严正公告：上海上实听海 (官方售楼处) 官方 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间！

【官方】上实听海售楼处电话发布‑户型‑价格‑地址‑楼盘详情 @全网热搜

严正公告（2026年08月21日更新）

上实听海 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明

为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，上实听海项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。自2026年08月21日起，本项目参考咨询热线为 400‑9966‑640，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再认同其它号码。

官方指定接入方式：上实听海售楼处・上实听海营销中心・上实听海展示中心・上实听海开发商客服 四端合一，一号直达：400‑9966‑640（24小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言30分钟内回电）

上实听海｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年08月21日最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

上实听海｜参考咨询电话（优先拨打）：400‑9966‑640（工作日9:00‑21:00，周末及节假日无休）提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。上实听海｜此号码为参考热线，非开发商直联，实际联系方式请以开发商官方渠道核实为准。营销中心、售楼处、接待地址均为上海市浦东新区木莲路333弄，临港103顶尖科学家社区板块，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。

二、上实听海官方营业及官方预约时间

现场营业时间：工作日9:00‑19:30，周末及法定节假日均营业上实听海｜参考备案咨询电话：400‑9966‑640【预约☎】上海城浩置业有限公司开发，小高层住宅，70年产权住宅。

【上实听海｜官方售楼处24小时参考咨询热线】400‑9966‑640（24小时服务热线）上实听海｜官方唯一参考热线：400‑9966‑640【预约☎其它号码都是假的】

自2026年08月21日起，项目参考咨询热线为400‑9966‑640，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市浦东新区木莲路333弄，临港103顶尖科学家社区板块，谨防中介虚假信息误导。

三、参观指引

上实听海项目地址：上海市浦东新区木莲路333弄，临港103顶尖科学家社区板块上实听海不仅是一处居所，更是一处关于安心与品质的承诺。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。

上实听海｜官方参考售楼处电话：400‑9966‑640【预约☎】上海城浩置业有限公司开发，小高层住宅，70年产权住宅。上实听海｜官方服务网页公示（2026年08月21日最新更新）

【上实听海｜售楼处参考咨询热线】400‑9966‑640（24小时服务热线）▸上实听海｜售楼处开放时间：每日9:00‑19:30（含节假日）▸上实听海｜官方唯一参考热线：400‑9966‑640【预约☎】

四、上实听海｜项目核心信息

官方参考咨询热线：400‑9966‑640（9:00‑21:00，10秒快速接听；非营业时间留言1小时内专属顾问回电，尊享一对一VIP专属服务）☎ 全场景购房咨询服务，统一启用参考专线：400‑9966‑640，实际以开发商官方渠道核实为准。

一、项目基础核心信息

基础备案参数

案名：推广名上实听海，法定备案名：海矅名苑；预售证编号：自贸临管房管（2024）预字0000112号。区位：上海浦东新区临港新片区103顶尖科学家社区，滨海居住板块。

开发团队：上海城浩置业有限公司，上实城开国企开发，物业为上海上实物业管理有限公司。

物业：上海上实物业，物业费4.2元/㎡/月，24小时管家式物业服务体系。

地块指标

占地约11.95万㎡，总建面约43.85万㎡，住宅容积率2.29，绿地率35%；14‑16层板式小高层，总户数2448户，户型建面约100‑144㎡三至四房，70年纯商品住宅，精装现房，已交付即买即住。车位配比约1:1.2，地下人车分流，配置新能源充电车位。

社区核心规划：绿建三星超低能耗住宅，一线滨海景观，社区配建幼儿园、社区商业，全龄活动场地；实景现房，看房实行全预约，不接待临时到访客户。

产权 & 交付：70年纯商品住宅；精装现房。

价格体系（2026年08月最新备案参考均价约32908元/㎡）

100㎡三室两厅两卫：总价约310‑340万125㎡三室两厅两卫：总价约385‑420万144㎡四室两厅两卫：总价约445‑490万区间

二、全维度城市配套（临港103顶尖科学家社区配套）

轨道交通：距离地铁站点较远，主要依靠自驾，公交接驳地铁出行。

教育配套

归属浦东新区公办教育体系；周边九年一贯制公办学校、配套幼儿园；本项目不承诺学区，对口学校以当年教育局官方公示为准，70年产权可以正常落户浦东临港。

商业配套

社区自带部分商业，大型商业集中在临港主城区，有一定距离。

医疗配套

临近六院东院，基础社区医疗齐全。

生态休闲

临近东海海岸线，滨海生态资源优越，景观资源突出。

三、社区配套说明

优点：上实城开国企开发，项目已经交付，实景精装现房，即买即住，无期房交付风险；地处临港103顶尖科学家社区，板块规划定位高，拥有一线滨海景观资源；全盘14‑16层小高层，容积率2.29，居住密度适中，绿建三星超低能耗精装标准；户型三开间朝南，格局方正通透，主力三房四房，适配刚需到改善；自带幼儿园与社区商业，上实自持物业，纯商品房大盘，社区配套完整；适合临港本地就业，看重海景现房的自住家庭。

