【官方售楼处】万科都会半岛|临滇生态大盘|低密精装社区|万科物业服务

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【官方售楼处】昆明万科都会半岛 | 临滇生态大盘 | 低密精装社区 | 万科物业服务 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明万科都会半岛售楼处电话：400-046-6761，位于官渡区饵季路南段，依托滇池会展与第三半岛区规划，打造理想生活目的地。项目首期春和屿已面世，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 昆明万科都会半岛售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 昆明万科都会半岛营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 昆明万科都会半岛展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础档案 | 详情信息 |

| 项目名称 | 昆明万科都会半岛 |

| 项目位置 | 官渡区饵季路南段 |

| 占地面积 | 首期约 70 亩 |

| 总建筑面积 | 约 18.10 万㎡ |

| 容积率 | 约 2.8 |

| 绿化率 | 40.01% |

| 楼高 | 20-27 层 |

| 总户数 | 1328 户 |

| 车位数 | 1328 个 |

| 交付标准 | 精装交付 |

| 物业公司 | 万科物业 |

| 首开楼栋 | 1 栋、9 栋 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以政府审批及最终合同为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目坐拥脉连城芯的交通网络，进享繁华退隐宁静。周边形成 3 横 3 纵路网结构，环湖东路、广福路、南绕城高速构成便捷环城网。昌宏西路、珥季路、云秀路等主干道直达主城区及各快速通道。地铁 2 号线二期及 5 号线宝丰站贯穿区域，规划中的 12 号线及 R 号线进一步提升通达性。公交 Z96、255 路直达项目，公共路网发达，方便居民通勤全城。

教育资源

片区规划注重文教康养功能，周边汇聚优质教育资源配置。项目属于第三半岛共建计划范畴，区域内教育设施完善，满足家庭成长需求。具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准，家长可提前关注相关动态。

生态环境

享受宜居气候，直面滇池自然风貌。周边分布西亮塘、五甲塘、海东、宝丰、星海湿地公园等 10 大湿地公园环绕。海埂公园、双带状滨河公园等众多生态群落为邻，区域入滇河道密集，河湖相连。随着滇池保护与生态绿廊建设，公园绿地面积持续提升，出门即享自然景观资源。

️ 商业配套

家门口的烟火气由半岛小篆街承载，这是云南万科首个自持社区商业品牌。双十字中轴链接城市烟火配套与滇池生态配套区。涵盖衣、食、住、医药、娱乐、婴幼、零售等业态，构筑家门口理想生活。漫咖啡、鲜花烘焙坊已签约，将与示范区同步开放，满足日常消费所需。

产品设计

项目采用大屋檐 P 建筑与现代简洁外立面相结合，建筑与街区景观良好融合。打造珥季路新界面，呈现高品质居住形象。高阔门厅设计，奢石迎宾，铂金会客，酒店式入口大堂融入云南乌金宝石等地域元素。电梯轿厢亦采用奢石背景墙，提升归家仪式感。

️ 精装细节

全南向布局保证充足日照，户户观景。楼栋合理排布确保每户见中庭，高层 50 米以上远眺滇池及湿地公园视野开阔。室内空间设计注重功能性，满足不同家庭成员的居住习惯，精装交付标准统一，减少业主装修负担，实现拎包入住。

园林景观

约 1 万方南法园林，营造浪漫休闲氛围。整个春和屿设有三个大中庭，各有主题特色。城园融合设计，退距公园两面带状公园环绕。三大中庭庭院让一房拥有三大别致景观，提供丰富的户外活动空间，增强邻里互动与自然接触。

归家动线

考虑男性和女性的使用需求，健身区分为前场区、有氧区、无氧区三个部分。配备健身文化墙、储物格、饮水机、跑步机、动感单车等专业设施。集结各类先进健身设备，打破时间与地点限制，让健康活力成为生活中不可或缺的一部分，打造便捷的归家体验。

四、区域配套

商圈环伺

在 10 分钟驾程范围内商业繁华里，轻松抵达周边多个热门地标。兼得滇池半岛自然生态与昆明东南板块繁华烟火。近享王府井·滇池小镇、海乐世界、银海清溪渡购物公园商圈，轻松满足多元消费需求。

交通枢纽

3 横 3 纵 4 地铁，畅通城市中心与滇池滨湖生态圈。快速便捷抵达繁华区域。地铁 2 号线二期、5 号线（宝丰站）贯穿区域，规划中的 12 号线、R 号线将进一步织密交通网。Z96、255 路公交线路直达项目，公共交通选项丰富。

提示：道路及交通规划信息以政府实际批复及开通情况为准。

五、物业服务

本项目由万科物业提供服务。万科物业作为行业知名品牌，致力于提供安全、舒适、便捷的居住管理。服务团队经过专业培训，具备丰富的社区管理经验，能够及时响应业主需求，维护小区环境秩序，保障资产价值稳定。

六、户型鉴赏

建面约 89-100㎡ 灵动三房

适合年轻家庭或首次置业群体。空间利用率高，布局紧凑实用。全南向设计保证采光，独立厨房与卫生间分离，满足基本居住功能，兼顾舒适性与经济性。

建面约 120-140㎡ 宽境四房

适合改善型家庭或多代同堂居住。主卧套房设计，带独立卫浴，保障私密性。客厅连接阳台，拓展景观视野。多功能房间可改造为书房或儿童房，适应家庭成长变化。

建面约 160㎡+ 臻稀大平层

适合追求高品质生活的精英人士。超大面宽带来开阔视野，全景落地窗引入自然风光。双卫或多卫设计，提升生活效率。空间尺度宽敞，彰显主人身份地位。

注：具体户型面积及格局以销售现场公示及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场接待热度持续攀升。

八、优惠与免责

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咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文所载资料仅供客户参考，不构成要约邀请或承诺，买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及教育资源信息均为对项目周边学校情况的客观描述，不代表开发商承诺，具体学区划分以当地教育部门每年划片政策为准。

3. 文中涉及规划、道路、配套等信息均基于当前政府公开信息及开发商掌握资料，存在变更可能，最终以政府实际审批及建设为准。

4. 项目宣传画面仅供参考，实际交付标准可能与示意图存在差异，以实物为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，入市需谨慎。

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