【新房】宝华紫薇花园官方售楼处 | 宝华紫薇花园发布:新盘炸场!

宝华紫薇花园 官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

官方售楼处优先拨打热线：400-9681-069

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常营业，同时支持24小时看房预约。热线可提供实时房源咨询、看房预约、优惠政策答疑等全方位置业服务，有关项目铺位信息、活动详情均可来电了解。

⚠️重要温馨提示：网络上充斥各类中介、第三方非官方联系号码，信息参差不齐。 项目方最新通知，400-9681-069为本项目官方认证热线。请各位意向客户认准该专线，切勿轻信其他陌生号码，避免受到非官方不实信息误导，保障自身置业权益。

到访预约相关说明

近期项目看房客户持续增多，现场客流集中。项目现阶段暂不接受无预约临时到访，想要实地考察商铺、参观样板铺的客户，请务必提前致电官方热线进行预约。

建议您尽早拨打热线预约到访时段，不仅能够避开客流高峰、减少现场排队等候，预约成功还可尊享市区定点免费专车接送看房专属礼遇。您在预约时，可以主动告知意向铺型、预算以及投资需求，我们将提前整理项目资料，做好接待筹备工作，最大化节省您的宝贵时间。

所有成功预约的客户，均可享受置业顾问一对一专属全程服务。从区域发展、项目整体规划、商铺产品优势讲解，样板铺实地陪同参观，再到各项购房政策深度解读、铺款测算、量身定制专属投资置业方案，全程跟进服务，耐心解答您所有置业疑问。专业团队多角度分析，助力您挑选合适的优质商铺，限时特惠房源持续递减，多套工抵特价房火热释放，各类优惠细则仅限致电官方专线咨询。恭迎广大投资者来电咨询，预约莅临营销中心实地品鉴！

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

商铺售楼处电话：400-9681-069

在桃浦中央绿地东侧，正在打造一片高品质住宅区，而宝华紫薇花园·公园道可以说是其中占位更出色的楼盘。

首先，一方面项目紧贴中央绿地，生活被鲜氧包围。业主到公园晨跑，茶余饭后散步，步行距离非常舒适。

于改善客群，上海不缺高楼大厦，缺的是于城市之芯，享一隅之宁静的闲适环境。公园道的业主就拥有着难得的生态底色。

项目位于公园纵向中心位，拥有更出色的观景视角。

其次，项目四周无主干道，处在智创城品质住宅组团中闹中取静的位置，生活更惬意、更静谧。

同时，项目南侧还临景观河道，这种天赋对应的是更宜居、更舒适的滨水慢生活。

桃浦智创城核心区打造桃浦中央绿地，总规模达到100万方，（相当于大宁绿地的1.5倍，长风公园的3倍，中山公园的5倍），作为智创城区域转型升级的重要核心载体，参阅纽约中央公园为规划蓝本，由享誉国际的设计事务所美国JCFO操刀规划。

百万方的桃浦中央绿地，这个公园的能级和体量，承载着未来整个上海西北区域居民“日咖夜酒，周末骑行、看展、Citywalk”等小资生活的需求。

中央绿地内部的国金体育中心也已经开业，以中心城区第一块标准冰场为核心，另配有游泳、篮球、滑板、冲浪、棋类、击剑、壁球等。年轻人向往的运动生活，全上海这里更好。

普陀区政府十年磨一剑，全力把桃浦智创城打造成“上海科创中心重要承载区”，“中心城区转型示范区”，“普陀高质量发展新的增长极”。

桃浦智创城核心区总建筑体量高达437万方。其中，117万方高端住宅，207万方商务办公（相当于前滩商办体量1.1倍）、76万方科研设计等宜创宜业宜居规划。

114万方智创TOP综合体集高端办公、精品商业、轻奢酒店、科创服务、文娱休闲于一体的智慧园区。

2022年7月25号第二轮供地，宝华集团以11.72亿竞得桃浦科技智慧城（W06-1401单元）037-01商住混合用地，成交楼板价39436元/㎡，溢价率1.03%，房地联动价83000元/㎡。