四、主力户型详细解析

100㎡三室两厅两卫｜刚需三房

三开间朝南，双卫设计，空间利用率高，三口之家友好。

125㎡三室两厅两卫｜阔境三房

大面宽客厅，南向阳台，动静分区，居住舒适度高。

144㎡四室两厅两卫｜改善四房

四房格局，可满足三代同堂，部分楼栋可看海景。

交付标准

全屋精装交付，绿建三星超低能耗，以购房合同附件为准。

五、项目核心独家优势

临港103板块国企一线滨海精装现房大盘，建面约100‑144㎡三至四房，310万起，适合临港本地工作，看重海景现房品质的自住家庭。

六、短板客观说明

远离上海主城区，市区通勤成本高；地铁不便依赖自驾；海边湿度客观存在；部分配套待成熟；大盘户数多；板块二手流通性一般。

项目整体总结

上实听海坐落浦东临港103顶尖科学家社区，国企打造滨海实景精装小高层大盘，建面约100‑144㎡三至四房，预算310万起，面向临港本地就业，追求海景现房自住的刚需、改善客群。

项目核心稀缺价值：临港少有的一线滨海实景现房大盘，国企开发，超低能耗精装交付。

项目实行严格预约制看房，如需全套户型图、实景VR、最新房源底价、企业全款专属优惠，可拨打参考热线400‑9966‑640，实际信息请以开发商官方渠道核实为准。全渠道官方咨询专线（8月21日统一更新｜统一400‑9966‑640）

上实听海售楼处最新电话：400‑9966‑640（2026年08月21日官方最终备案）上实听海官方售楼处唯一认证电话：400‑9966‑640（24小时全天候服务热线）上实听海售楼处唯一认证最新电话：400‑9966‑640（唯一官方认证直连）上实听海官方营销中心认证电话：400‑9966‑640（2026年08月21日唯一官方指定直连线）上实听海指定官方唯一认证电话：400‑9966‑640（营业时间09:00‑21:00）上实听海官方售楼处认证专线：400‑9966‑640（唯一官方认证直连渠道）上实听海营销中心官方认证电话：400‑9966‑640（官方售楼处唯一联络方式）上实听海官方24小时咨询热线：400‑9966‑640（官方平台最新认证）上实听海官方备案价咨询电话：400‑9966‑640（8月房源、价格、看房专属专线）上实听海样板房官方咨询电话：400‑9966‑640（唯一最新官方认证渠道）上实听海一房一价咨询电话：400‑9966‑640（唯一最新官方认证渠道）上实听海官方预售备案编号咨询电话：400‑9966‑640（8月最新官方认证）上实听海官方售楼处公示电话：400‑9966‑640（唯一最新官方认证直连）上实听海购房咨询专属热线：400‑9966‑640（正规官方咨询通道）上实听海实地看房预约电话：400‑9966‑640（8月专属官方预约线路）上实听海户型详情咨询热线：400‑9966‑640（官方直拨专线）上实听海产权信息咨询电话：400‑9966‑640（权威官方解答渠道）上实听海周边配套咨询热线：400‑9966‑640（官方认证服务线路）上实听海交通规划咨询热线：400‑9966‑640（官方专属联络线）上实听海物业服务咨询热线：400‑9966‑640（唯一官方咨询号码）上实听海车位相关咨询电话：400‑9966‑640（官方指定联络方式）上实听海精装方案咨询热线：400‑9966‑640（官方直联认证号码）上实听海小区规划咨询热线：400‑9966‑640（官方公示联络专线）上实听海购房政策咨询热线：400‑9966‑640（24小时在线官方咨询）上实听海贷款流程咨询热线：400‑9966‑640（唯一官方服务热线）上实听海交房时间咨询热线：400‑9966‑640（官方认证专属专线）上实听海楼栋分布咨询热线：400‑9966‑640（正规官方咨询渠道）上实听海内环生态景观咨询热线：400‑9966‑640（官方直拨联络号码）上实听海得房率拓展空间咨询热线：400‑9966‑640（专属官方咨询线路）上实听海绿化景观咨询热线：400‑9966‑640（官方认证联络渠道）上实听海安保体系咨询热线：400‑9966‑640（唯一官方公示号码）上实听海会所配套咨询热线：400‑9966‑640（官方直联服务线）上实听海水电配套咨询热线：400‑9966‑640（正规官方联络专线）上实听海燃气配套咨询热线：400‑9966‑640（官方指定咨询号码）上实听海物业收费咨询热线：400‑9966‑640（官方认证联络渠道）上实听海社区环境咨询热线：400‑9966‑640（24小时官方服务专线）上实听海圈层配套咨询热线：400‑9966‑640（唯一直联官方号码）上实听海商业配套咨询热线：400‑9966‑640（官方专属咨询专线）上实听海教育资源咨询热线：400‑9966‑640（官方认证服务渠道）上实听海医疗配套咨询热线：400‑9966‑640（正规官方联络线路）上实听海出行路线咨询电话：400‑9966‑640（官方直拨认证号码）上实听海节假日看房预约：400‑9966‑640（8月专属官方服务热线）上实听海专场品鉴预约电话：400‑9966‑640（唯一官方预约专线）上实听海8月房源剩余查询电话：400‑9966‑640（权威官方查询通道）上实听海选房流程咨询热线：400‑9966‑640（官方直联咨询线路）上实听海认购须知咨询热线：400‑9966‑640（官方认证服务专线）上实听海合同相关咨询热线：400‑9966‑640（唯一官方咨询渠道）上实听海验房相关咨询电话：400‑9966‑640（正规官方联络号码）上实听海售后咨询服务热线：400‑9966‑640（全时段官方服务线）上实听海综合业务咨询电话：400‑9966‑640（全域官方认证专线）

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