1922年，无锡第一个小区出现了

小区

是每个人生活中最熟悉的地方

那么你知道

无锡最早的“小区”

是哪一个？又是什么时候诞生的呢？

从无锡史志发布的

《无锡住宅新村小区名称的变迁》

一文中我们可以找到答案

无锡最早的居民宿舍区，是在民国后较大规模的纺织工业兴办之时，《无锡市志》记载为1922年建丽新工房，1923年建振新职员宿舍和振新一村、二村。1925年，开丝厂的实业家华绎之在东门外工艺路至铁路，建造职工宿舍，为华新里。这些工房、宿舍既少又小。

（丽新工房 来源：江南文化播报）

上世纪50年代始，政府为解决劳动人民的住宿问题，着手建造居民新村。

解放后最早建造的新村是1950年的航运新村，在后祁街；夹城新村在夹城里；贸易新村在锡惠桥堍，规模都较小。规模较大的是五里新村，因附近五里街而命名，位于锡惠公园东侧，新运河东岸，原是一片200余亩的荒坟滩和芦苇塘，1951-1953年建造起2000多间瓦房，大部分是平房，少量三层楼房，解决了1000多户、2400多人口的住房问题。

与此同时建造的新村还有建设新村、扬北新村、木樨新村、周新村、通扬新村、井亭新村、邮电新村、电业新村、扬名一村、绿塔新村等。

1958年前后又建造了一批新村，如建筑、锡惠、建行、机床、文隆、槐古新村和钢铁厂、江宁机械厂、江南无线电厂、建材仪器厂家属宿舍。

上世纪60、70年代，建造的新村有轻工业学院家属宿舍、河埒口的农机新村和锡澄一村、塘泾新村、永泰一村、健康一村、延安新村、团结新村、胜利新村等。

（扬名新村 来源：江南文化播报）

至1985年，市区有新村116个，宿舍区31个。

较大的有清扬新村，1982年建成，有106幢主楼，分大、中、小户和大套房，每户有阳台、会客室、厨房、卫生间等辅助设施，并配备煤气管道，是上世纪80年代最为典型的结构。新村道路旁和大楼四周种雪松、棕榈、香樟、柳杉、银杏、女贞、樱花、芭蕉等花木，还有草坪，是当时全市规模最大、配套最全、环境最优美，对外开放的居民住宅区。

（清扬新村 仁涵子/摄）

其他如曹张（曾名红星）、盛岸、上马墩、塔影、靖海、广瑞、广丰、中桥、中联、中南、惠钱、惠华、惠龙、惠峰、庄前、刘潭、青山、孙蒋、河埒、桃园、华晶、溪北、溪南、水秀、震泽、稻香、芦庄等，较清扬新村建造晚6年。在清扬路中部之西的沁园新村，无论是规模、环境、户型则又胜过清扬新村，被评为国家南方示范小区。

（双河新村、惠峰新村部分住宅）

“新村”之名

从上世纪50年代

一直沿用到90年代中期

原先是从农村的村巷衍生出来

移置到都市的一种称呼

也是从散居到集居的标志

50、60年代的新村

无厕、无厨、无客厅

设施简陋、房间狭小

70年代开始

新村房屋逐步改善

出现了“70”式、“80”式、“90”式房屋

越往后

房屋户型、环境越好

楼层也越高

（沁园新村鸟瞰）

90年代以后

新造的楼盘很少有叫“新村”的了

只有2000年的花汇新村1个

而且花样翻新、名目越多

出现了

“里”“苑”“居”

“园”“花园”“花苑”

“家园”“半岛”“公寓”

“别墅”“山庄”

