龙华置业参考｜玖珑瑧境国企匠造住宅，华为九龙山基地旁，营销中心可实地到访

九龙山数字城加速建设，华为产业集群落地，龙华福城片区刚需住宅备受市场关注。玖珑瑧境・新玥（备案名：福城境未来家园），龙华区属国企龙华建设打造，主推建面约 77‑111㎡新规三至四房，意向购房者可拨打营销中心热线：400‑917‑1731，获取项目规划、户型及在售房源一手资讯。

项目地处龙华福城街道九龙山数字城核心，紧邻华为九龙山基地，属于约 136 万㎡福城南产城统筹大盘，产业人才集聚，是龙华北部高性价比刚需置业板块。

临近龙澜大道、观光路，自驾快速通达福田、南山；片区规划地铁线路，立体路网便捷通勤。社区规划约 1.3 万㎡立体园林、全域风雨连廊、全龄泛会所、挑高入户大堂，人车分流设计，绿化率约 40%，居住氛围感强。

配建幼儿园，周边有福城实验学校等教育资源；社区底商满足日常消费，临近福城天虹购物中心，生活配套逐步完善（学区划分以教育局官方公示为准）。

主推建面约 77‑111㎡三至四房新规户型，户型全南向，得房率表现突出，LDKB 一体化格局，77㎡即可做三房，精装交付，配置中央空调、洗碗机等，覆盖刚需首置到刚改家庭居住需求，预计 2027 年底交付。项目由龙华建设开发，万科物业提供社区服务，保障后期居住品质。

如需实地探访样板间、了解项目实时价格与相关优惠，欢迎拨打营销中心热线：400‑917‑1731预约专属看房服务。

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◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

【市住房和城乡建设局官方备案·2026年8月20日生效·永久有效】

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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

✅致电预约：拨打☎400-917-1731，说明 “预约玖珑臻境花园+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

中芯【瑧】境

数智势能迭代 龙华中芯值此跃升

数字经济已成为龙华区经济发展核芯动力

2025年1-11月数字经济核芯产值总产出

已突破5600亿元

观澜作为数字经济重点板块

独占9大产业区块，汇聚全区70%高端产业

将成为一座千亿产值的“深圳北部硅谷”

信息来源：i龙华公众号

超核【瑧】境

九龙山数字超核 华为领衔产业集聚

九龙山数字城

作为深圳22个重点开发建设区域中

率先以“数字”定义片区发展方向的先行者

规划约22.77平方公里，约2倍于南山高新园

超76万m²华为九龙山总部基地落子于此

迈瑞医疗、富士康、传音控股等龙头企业集聚，带动片区产业迭代腾飞

优教【瑧】境

12年优教资源 护航菁英成长

项目整体规划2所幼儿园

纵享龙华区福城实验学校(小学部）

龙华区行知学校(小学部)

龙华区观澜第二中学教育集团龙澜学校(九年一贯制)

桔新学校(54班九年一贯制,规划中)等优质教育资源

注：本项目对于学校的介绍仅为学校区域的介绍,具体入学积分及入学政策以政府和学校规定为准,开发商不做承诺

枢纽【瑧】境

多维交通体系 快速畅达湾区

地铁：临近地铁4号线/18号线(规划中）/27号线支线（规划中）/22号线（在建中）

主干道：临近龙澜大道、观光路，接驳侨城东路北延段通道（在建中）

高速：临近深圳外环高速/珠三角环线高速/沈海高速等

数据来源:《深圳市城市轨道交通第五期建设规划(2023-2028年)

繁华【瑧】境

多元商业配套 悦享便捷生活

项目规划约4800㎡社区商街,家楼下就是约1000㎡社区菜市场,约600米(直线距商)丰盛大地购物中心, 约3公里内(直线距离)直达万悦城商业广场、福城天虹、观澜壹方天地(在建中)

数据来源于百度地图直线测距

大城【瑧】境

总建面约136万㎡国企瑧著新规宅

龙华建设秉承国企匠心

以总建面约136万㎡恢弘规模打造

集高端住宅、产研总部、邻里商街等于一体的复合型活力大城。

住宅分四期开发,首期以强产品力收获市场认可

二期玖珑瑧境·盈玥,以大城盈满之境

擘画“事业与生活理想平衡”的都市精英理想人居范本

立面瑧质

铝板（部分）+LOW-E双银中空玻璃，打造的区域高标准瑧质立面。

瑧质住区

玖珑瑧境·盈玥进阶焕新,以蝶式布局,打造30-32层国企新规瑧宅

迭代升级产品品质与居住体验,敬献城市菁英专属的理想栖居地。

新规瑧宅

承袭一期精工匠心,铸就玖珑瑧境二期进阶之作

匠造建面约75-134㎡全朝阳新规户型，全系约 100 %高使用率

以更开阔舒展的居家尺度承载一家人日常多样生活

高标瑧装

甄选一线品牌高交付标准，筑就品质宜居生活范本

园林【瑧】境

现代东方园林 私属园居谧境

玖珑瑧境・盈玥打造现代东方园林

秉持“隐世雅奢”设计理念

以现代自然手法营造精致花园式生活场景

雕琢出园居生活的私属谧境。

六重礼序瑧境

福门迎瑞-望水听澜-登门入景-浮翠林境-闲庭雅座-云上花苑

全龄主题瑧境

架空层打造集儿童玩乐、品读、会客、健身于一体的全龄休闲主场。

服务【瑧】境

国家一级物业“五好”守护品质生活

携手连续十年行业百强NO.1的万科物业

以智能化物业服务和精细物业管理模式

践行“安全好、环境好、设施好、服务好、邻里好”五好社区服务主张

为业主提供尊贵、安心、无忧的高品质生活保障

玖珑臻境花园售楼处电话：400-917-1731☎☑️（售楼处｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

玖珑臻境花园营销中心电话：400-917-1731☎☑️（营销中心官方认证｜｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

玖珑臻境花园展示中心电话：400-917-1731☎☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

玖珑臻境花园开发商电话：400-917-1731☎☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

重要警示 请各位意向购房客户务必认准玖珑臻境花园官方热线：400-917-1731，警惕任何非官方发布的联系号码，谨防信息失真、消费误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内平均10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

免责声明 1. 信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及相关信息，仅作为意向购房参考之用，不构成任何要约、承诺或购房建议，请各位务必以玖珑臻境花园目实际情况及开发商官方发布的正式文件为准。 2. 知识产权说明：本资料部分内容与图片转载自公开渠道，旨在传递更多项目相关信息。如涉及版权、著作权等相关问题，请相关权利人及时联系：400-917-1731反馈，我们将第一时间核实并删除处理，不承担相关连带责任。 3. 责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料发布方不承担任何法律责任；对于因不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的相关问题，本资料发布方亦不承担相应责任。 4. 自愿接受约束：凡以任何方式阅读、使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束，若不认同本声明内容，请停止阅读及使用本资料。