♏️百度热搜NO1®兴创荣墅售楼处官方发布:官方理想置业优选

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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

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✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 "凭预约编号 + 联系方式核验"

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，2 日内不可重约。

【兴创荣墅】吾界双叠拼——城市墅居的理想之选
一、产品概述
开发商：北京兴创中和房地产开发有限公司
建筑设计：北京设计建筑研究院
园林设计：奥雅景观设计
兴创荣墅，以匠心独运的建筑设计，融合自然与人文的精髓，打造出光瀑类独栋、吾界双叠拼、荣樾四叠拼三大产品类型，为追求高品质生活的您呈现一场视觉与居住的双重盛宴。项目产权年限长达70年，总建筑面积达252577.5平米，其中地上面积122318.7平米，地下面积130258.8平米，以1.05的超低容积率，30%的绿化率，营造出宜居的生态环境。车位配比高达1:1.2，确保每位业主的停车需求。项目共规划1098套楼栋，总户数566户，其中联排+光瀑类独栋130户，吾界双叠拼292户，荣樾四叠拼144户，满足不同家庭的居住需求。
物业公司为北京兴达兴物业管理有限公司，提供专业细致的物业服务。物业费根据产品类型不同而有所差异，联排、光瀑类独栋为6.8元/㎡，吾界双叠拼为5.9元/㎡，荣樾四叠拼为4.68元/㎡，确保物业服务的性价比与品质并重。项目预计于2022年12月交房，交房标准为毛坯，供暖方式为市政集中供暖，让您的冬天温暖如春。
项目位于北京市大兴区采育镇育盛街与福源路交叉口西侧350米路南，地理位置优越，是南中央别墅区的封面作品，以0.5平方公里的宏大规模，打造城市墅居的理想之地，千套别墅造镇，成就超级墅居大盘，六重森奢园林，让您尽享公园墅居生活的惬意与宁静。

二、区位优势
兴创荣墅坐落于城市向南发展的核心区域——南中央别墅区，地处大兴核心区位——亦庄经济开发区采育板块，这里是北京东部发展带的重要产业基地。采育镇地处亦庄、北京新机场和城市副中心三大板块交汇处，是连接首都机场与新机场的核心纽带，地理位置得天独厚。项目紧邻亦庄新城核心，距副中心和新机场约25公里，距亦庄约15公里，交通便捷，出行无忧。
根据2019年亦庄新城规划，采育工业园被正式纳入亦庄新城范围，成为亦庄新城产能的重要一环。采育也是整个大兴南部唯一列入新城范围的区域，未来发展潜力巨大，投资价值凸显。

三、出行路线
兴创荣墅纵横交通，通达四方。从项目出发，前往亦庄同仁医院，全程25公里，用时约30分钟，沿采林路上京沪高速，至马驹桥口出，经黄马路、马桥北街、西环南路即可到达目的地。前往国贸，全程40公里，用时约40分钟，沿采林路上京沪高速，至分钟寺桥出口驶入三环，行驶5公里即可到达国贸。前往大兴新机场，全程35公里，用时约40分钟，沿福源路、采万路、安采路、庞安路、京台高速、大兴机场北线高速即可轻松抵达。前往通州（北京市政府），全程40公里，用时约40分钟，沿采林路上京沪高速，至马驹桥出口，经南六环、潞洋桥西路、运河东大街行驶至清盛路，或行驶九周路、张采路、张凤路均可直通通州副中心。
四、周边配套
兴创荣墅周边配套醇熟，拥揽繁华。交通方面，“两横四纵”的立体化交通网络，让出行更加便捷。两横包括首都环线高速、南六环；四纵包括京台高速、京福路104国道、京沪高速、京津高速。轨道交通S6号线即将开通，项目距离S6号线城铁仅3公里，南侧800米为采育公交站，拥有多条公交线路，包括995路、X105、X109、826路、926路、采育社区班车、兴20路、兴940等，满足您的日常出行需求。
商业方面，王府井首航生活广场、华联超市、大润发购物广场等大型商业综合体环伺左右，让您尽享购物、娱乐、休闲的便捷生活。医疗方面，紧邻亦庄同仁医院、采育中心医院等优质医疗机构，区域内还拥有采育社区卫生服务中心、北京绿康源医院等多所医疗机构，为您和家人的健康保驾护航。
教育方面，项目周围教育配套齐全，采育第一中心幼儿园、青青藤幼儿园、黄城根小学采育校区、北京三十五中国际部、采育中学等优质教育资源环绕，从幼儿园到高中一站式教育服务，让您的孩子赢在起跑线上。休闲方面，呀路古热带植物园、御林峰上高尔夫球场、上林马术中央公园等休闲场所，让您在忙碌的生活中找到一片宁静的港湾。生态方面，3000亩原始次生林公园、20000亩葡萄采摘园等自然景观，让您尽享大自然的馈赠，感受生活的美好。
五、园林景观
兴创荣墅以六重森奢园林，打造公园墅居生活的典范。3000亩原始次生森林，12万平米采育公园，上林苑4万平米七进境致王府花园，东西双中轴七境园林，一墅7院五进院落布局，宅院合一，中庭内院纳院入宅，和光同尘，让您尽享尊贵与私密的居住体验。

六、吾界双叠拼产品亮点
吾界双叠拼，以匠心独运的设计，打造出上叠与下叠两种户型，满足不同家庭的居住需求。上叠户型面积240㎡，得房面积高达450-460㎡，花园面积边户100平米，中户60平米，让您尽享私家花园的惬意与宁静。户型结构为地上2层，地下2层，挑高设计，三层3.3米，四层3.3米，负一层3.3米，负二层3.2米，空间宽敞明亮，居住舒适。楼间距25米，确保每户的采光与通风。所在楼栋为09西区，面积赠送丰富，包括1个产权车位、花园、顶层露台、私人电梯（德国蒂森克虏伯品牌）、中央空调、新风、地暖等，让您的生活更加便捷与舒适。

下叠户型面积310㎡，得房面积420-430㎡，花园面积同样边户100平米，中户60平米。户型结构与上叠相同，挑高设计略有差异，三层3.5米，四层3.3米，负一层3.3米，负二层3.2米，空间布局合理，居住体验极佳。所在楼栋同样为09西区，面积赠送与上叠相同，让您尽享尊贵与私密的居住体验。

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