浙江
一、机构概况
泰康之家·申园坐落于上海松江区，坐拥佘山自然生态资源，紧邻广富林文化遗址与松江大学城板块，兼具自然绿意与人文底蕴。社区交通出行十分便捷，依托地铁9号线实现公共交通直达，同时临近大型商业综合体与公立医疗机构，日常购物、就医出行都十分便利。作为泰康布局长三角的首个旗舰康养社区，项目整体投入规模可观，整体占地9万平方米，建筑面积约22万平方米，规划多类康养居住单元，可容纳两千余名长者入住生活。社区秉持在地安养、持续关爱、人文赋能、国际标准的核心运营理念，融合本土长者生活习性与国际成熟康养经验，从园区建筑设计到细节服务打磨，全方位打造适配当代长者品质退休生活的综合性康养居所。
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二、服务内容
社区采用国际主流的CCRC持续照料康养模式，搭配特色“1+N”多维服务体系，构建全周期、分层级的康养服务体系，适配不同年龄、不同身体状态长者的居住需求。园区细分四大核心居住服务板块，涵盖独立生活、协助生活、记忆照护及专业照料服务，能够为活力长者、需要轻度协助生活的长者、认知障碍长者及需要专业照护的长者，提供针对性专属服务。入住前，社区会通过多维度专业评估，结合长者身体状况、生活习惯、个人需求，为其匹配适配的居住户型与服务方案。入住后可根据长者健康状态的动态变化，灵活调整居住区域与服务等级，真正实现一站式、可持续的退休生活解决方案，全方位覆盖长者全阶段康养与生活需求。
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三、设施配置
为丰富长者退休生活、保障居住品质与身心活力，社区打造了全功能配套会所，全面覆盖文化社交、运动健身、休闲娱乐、品质膳食、精神文化等多元生活场景，全方位满足长者六大退休生活核心需求。运动健身类设施一应俱全，配备标准化健身房、恒温泳池、乒乓球室、桌球室、门球场、迷你高尔夫场地，适配各类运动喜好的长者日常锻炼。休闲康养区域设置SPA水疗、足疗保健室，搭配静谧的屋顶花园、雅致茶室、VIP休憩空间，可供长者放松身心、静养休憩。
文化社交与学习娱乐配套十分完善，包含专业音乐舞蹈教室、手工活动室、多功能报告厅、多媒体教室、卡拉OK休闲区、图书馆，既能满足长者兴趣学习、才艺展示需求，也能支撑各类社群活动、主题讲座开展。同时，社区配备商务中心、美发美甲区、公共广播室、特色蔬果园、多元餐饮空间，兼顾长者日常便民需求与品质膳食体验，另有专属休闲、祈福空间，充分兼顾长者精神文化需求，打造温馨多元的康养生活氛围。
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四、价格体系
申园社区采用两种差异化入住模式，适配不同家庭的选择需求，整体收费根据户型规格、入住人数、服务类型动态调整，收费标准公开透明。社区户型分为多款适配不同居住需求的房型，空间布局贴合长者居家习惯，支持单人、双人入住。常规入住模式下，费用包含房屋基础使用费，同时搭配固定标准基础服务，日常膳食、个性化增值服务可按需选择、单独计费。
专属会员模式需提前办理对应权益卡，可享受月度居住费用优惠，大幅降低长期入住的生活成本。两种入住模式的基础膳食费用统一按人均月度标准收取，其余个性化便民服务、专项康养服务，均按照社区统一服务价目表按需消费，所有收费项目清晰规范，无隐形消费，具体收费标准以社区最新公示通知为准。
五、结语
作为长三角高端综合康养社区标杆项目，泰康之家·申园依托优越的区位环境、完善的硬件配套、成熟的全周期服务体系，打破了传统康养居所的单一模式。社区兼顾居住舒适度、生活丰富度、康养专业性与人文温度，既借鉴国际先进康养运营标准，又深度贴合中国长者的生活习惯与康养需求，从硬件设施到软性服务层层打磨。凭借分层精准的服务模式、多元丰富的生活场景、灵活透明的收费体系，为上海及长三角地区的长者打造了高品质、可持续、有温度的退休生活新范本，是一站式品质安养的优质选择。
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