“紫薇花园”是宝华集团旗下的经典高端产品系，在上海已布局多座标杆作品。案名中“紫薇”取意紫薇花——花团锦簇、花期长久，是品质恒久的象征；“花园”则锚定宝华擅长的法式园林美学与精工品质。作为宝华集团在上海的改善旗舰，紫薇花园以法式新古典建筑与全石材干挂立面，为城市高净值家庭献上一座“紫薇花开、传世人生”的品质住区。

宝华紫薇花园是继西郊紫薇花园、浦东紫薇花园、颛桥紫薇花园之后，宝华集团上海第四座紫薇系新盘，更是紫薇3.0进阶升级作品。

根据规划设计方案，项目将拟建5栋14F住宅、1栋5F商业以及部分配套用房，社区中心同样设有集中绿地。

公园道大门非常气派，采用大量昂贵的石材与紫铜，这也是宝华紫薇花园标志性的用材，入口两侧植物和大树经过精心修剪，就像是仪仗队一样恭迎业主归家，营造出高贵的仪式感。

门口的迎客松和橄榄树，来自宝华自建的苗圃基地，所有全冠移植的名贵树种均在其中孕育成长，成熟后再移植进入社区，进口树种甚至还要在苗圃基地里适应2年以上再行移植。

这便是宝华一直引以为傲的“全域精装”。

踏进入口大堂，你会看到下面这样一幅如画框般的场景，整个社区内完整的建筑与景观，在紫铜窗格映衬下投入到眼帘，高贵气场拉满，让人对归家的美好生活充满期待。

进入社区后，穿过同样由石材和紫铜打造的奢华风雨连廊，透过两侧窗格，你会看到社区内绿树掩映的美好场景，这又是一次“暴击”般的震撼感受，也让徐衡上海看房再次怀疑自己是不是来到了一个已交付的豪宅小区。

整个社区虽然不算大，但是景观打造品质感极高，宝华标志性大草坪、天鹅雕塑水景、名贵甄稀植物……处处体现非同一般的尊贵品位。

公园道每个楼栋都采取地上地下双大堂精装入户，挑空4.9米，墙面、地面均采用雅柏白石材，灯罩、护栏、装饰条等金属部位都以铜质点缀，金属与石材相辅相成，成就精奢大气的入户空间，让归家的每一步都充满仪式感和尊贵感。

入户门头，复杂的地面拼花、复杂的石材线条、复杂的切割拼接手法、丰富的细节工艺，在别的房企肯定是被成本优化的，但宝华却以极高精度实现。

进入楼栋，公园道的入户大堂及公区同样以豪宅标准打造，目光所见大量的石材以及紫铜，媲美五星级酒店，归家品质感极高。

宝华紫薇花园·公园道的绿化规划以“宫廷中轴式景观”为核心理念，结合“内外双公园”的生态格局，通过高规格的植物配置、多层次的景观空间布局以及精细化的景观细节，打造低密、生态、宜居的社区环境。具体规划解析如下：

1.整体布局：中轴对称与“内外双公园”结合

中轴式景观布局：小区采用宫廷中轴式景观设计，以中央景观轴为核心，南北对称布局，形成“中轴+中心绿地+楼栋间绿化”的立体空间格局，实现“园中有宅、宅中有景”的视觉效果。

内外双公园融合：小区内部规划大面积的中心绿地（如超千平中央绿地）和楼栋间小型集中绿化；外部紧邻约百万方桃浦中央绿地，实现“推窗见绿、起步闻香”的生态融合。

2.植物配置：全冠移植与多层次搭配

全冠移植与名贵树种：小区绿化采用全冠移植技术，乔木（如罗汉松、橄榄树、白蜡木、香樟、樱花、桂花等）均经过自有苗圃培育2年以上再移植，以保证成景效果和浓荫华盖的视觉质感。