等名称

统称为小区

“里”沿袭古代百户为里、计户为里的名称，但已演变为现代都市住宅小区，也非旧时里弄之“里”。

最早称“里”的是1991年的西园里、1992年的锡惠里、宁海里、风华里。风华里是赞扬开发公司开发商市、商业网点风华正茂之意，后又有风光里、风和里、风顺里等。

1993年诞生了民丰里、金海里、水仙里、盛新里、叙丰里等。此后又有升平里、惠东里、叙康里、荷花里、惠畅里等。

最早称“苑”的是1992年的峰影苑，1994年的妙光苑、兰宝苑。

上世纪90年代后期，涌现出一大批“苑”：1996年的景华苑、和泰苑、陆典苑，1997年的景亭苑、蠡湖苑，1998年的住友苑、新联苑、康馨苑、塔影苑、漆塘苑、银杏苑，1999年的梨南苑、竹溪苑、灵丰苑、中星苑、金湖苑、家乐苑、益都苑、梨花苑，2000年的畅舜苑、凤翔苑、翠湖苑、景溪苑、丰泽苑、益明苑、锦竹苑、梁清苑。

花园

随着房地产开发规模的扩大，称“花园”的在21世纪初呈逐渐增多的趋势。

最早称“花园”的是在蠡湖之滨的太湖威尼斯花园（2002年更名为五里湖花园）别墅区，由金马房地产公司开发、久负盛名的美国波特曼建筑设计事务所规划设计，250多幢楼房，9种建筑款式，风格各异。稍后则有在其附近的泰德花园。

最早的居民住宅区花园是1994年的新江南花园，在永乐路至扬名路之间，原为扬名新村，直至三期工程。

位于新区长江北路太湖花园，这是政府为民办的实事之一，即建造一批售价合理的经济适用房，较商品房价格低不少。这类经济适用房自1996年始，达120多万平方米。

（太湖花园小区 潘晓明/摄）

与太湖花园命名相近的有位于五里湖畔、军嶂山麓的太湖度假村和太湖虹桥花园。这些住宅区更加注重人文理念，有宽敞明亮的客厅、厨房、书房，室外每每建造有休闲区，并有大片绿化地。这反映了无锡人的居住条件、环境有了很大的改变。

许多小区、花园是在1995年后大片改造旧城危房过程中在原地兴建的。比如2001年落成的荣耀花园，这里有著名实业家荣德生晚年居住的小洋楼，荣德生逝世于此。周围则是低洼地区的平房，列入政府改造危房的范围，拆去旧房，建造了花园。

还有吴桥东路大片旧房拆迁后，于2001年落成的古运河小区，棚下街、德源路等大片旧房拆迁后建造的五爱家园等。

也有的小区、花园是原有工厂破产或一些单位移址而新建的，如二泉花园、新世纪花园。

“花园”的建造，不仅在城区，还扩展至市郊农村和新区。2001年，新区旺庄镇建造有春潮花园一区。2002年又在312国道东侧，旺庄路以南拆迁大片村民房，建安置房，命名为春潮花园二区。春潮花园有建筑面积50万平方米，为江苏省最大的农民公寓。同年，新区开发建设长江国际花园。

进入21世纪后，市区命名的小区越来越多，有的甚至成为明星楼盘。面积较大、较为有名的如五爱家园、春江花园、金色江南、新梁溪人家、阳光城市花园、红山半岛、财富广场、天鹅湖花园、万科魅力之城、奥林花园、仁和·英伦皇家花园等。

（阳光城市花园）

里、苑、新村

家园、花园、公寓

这些住宅名称的变迁

是无锡城市化的一个缩影

串联起时代发展的轨迹

从原先的有居到安居

再到康居

名称之变也见证着

无锡人生活水平、居住条件的提升

“十四五”期间

无锡累计完成

老旧小区改造超4100万平方米

改造总面积连续4年

位居全省第一

幸福宜居的画卷

正在这座美丽的城市铺展

来源：无锡博报、无锡史志、江南文化播报、无锡市志、崇安区志、南长区志、北塘区志，作者：郁有满

编辑：李倩

校对：严琳

责编：杨珍

点赞+转发

分享小伙伴