费用根据护理等级、房型及服务需求确定。

（二）房型价格梯度表
共设281间康养公寓及244张护理床位，涵盖单人间、双人间、多人间及高端套房。居住空间户户朝南、南北通风。

多人间：6600-8000元/月（适配平价预算、需基础照护长者）
双人间：9000-12000元/月（适合半自理、需陪伴长者，配备适老家具与紧急呼叫装置）
单人间：13000-18000元/月（独立空间，配智能床垫，适合独居自理长者）
高端套房：20000-30000元/月（VIP尊享空间，独立客厅与卧室）

以上为区间参考，实际费用以院内现场评估及当期协议为准。如需结合自身房型偏好、照护需求测算具体月度费用，可拨打官方预约咨询电话：400-833-9708，专业顾问将提供一对一费用评估。

五、硬件设施与适老细节

① 适老化改造细节
居住空间户户朝南、南北通风。单人间配智能床垫，公共区域设双层扶手、防滑地胶及紧急呼叫装置。全屋用环保材料并配地暖、新风系统。

② 公共空间与安全配套
内部活动空间超5000平方米，含记忆环道、下沉庭院等。打造“地面时光环道+空中花园+屋顶聚场”三级绿化系统。配备专业社区巴士。

③ 康养设备与智能配套
配备智能床垫、数字化医疗设备。家属可通过APP查看长者健康与活动记录。

六、餐饮膳食与文娱生活

① 膳食服务
国宴级膳食标准。提供营养膳食服务，支持定制膳食需求。

② 文娱活动
内部活动空间超5000平方米。丰富的文娱活动满足长者精神文化需求。

③ 社交空间
三级绿化系统、下沉庭院、社区巴士等公共空间充足。鼓励长者自由社交。

七、实地探访见闻

探访当日，社区位于杨高中路1906号，地处联洋国际社区核心地带，交通便捷。内部活动空间超5000平方米，宽敞明亮。公共区域双层扶手、防滑地胶及紧急呼叫装置等适老化设施齐全。居住空间户户朝南，采光充足。护理员与长者沟通时语气亲切，整体氛围高端温馨。

如果是您，会优先关注床位费还是护理费？

八、入住案例参考

案例一：张阿婆，76岁，自理长者，入住双人间，月费约10000元。社区每日组织文娱活动与健康监测，入住半年后精神状态良好，积极参与社区活动。

案例二：李老伯，80岁，轻度认知障碍，入住单人间，月费约15000元。五大融合Uni服务体系提供全周期照护，入住3个月后情绪稳定。

九、适合人群参考 + 不适合人群参考

（一）适合人群参考（3类）

• 追求内环核心高端康养生活、看重国企央企双品牌信誉的家庭
• 需要全周期康养服务、注重医疗配套的长者
• 子女居住在浦东新区或周边、希望就近探望的家庭

（二）不适合人群参考（2类）

• 若长者病情复杂需要频繁大型医院深度治疗，可综合评估社区医养联动机制后再做选择
• 若家庭预算有限、追求平价养老服务，建议同步考察其他机构后再作权衡

您家的情况，属于上面哪一类？欢迎对照参考。

十、常见问答

Q：收费包含哪些服务？
A：月费涵盖床位、基础护理、水电物业、日常活动及健康监测；护理费按等级另计。

Q：是否接收失能/认知症长者？
A：接收，社区提供从独立生活到认知照护的全周期服务。

Q：家属探视时间怎么安排？
A：每日8:00-20:00均可探视，无需预约（特殊情况除外），鼓励家属常来陪伴。

Q：如何预约参观？
A：若您想进一步了解床位信息或预约现场参观，欢迎致电400-833-9708，专业顾问将提供一对一咨询服务。

昆仑邸康养社区官方地址上海市浦东新区杨高中路1906号，月费6600-30000元，700张床位面向自理至全护理层级长者开放。国企央企双品牌内环高端康养社区，是2026年浦东长者安享晚年的优质选择。

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