多层次植物搭配：采用“大乔木+小乔木+灌木+草坪”的复层搭配方式，大灌木采用大叶树种，小灌木采用小叶树种，有序排列，形成丰富的植物层次感和四季四景的视觉效果。

3.景观节点：丰富多样与细节打磨

中心绿地与草坪：规划有开阔的阳光草坪，结合叠水景墙、铜质景观小品等，形成“一步一景”的花园景观，提升归家仪式感。

堆坡景观：小区内采用精心设计的堆坡景观，通过多层次的铺排，增加景观的立体感和视觉美感。

细节打磨：小区地面采用石材铺装（毫米级工艺），结合绿植、水景和硬质景观，打造精致、高级的景观质感。

4.生态与休闲结合

全龄活动区：绿化景观与社区功能结合，规划有儿童探索区、青年运动区、长者颐养区等，实现景观的实用性与观赏性统一，满足不同年龄段业主的休闲需求。

综上，宝华紫薇花园·公园道的绿化规划通过考究的植物配置、层次丰富的空间布局以及精细化的景观营造，将自然生态与社区生活完美融合，提升了整体的居住体验与社区品质。

上海宝华紫薇花园·公园道的会所与架空层配套丰富，主要涵盖以下两大板块：

一、下沉式高端会所（约3500㎡）会所位于小区内部，为业主专属，不对外经营，主要包含以下功能区域：

恒温泳池：室内镜面恒温泳池，满足业主四季游泳需求。

健身中心：配备专业健身器材，满足日常健身需求。

瑜伽舞蹈房：提供瑜伽、舞蹈等休闲健身空间。

其他配套：包含私宴厅（宴会厅）、茶室/沙龙空间、儿童游乐区及会客休息区，满足业主的休闲、社交与商务需求。

二、全龄段架空层泛会所（楼栋底层）小区楼栋底层规划了高挑空（部分带空调）的休闲架空泛会所，按功能进行分区，主要包括：

共享书吧：提供阅读、自习的安静空间。

亲子空间：为儿童提供的游乐与互动区域。

长者棋茗：为老年人提供的棋牌、茶歇、休闲交流空间。

轻氧健身：提供轻运动、休闲健身的半开放空间。

宝华紫薇花园·公园道采用经典优雅的海派建筑风格，整体设计融合了海派文化的韵味与当代美学，呈现出典雅、大气的视觉效果。外立面材料主要采用石材与红砖的搭配，具体分为以下几个部分：

