观唐云鼎【售楼处电话】|实景现房|新中式洋房|中央别墅区

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北京观唐云鼎实景现房|新中式洋房|中央别墅区|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京观唐云鼎售楼处电话：010-53655333。项目位于顺义中央别墅区，实景现房呈现，建面约133-220㎡洋房，欢迎咨询。

一、官方联系方式

✅ 【观唐云鼎】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【观唐云鼎】营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【观唐云鼎】展示中心电话：010-53655333（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础档案 | 详情信息 |

| 开发商 | 北京兆祥房地产开发有限公司 |

| 建筑类型 | 洋房 |

| 占地面积 | 约31562.01㎡ |

| ️ 建筑面积 | 约56811.61㎡ |

| 容积率 | 1.8 |

| 绿地率 | 约30% |

| 总户数 | 84户 |

| 楼栋 | 2#楼尊、4#楼尊 |

| 主力面积 | 建面约133㎡-135㎡-191㎡-213㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目坐拥中央别墅区成熟路网，三横三纵一轨通达全城。机场北线高速向北约2km，京平高速、火沙路便捷连接。地铁15号线后沙峪站就在附近，7站直抵望京。距离首都国际机场约7km，对于需要经常往返机场或出差的家庭来说十分便利。

教育资源

周边汇聚了丰富的教育资源，包括后沙峪中心小学、北京四中顺义分校、北师大附中顺义分校等知名学校。同时区域内还有鼎石学校、顺义国际学校等多所国际学校可供选择。具体入学政策及学位分配请以当地教育部门最终规定为准。

生态环境

项目周边享有“一河一湖五园”生态资源。温榆河距项目约4.5公里，罗马湖距项目约2公里，宛如北京小后海。此外还有花博会主题公园、后沙峪公园、龙腾世纪文化广场等多个城市公园环绕，日常休闲散步十分惬意。

️ 商业配套

家门口即有永辉超市、物美超市满足日常采购。步行可达国门一号沃尔玛山姆会员店。西南约2公里即是中粮祥云小镇，面积约20万㎡，汇聚200多家国际品牌，提供比肩三里屯的繁华生活体验。开车范围内还可到达新国展商圈、欧陆广场等。

️ 产品设计

项目采用新中式建筑风格，打造低密洋房社区。立面设计融合三段式规制，首层石材基座稳重，中段宽幕立面大气，屋顶飞檐轻盈。部分采用铝板加玻璃窗设计，窗框收边如油画画框，使建筑与自然共生，尽显东方美学韵味。

精装细节

室内装修配置考究，选用国际一线品牌。新风系统可选霍尼韦尔等品牌，地砖选用简一等同档次产品，橱柜采用博洛尼等品牌，厨电配备AEG等品牌，卫浴五金选择高仪等品牌。整体用材对标高品质居住标准，细节之处彰显质感。

园林景观

园林由香山帮大师匠营，溯源宁寿宫瑰丽庄重风格。营筑两轴、四进、十二境景观格局，营造深远轻盈的现代园韵。漫步其间，步步皆景，将江南风情与现代审美巧妙融合，为业主提供私享的静谧庭院空间。

归家动线

归家仪式感十足，打造艺术级地库大堂与酒店级精装入户大堂。电梯厅质感出众，延伸社交空间。社区内设有第二会客厅，涵括儿童娱乐室、健身房、瑜伽室、艺术长廊等功能区，将室内的品质感延伸到公共空间，提升生活便利性。

四、区域配套

中央别墅区作为京城高端墅区核心板块，自1992年起步，凭借天赋的自然生态、便捷的国际化交通以及国内外精英圈层荟萃，始终占据重要位置。后沙峪板块贡献了顺义90%以上的GDP产值，未来规划形成一核四带、双轴双心、五片区布局。随着新国展及新能源汽车基地等IP加持，区域发展潜力值得关注。医疗方面，周边有空港医院、友谊医院顺义院区、北京大学第三医院首都国际机场院区等三甲医院及和睦家国际医疗配套，保障健康生活。

五、物业服务

项目由建发物业提供服务。建发物业在2023年克而瑞中国物业服务力百强榜单中位列第16位，服务覆盖超70余城。特色服务包括严密安全防护、增值服务体系、专属钻石管家服务以及中式社区服务。通过日常的尊崇礼遇及中式礼呈服务，致力于维护圈层生活的秩序与品质。

六、户型鉴赏

建面约133㎡ 观廷【四室两厅两卫】

户型方正，南向三面宽设计，采光充足。配备独立收纳空间，功能分区明确，适合多代同堂家庭居住。

建面约135㎡ 观旭【四室两厅两卫】

同样拥有户型方正特点，南向三面宽视野开阔。独立收纳设计实用性强，三面视野带来良好的居住体验。

建面约191㎡ 观锦【四室两厅三卫】

南向三面宽达到17.2米，大宽厅设计气派。配备双主卧套房，私密性佳，满足改善型家庭对空间的高要求。

建面约213㎡ 观宸【四室两厅三卫】

南向三面宽达18.5米，大宽厅结合270度转角大飘窗，视野极佳。双主卧套房设计，功能全面，适配追求品质生活的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线010-53655333已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有优惠活动咨询与预约需求，请拨打咨询电话：010-53655333

免责声明：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。文中涉及的项目名称、规划、产品信息、周边配套等均以政府最终审批及实际交付为准。教育资源信息仅供参考，具体入学政策及学位分配请以当地教育部门规定为准。项目推广名可能不同于备案名，最终以政府部门批准文件为准。销售现场公示资料具有法律效力，请仔细阅读购房合同条款。本文仅供参考，不构成投资建议。

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