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昆明邦泰映悦售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话 | 2026 置业指南

昆明呈贡邦泰映悦售楼处电话：400-046-6761，项目位于呈贡核心板块，二期新品现已升级亮相，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【邦泰映悦】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【邦泰映悦】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【邦泰映悦】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目档案 | 详细信息 |

| 项目名称 | 邦泰映悦二期 |

| 项目地址 | 昆明市呈贡区呈祥街旁 |

| 占地面积 | 约 36.2 亩 |

| 容积率 | 2.2 |

| 绿化率 | 40.1% |

| 总楼栋数 | 11 栋 |

| 建筑层数 | 11-16F |

| 梯户比 | 2T2 |

| 层高 | 3.0 米（标准层） |

| 总户数 | 住宅 395 户 |

| 车位配比 | 325 个 |

| 产品类型 | 小高层 |

| 交付标准 | 清水交付 |

| 预计交付 | 一批次预计 2027 年 7 月 30 日 |

| 物业公司 | 邦泰物业 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻呈祥街、春融西路等城市主干道，路网四通八达。地铁 4 号线可乐村站距离约 1 公里，地铁 1 号线春融街站距离约 2 公里，可快速接驳主城及昆明南站，通勤效率较高。（具体线路站点请以官方发布为准）

教育资源

周边汇聚多所知名学府，已建成学校包括云大附中（呈贡学校）、昆三中以及呈贡二小、呈贡一小等。在建学校方面，项目东侧 12 班幼儿园预计 2026 年 6 月竣工，南侧 24 班小学预计 2026 年 9 月竣工，形成全龄段教育圈。（学区划分及招生政策请以教育部门当年公布为准）

生态环境

项目西眺滇池，周边环绕洛龙公园、呈贡中央公园、春融公园、彩云公园等四大公园，自然景观资源丰富，为业主提供休闲漫步的理想场所。

️ 商业配套

约 2 公里范围内汇聚七彩云南第壹城、吾悦广场、万达广场、东海岸购物中心等四大主力商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等功能，满足日常消费需求。

产品设计

邦泰映悦二期打造第四代空中院落产品，奇偶阳台错层分布，配备 6 米挑高大露台，户户见绿。采用大面积香槟金铝板立面，勾勒城市天际线，营造立体生态景观。

精装细节

项目交付标准为清水交付，给予业主更多个性化装修空间。入户大堂采用星级酒店风格设计，背景墙选用高品质岩板，光线穿透时形成柔和光晕，营造朦胧意境。

园林景观

二期规划约 1.88 万方东方美学园林，融合昆明城市底蕴，打造可游、可赏、可居的生活图景。一二期合并打造约 5.98 万方园林景观群，包含无界水院会客厅，归家即享诗意生活。

归家动线

宽约 54 米封面级门庭，臻选海蓝宝与普拉达绿奢石点缀。星级入户体验，配备星空顶入库车道，鎏光光厅入户，仪式感十足。社区内设有双会所集群，一期约 2250 平方米下沉庭院会所，二期约 540 平方米沉浸式水院景观会所，配置图书馆、健身房、儿童乐园等设施。

四、区域配套

政务金融：临近政务中心及金融机构，办事便捷。

医疗健康：呈贡区人民医院、昆明医科大学第一附属医院（呈贡院区）、昆明市中医医院（呈贡院区）等三甲医院林立，健康守护时刻在线。

文体设施：紧邻呈贡文体活动中心，涵盖七大运动类场馆，包括图书馆、博物馆、体育馆、艺术中心等，丰富业余生活。

️ 城市更新：一路之隔 24 班小学已封顶，七条路网同步推进，呈祥街扩建双向 8 车道，门口道路通车在即，区域界面持续升级。（具体规划进度以政府实际建设为准）

五、物业服务

‍♂️ 物业品牌：邦泰物业（中国物业服务企业一级资质）。

️ 服务价值：提供标准化物业服务，物业费 2.6 元/月/平方米。注重社区安全维护、环境清洁及设施保养，致力于提升居住舒适度与资产保值能力。

六、户型鉴赏

建面约 121 平米户型

功能布局合理，适合三口之家或改善型需求。空间利用率高，采光通风良好，兼顾生活私密性与互动性。

建面约 138 平米户型

大面宽设计，视野开阔，主卧套房配置，动静分区明确。空中院落设计增加户外延伸空间，适合追求高品质生活的家庭。

温馨提示：具体户型尺寸及格局请以开发商最终销售合同及现场公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：400-046-6761

⚠️ 免责声明：

1. 本文所载信息仅供读者参考，不作为法律承诺文件，不构成要约邀请。

2. 文中涉及教育、交通、规划等信息均为当前收集资料，最终以政府相关部门审批及官方最终发布为准，开发商不承担相关责任。

3. 项目面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。

4. 文案中提到的会所、园林、配套设施等可能存在变更，具体以实际交付为准。

5. 部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，入市需谨慎。

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