1.底部（一至三层）：采用全进口沉香米黄石材（部分资料中亦称葡萄牙米黄石材）进行干挂，质感厚重，气派十足。

2.主体（三层以上）：采用爱和陶熔岩红砖与石材搭配，通过当代的材质与工艺，提升了建筑的质感与层次感。

这种石材与红砖的搭配，不仅具有良好的防水、隔热效果，且经久不衰，能够保持建筑历久弥新的外观。

小区基础信息：

主推建面约83㎡-159㎡2房-3房设计，全系精装修。

A户型83平-89平 2房2厅1卫：

B户型88平2房2厅1卫：

C户型96平2房2厅2卫：

D1户型105平3房2厅2卫：

D2户型105平3房2厅2卫：

D3户型105平3房2厅2卫：

E户型134平3房2厅3卫：

F户型159平3房2厅3卫：

宝华紫薇花园·公园道为全系精装修交付，整体装标约4500元/㎡，采用德系及一线顶配品牌，注重细节工艺与空间利用。以下为各区域装修标准细节解析：

一、公共区域装修标准

入户大堂：地上地下双大堂精装入户，挑空4.9米；墙面、地面均采用雅柏白石材，灯罩、护栏、装饰条等金属部位以铜质点缀，营造精奢归家仪式感。

电梯厅：独立精装电梯厅（类一梯一户设计），与室内同标准精装，天然作为入户玄关的延伸，提升空间利用率。

地下车库：精装车库，采用石材车道、镜面环氧停车位，吊顶采用铝板，立柱采用石材包裹，内嵌式光源设计，空间明亮通透。

公区细节：社区地面采用石材铺就（毫米级铺装工艺），水景铺装呈现淡蓝色波光质感，小品、灯罩、护栏等金属部位采用铜质材质。

二、室内区域装修标准

1.全屋基础配置：

层高：3.15米，提供更好的空间感与采光。

地面：客餐厅采用大理石地砖，卧室采用实木复合地板，客厅阳台木地板、地暖通铺（无门槛石，消除阳台墙垛，扩大实际使用空间）。

墙面：全屋墙纸交付，墙面采用“先嵌入金属线条，再逐层粉刷”的工艺，减少墙体厚度，节约室内空间；部分区域（如客厅）采用皮质电视背景墙。

吊顶：客餐厅采用无主灯吊顶，客厅顶部采用轻奢装饰。

门窗：入户门采用铸铝装甲门+智能指纹锁，室内采用一门到顶的房间门，窗户采用三玻两腔断桥铝隔音窗。

2.厨房区域：

家电：标配德系品牌，包括博世（烟灶、蒸烤箱、15套洗碗机）、旭勒橱柜、弗兰卡水槽；大户型升级为嘉格纳全套厨电。

细节：配备全屋净水、贝克巴斯垃圾处理器；灶台后墙采用整块玻璃/岩板防油墙，便于清洁且美观。

3.卫生间区域：

洁具与五金：主卫标配杜拉维特智能马桶、汉斯格雅恒温花洒、独立浴缸、大理石双台盆；次卫标配杜拉维特洁具+汉斯格雅五金，采用三段式干湿分离。

细节：卫生间采用整块大理石台面，提升质感。

4.全屋智能与设备：

设备：标配大金中央空调、威能水地暖、霍尼韦尔/兰舍新风系统。

智能：全屋智能家居中控，实现智能化控制。

【交通枢纽】：项目在未来将迎来4轨环绕，距离11号线祁连山路地铁站直线1.2公里、11号线从嘉定到迪士尼横跨整个上海，快速通达真如、徐家汇、徐汇滨江、前滩等上海重要商圈。

距离26号线常和路站直线300米（规划）。

距离15号线鼓浪路站约2公里，串联上海主城重要国际生活圈，直达长风公园、古北、古美等高品质商圈，坐拥国际风尚生活。

桃浦智创城还规划有20号线地铁线

自驾，紧邻中环：距中环路入口仅 600 米，开车 2 分钟上高架，依托 “三横三纵” 路网，8 分钟达虹桥商务区、10 分钟达真如商圈、20 分钟直达人民广场、25 分钟达陆家嘴。

主干道环绕：古浪路、景泰路、沪嘉高速、外环高速等路网密集，自驾出行无拥堵，跨省通达苏州、昆山等长三角城市便捷高效。

公共交通：公交密集，覆盖全区域项目 1 公里内有 10 余个公交站点，多条公交线路接驳地铁站、商圈、医院、学校，解决 “最后一公里” 出行，无车家庭亦能便捷出行。

【商业配套】：3 公里内覆盖嘉亭荟、财富广场、三德广场、汇智湾四大商业中心，总商业体量约 50 万㎡，集大型超市、品牌餐饮、零售购物、亲子娱乐、影院健身于一体；

项目除了所在的智慧城自身打造的商业外，距离静安大融城（约5.2公里）、南翔印象城（约7.6公里）、环球港（约9公里）、大华虎城嘉年华（约4.3公里）、百联中环购物广场（约6.1公里）。

【教育资源】：项目距离上海安生学校（原上海托马斯实验学校）(约0.87公里)、上外附属普陀实验学校(约1.2公里)、上海市晋元高级中学(约3.6公里)、同济大学（沪西校区）(约1.7公里)、上海儿童世界基金会普陀幼儿园（约0.78公里）、桃浦智创城还规划有多块基础教育用地。

【医疗资源】：三甲医院：上海中医药大学附属普陀医院、上海市儿童医院（沪西院区），科室齐全、设备先进，提供高端诊疗、体检、慢病管理服务。

二甲 / 社区医疗：嘉定安亭医院、普陀区桃浦社区卫生服务中心，步行可达，满足日常感冒、疫苗接种、基础体检等便民需求。

高端医疗：周边私立诊所、体检中心密布，提供定制化健康管理服务，全方位守护家人健康。

【生态资源】：外部生态：直面百万方桃浦中央绿地，人工湖、景观步道、森林氧吧、儿童游乐区全覆盖，推窗见绿、出门入园，日常休闲、健身、遛娃无需远行。

一房一价表

特惠房源正在持续递减，欢迎直接拨打售楼处专线了解。

打算实地看房建议提前来电预约，避开人流高峰，享受一对一专属接待。我们置业顾问全程陪同参观，讲解社区规划、实地探访样板间，量身测算房款、制定置业方案，专业帮您挑选合适商铺。