陕西
作者：周军律师.
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在债权纠纷诉讼实务中，有些债权人起诉主张主债权时，仅要求债务人还本付息，却遗漏了同步主张抵押权、优先受偿权。
那么，在诉讼中遗漏主张抵押权诉请的，还有哪些途径可以主张？
抵押权属于法定担保权利，诉讼阶段遗漏主张不等于权利灭失。即便原审未提及抵押权，债权人仍可通过非诉特别程序、执行程序、再审程序三大法定途径补救，依法实现抵押优先受偿权益。
一、最高效救济：通过担保物权特别程序非诉实现抵押权
这是遗漏诉讼主张后最便捷、最常用的兜底维权途径，属于独立的非诉司法程序，无需重启繁琐的普通诉讼流程。
根据《民事诉讼法》相关规定，债务人到期不履行债务、满足抵押权实现条件的，担保物权人可直接向担保财产所在地或抵押权登记地基层法院，单独申请实现担保物权。
该程序核心优势是高效便捷、审限短、流程简单，无需另行起诉确权。债权人只需提交抵押合同、抵押登记凭证、主债权债务凭证、债务到期未清偿的证据，即可启动审查。法院审核确认抵押权合法有效、实现条件成就的，会直接作出裁定，准许拍卖、变卖抵押财产。债权人凭生效裁定，可直接申请法院强制执行，快速优先受偿，完美弥补原审遗漏诉求的瑕疵。即便原审仅判决主债权，该特别程序依然可以独立适用。
二、最常用补救：在执行程序中直接主张抵押权
若债权人已取得主债权生效判决，案件进入强制执行阶段，即便原审诉讼从未主张抵押权，只要仍在主债权诉讼时效范围内，依旧可在执行程序中直接主张抵押财产优先受偿权，这是司法实务中认可度最高的补救方式。
执行法院会对抵押权进行形式审查，重点核实抵押合同真实性、抵押登记是否合规、抵押权是否合法设立。在无其他债权人提出实质性异议、抵押权利无争议的情况下，法院会直接认可债权人的优先受偿资格，在财产处置分配方案中，优先将抵押物拍卖款项分配给抵押权人，优先于普通债权受偿。
若执行过程中，其他债权人对抵押物提出权利主张，或法院执行行为阻碍抵押权实现、否定优先受偿权，债权人可通过执行异议、执行异议之诉进一步维权，通过实体诉讼确认抵押权效力，保障自身合法优先受偿权益不受侵害。
三、特殊兜底救济：符合条件可通过再审程序主张抵押权
针对部分特殊疑难案件，若原审遗漏抵押权主张并非债权人自身疏忽，而是存在法定合理事由，且抵押权主张足以实质改变案件裁判结果，债权人可通过申请再审的方式纠错补权。
综上，从维权效率与成本角度出发，债权人最优操作是在原审诉讼中一并主张主债权与抵押权优先受偿权，一次性固定全部权利，避免后续补救繁琐流程。但如果已然出现诉求遗漏，无需焦虑，可优先选择担保物权特别程序、执行程序主张权利，特殊情形下启动再审兜底。多重法定救济途径，能够全面保障抵押权不因其诉讼疏漏而灭失，切实守住债权优先受偿的核心权益。
周军律师提醒，抵押权作为法定担保权利，具备独立性与优先性，不会因原审诉讼遗漏主张就归于消灭。面对诉求遗漏问题，债权人可灵活运用非诉特别程序、执行主张、再审纠错三重维权路径，分层补救、有序兜底。遇到相关问题，建议及时咨询专业律师，寻求有效的法律帮助，以免错失维权良机。
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