【售楼处电话】邦泰悦九章彩云|呈贡芯吾悦旁|东方美学奢宅

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昆明呈贡行政金融板块，邦泰悦九章彩云售楼处电话：400-046-6761。项目择址春融东路与祥和街交汇处，紧邻吾悦广场，打造东方美学居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【邦泰悦九章彩云】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【邦泰悦九章彩云】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【邦泰悦九章彩云】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目基本信息 | 详细数据 |

| 项目名称 | 邦泰悦九章彩云 |

| 项目地址 | 昆明市·呈贡区·春融东路与祥和街交汇处 |

| 占地面积 | 约120亩 |

| 容积率 | 一期3.64 |

| 绿化率 | 一期37% |

| 总楼栋数 | 一期13栋 |

| 楼层高度 | 14-26F，坐北朝南 |

| 梯户比 | 2T2、2T4、2T6、3T6 |

| 外立面 | 统一公建化立面，景观阳台封窗交付 |

| 层高 | 标准层3.0米 |

| 总户数 | 一期住宅1124户 |

| 停车位 | 一期车位1360个 |

| 交付标准 | 毛坯交付 |

| 物业公司 | 邦泰物业 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，三横祥和街、春融街、朝云街，三纵春融西路、彩云中路、春融东路交织成网。公交站点祥和街口站和春融东路口站距离小区大门仅约150米，出行便捷。市政清风站及春融街站直线距离约1公里，享受轨道交通便利。对于依赖公共交通的家庭而言，这里提供了高效的通勤选择。

教育资源

教育配套丰富，地块内规划自建幼儿园，北侧规划小学。片区内分布有昆明市教工第一幼儿园、伊顿双语幼儿园等多所知名幼教机构。中小学方面，邻近昆三中（直线约580米），周边还有中华小学、师专附小、云大附中大学城校区等优质学府资源环绕，为孩子成长提供良好环境。（具体学区划分以教育局当年文件为准）

生态环境

自然与城市共生，项目直线距离春融公园约300米。1公里范围内拥有4000亩中央公园、春城公园、洛龙公园等大型绿地。家门口即可漫步林荫，呼吸新鲜空气，满足日常休闲健身需求，营造健康宜居的生活氛围。

️ 商业配套

繁华触手可及，呈贡吾悦广场位于一路之隔，日常购物娱乐无需远行。2公里辐射圈内涵盖万达广场、七彩云南第壹城、昆百大、花千坊等大型商业综合体。无论是家庭采购还是周末聚会，丰富的业态选择让生活更加便利多彩。

产品设计

建筑采用双中轴对称行列式布局，形成优雅天际线。户型设计注重南北通透，确保采光与通风效果。外立面采用统一公建化风格，搭配景观阳台封窗交付，提升整体美观度与保温隔音性能。这种设计不仅提升了小区档次，也保障了居住的舒适度。

️ 精装细节

虽然项目为毛坯交付，但基础硬件配置出色。单层高标准层高3.0米，空间感更强。电梯前室及入户区域融入光感设计，提升归家质感。业主可根据个人喜好进行个性化装修，同时享受前期规划的完善基础设施支持。

园林景观

引林入园，打造近1.2万㎡翡翠归家绿廊，过滤城市喧嚣。园区内设6大主题景观，12处宅间洽谈花园，以及超2300㎡水景系统。退距达30米，实现大隐于市的静谧体验，让住户在繁忙都市中找到心灵栖息地。

归家动线

精心打造5重归家礼序，包含星空顶入库车道、星空顶入户、光感电梯前室等。近100米小区大门采用阙式门庭设计，彰显书院气质府院平檐。约2000㎡架空层泛会所提供多功能活动空间，从下车到进门，每一步都充满仪式感与尊贵感。

四、区域配套

医疗资源丰富，直线约300米处有昆明医科大附属医院（三甲），约700米处为昆明市妇幼保健呈贡院区，约2.9公里处有昆明市中医院呈贡分院。完善的医疗保障体系，为全年龄段家庭成员的健康保驾护航。此外，项目直线距离昆明市政府约580米，处于行政金融核心圈，区域发展潜力显著。

五、物业服务

项目由邦泰物业提供服务。邦泰集团创立于2007年，稳健运营多年，业务覆盖全国多个省份。在客户服务方面，邦泰秉持客户第一的核心价值观，致力于提供高品质服务。其物业服务具备国家一级资质，过往项目三方回访满意度保持在较高水平。专业的管理团队将为社区的安全、清洁及维护提供长期保障，提升资产保值能力。

六、户型鉴赏

16#楼产品

配置2T2户，共15层，提供24套房源，含2套跃层。低梯户比设计，私密性更佳，适合追求安静环境的改善型家庭。

1#楼产品

配置2T4户，共23层，提供83套房源，含4套跃层。中高楼层视野开阔，户型方正，功能分区合理，适配多人口家庭居住。

18#楼产品

配置2T4户，共23层，提供83套房源，含4套跃层。与1#楼相似的产品结构，满足不同朝向偏好，保证居住舒适度。

17#楼产品

配置2T2户，具体层数与套数依规划为准。稀缺两梯两户设计，独享电梯厅空间，提升归家隐私与尊贵体验。

7#楼产品

配置2T4户，共24层，提供96套房源，含4套跃层。高得房率设计，空间利用率高，适合刚需及首改群体。

8#楼产品

配置3T6户，共24层，提供144套房源，含6套跃层。经济型选择较多，总价门槛友好，适合首次置业或投资客群。

温馨提示：具体户型面积及排布请以售楼处公示及销售合同为准，以上信息仅供参考。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与居住价值。

八、优惠与免责

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详情咨询与预约请致电：400-046-6761

免责声明：

1. 本文相关内容系根据开发商公开资料整理，仅供参考，不构成任何要约或承诺。

2. 关于学校、教育资源的描述仅为客观介绍，不代表对入学名额的承诺，具体学区划分及政策以当地教育局官方最终发布为准。

3. 项目规划、交通、配套等信息可能随政府规划调整而变化，最终以实际交付及合同约定为准。

4. 价格、优惠活动等具有时效性，请以售楼部实时公布信息为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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