北京
来源：滚动播报
（来源：上观新闻）
8月20日，上海市出台楼市“沪八条”，通过优化住房公积金提取、优化个人住房信贷、实施“以旧换新”购房补贴、推行房票安置以及推进收购二手住房等5个方面8项政策措施，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
8月22日是新政实施的第一个休息日，记者实地走访新楼盘开盘现场发现，政策红利正迅速转化为购房者的实际行动。无论是项目方对新政的积极预期，还是置换补贴、公积金优化带来的真金白银实惠，都让购房者的置业热情在这个周末被进一步点燃。
销售人员介绍楼盘情况
在西派云间项目的开盘现场，这种热情体现得尤为直观。当天上午，售楼处内人头攒动、气氛热烈。9时30分，摇号环节有序进行；11时正式开盘后，购房者依序入场选房，随后在签约区排队办理手续，现场秩序井然。
现场火爆的背后，离不开新政的精准发力。西派云间的销售负责人邬凯表示，“沪八条”新政精准且有效，特别是外环外二套房首付比例下调，切实降低了购房门槛，而政府“真金白银”的补贴更是极大地提振了市场信心。
邬凯透露，项目90%的客群为松江本地客户，其中房屋置换客户就占到了70%，项目本身受关注度也很高。基于这一积极的市场导向，企业后续将结合“金九银十”传统销售旺季，调节上市节奏，平稳释放房源供应。
开盘签约现场
开发商的积极预期，也印证了购房者的切身感受。新上海人李女士表示，此次新政中更为灵活的公积金政策，精准契合了她的实际需求，“这让我购房的信心更足了。”
同样感受到政策温度的还有此次置换房屋的曹先生，他直言“以旧换新”政策为他带来了极大的帮助：“这是实打实的红利，有效降低了我们的置换成本，也让我们更愿意、更敢于迈出改善住房条件这一步。”
购房者看楼盘
“沪八条”新政精准务实、靶向施策，有效降低了购房门槛与置换成本。随着政策红利的持续释放，市场预期更加稳定，不仅让老百姓“敢置换、愿置换、放心置业”，也为区域房地产市场注入了新的活力。
■见习记者 张亦晗 文图
■见习编辑 张亦晗
■栏目责编 李于伯 ■栏目主编 颜瑾
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