黑龙江
“人活被房价压，死了被墓地压”，这是很多网友自嘲的一句话，现在来看，这话似乎真带有一点现实主义色彩。
不信你瞧，最近天津一条报道，就掀起了关于墓地价格的激烈讨论。8月25日天津消协发布消息提示，选购墓位，别忽略续期费用，并点名当地的“元宝山庄陵园”，墓地管理续期费用比首期高出太多。
暴涨的续费
有多高？根据媒体的报道，天津的姚先生在2006年的时候，在该陵园买了块1.8平方米的墓地，花费17500。按照相关合同，姚先生需出购买价的10%，作为20年的管理费，也就是1750元。
眼下一晃20年过去，这管理费到了续交的时间，结果一看价格，姚先生当场愣住，陵园方表示续交费用得要10872。
我们可以算一笔账，首期1750的管理费，划到一年是87.5元，而现在一年543.6元，涨幅高达521%。价钱翻倍涨，谁乐意？
于是姚先生很快找上天津消协投诉，工作人员查完合同后，却发现两个问题，一是合同并未写明，期满续费的标准，二是不按时续费，陵园有权按无主墓处理。
对上面两点，我不知道别人怎么看，反正我认为有点霸王条款的意思，收费的主动权掌握在陵园手里，购买墓地的人只能被动接受它开出的价格，这本质上就是一种不对等的商业关系。
所以为了避免类似事件的出现，天津消协才发出了消费提示。
可关键是，这显然不是天津一个陵园的问题，而是一个行业都存在的潜规则。有的陵园良心，依旧按照老合同比例续费；有的则随意涨价，价格不透明、调价不公示。
为什么敢这么涨价？
为什么陵园敢明目张胆的涨价？一方面，中国人对待婚丧嫁娶，都有自己的一套流程和文化，“不死其亲”就是第一个典型，我们常常不把肉身的消亡，视为亲人彻底的离开，而让其厚葬，则成为了许多人的执念。
英国人寿保险机构SunLife在2020年，曾发布了一份全球丧葬费用调查报告，日中德排名前三，中国丧葬费用约为37375元，约占年平均工资的45.4%，排在全球第二的位置，其中墓葬就是花钱的大头。
正是基于中国人对于葬礼的重视，殡葬行业有些人定价就有些毫无顾忌。在他们看来，你买别的东西或许还会货比三家，可以因为价格因素，挑三拣四，但是到了墓地这一块，那不好意思。老人去世了，你能因为墓地贵就不买吗？能因能因为续费涨了就把先人迁走吗？
答案基本可以确定：不能！那些“逝者为大”、“入土为安”的传统观念，早已深入人心，一道道社会舆论和道德枷锁，令消费者很难不妥协，这里面多了几分现实的无奈。
从另一个角度看，墓葬用地的稀缺，也在间接推动墓地价格上涨。近年来，农林建筑等行业对土地需求量大，而墓地获批的面积其实在减少，以天津为例，其规划7579个穴位的公墓，截至2020年9月已使用6503个，仅剩1076个。与与此同时，随着中国老龄化问题的严峻，大量自然死亡人口的增加是可以预见的趋势，放在天津来看，这个特征可能更为显著，天津作为老工业城市，老龄化程度高，2023年底，天津本地户籍老龄化程度高达27.26%。一边是日益短缺的墓地资源，一边是快速增长的老年人口，两者叠加，这墓地价格自然就高居不下，陵园的议价权更强，消费者的弱势地位更明显。
监管需要发力
无法忽视的是，元宝山庄陵园被消协点名，不是天津殡葬行业的第一起乱象，可能也不会是最后一起。
我这么说，绝非空穴来风，我们把时间线拨回六年前，天津滨海新区中塘镇，一处公益性骨灰堂被爆出改成了住宅建筑，里面放了近10万个骨灰盒，事实上，按常理，这类骨灰堂不应私自改造，并对出售，可讽刺的现实却是，这里的房子从售价从 3000 到7000一平，被中介炒到了近万元， 甚至还诞生了地下室最贵、阁楼价格最便宜的说法，理由是地下室更“接地气”。
而更早的时候，2011年，天津武清区还存在一些公益性墓地，被违规对外出售，面积超标甚至“活人墓”的乱象。
说白了，殡葬行业的问题，不是一日造成的，除了市场端和社会端的问题，监管层面有没有落实好自己的职责。我们需要打上一个问号。尽管殡葬行业涉及民政、市场监管、国土等多个部门，监管存在交叉和空白是客观原因，但不是任由乱象频出的理由。
在我个人来看，当定价权完全掌握在陵园一方手里，消费者没有任何议价能力和知情权的时候，可能会倒闭一些人选择其他的安葬形式，官方层面在推动树葬、海葬、花坛葬、壁葬、草坪葬等绿色生态殓葬方式的施行，人们的葬礼观念同样随着时代的发展和现实压力发生变化，在我看来，这何尝不是一种变通之道呢？
结语：
从天津一次收费乱象，谈到整个行业存在的问题，我想大家心中都有话要讲。而我想说的是。“入土为安”是中国人最朴素的愿望。可如果 20 年后还要面对一笔可能翻几倍的续费，这不仅是一场情绪捆绑，也是一道经济枷锁。
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