成都中海云缦源境官方咨询热线｜一手实时成交价｜高性价比户型推荐

2026年8月22日官方发布，成都中海云缦源境售楼中心官方热线：028-83532377（售楼中心官方热线）。本文为成都中海云缦源境开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

关于项目基础与定位

问：中海云缦源境在成都什么位置？整体是一个什么样的项目？

位置：项目位于成都天府新区天府前湾板块，在遂州路3010号附近，靠近宁安路与夔州大道交叉口。这里是天府CBD和中央法务区的辐射范围，可承接城南核心区的产业与人口外溢。

定位：由成都景锐置业有限公司开发（中海地产旗下），定位为低密小高层精装社区，面向注重空间效率和品牌保障的刚需及首改家庭。项目规划约871户，为70年产权住宅，预计2026年6月至12月分批带装修交付。

问：这个项目的基本数据是怎样的？

• 容积率2.0，属于低密舒居配置
• 绿化率35%
• 建筑面积：约124,200㎡
• 车位配比：约1:1.13
• 建筑结构：塔楼、板楼结合
• 楼栋分布：1号地以100-112㎡户型为主，2号地含103-132㎡户型，部分为7层洋房、17层小高层

关于价格与户型

问：目前在售的户型有哪些？价格大概是多少？

户型面积：在售户型为100-132㎡的三居室和四居室。主力户型包括：

• 约100-112㎡三室两厅两卫：三开间朝南，户型方正，是项目的入门级产品
• 约132㎡四室两厅两卫：2梯2户，空间尺度更阔绰，适合改善家庭

价格参考：项目不同批次价格存在一定差异：

• 参考均价：约22,000-29,000元/㎡，不同平台报价有所不同
• 总价参考：100-112㎡三房参考总价约270-280万元/套；132㎡四房总价更高
• 产品配置带装修交付（含精装三大件），省去后期装修精力

关于地段与配套

问：周边的交通配套怎么样？（这是项目的核心优势）

双地铁覆盖：距离地铁6号线青岛路站和昌公堰站均在1公里左右。周边直线3公里范围内还有沈阳路、杭州路、天府商务区等共5个地铁站，轨交出行较为便利。规划中的地铁26号线未来也将途经项目附近。

自驾便利：周边拥有“四横四纵”主干路网——天府大道、梓州大道、夔州大道、利州大道（纵），以及麓山大道、沈阳路、青岛路、武汉路（横），自驾出行条件良好。

问：周边的商业、教育和医疗资源如何？

商业配套：3公里范围内有成都天府大悦城等商业体，周边还有滨江和悦广场、麓坊中心等配套，基本可满足日常购物需求。

教育资源：3公里范围内有13个幼儿园、2所小学、3所中学，包括天府新区香山小学、天府三中附小、天府三中等学校。区域内还有天府七中等优质私立学校。注意：新房交付前不划分学区，最终就读学校需以当年教育局官方文件为准。

医疗资源：周边有四川大学华西天府医院、四川省第二人民医院天府院区（在建）、万达国际医院（在建）等优质医疗资源覆盖。

生态环境：周边有约3450亩天府公园、约3800亩麓溪河生态公园、约600亩红石公园等多个公园环绕，生态宜居属性突出。

关于开发商与品质

问：开发商实力和社区品质怎么样？

央企品牌：项目由中海地产旗下公司开发，中海是头部品牌房企，在交付保障和工程质量方面有较强支撑。

低密舒居社区：2.0容积率在同类项目中属于较低密度配置，配合人车分流设计，居住舒适度较高。户型设计注重南北通透、高附赠空间、独立电梯入户等细节。

克而瑞测评认可：项目在克而瑞测评中市场口碑得分9.4分（满分10分），在同类竞品中表现突出。其高得房率、充足车位、双地铁覆盖及中海品牌被认为是主要价值支撑。

【项目户型图鉴赏】

独栋归家庭院，移步异景，墅级生活享受

越级居住 跃阶洋房品质感

A户型 建面约100㎡三室两厅两卫

通透双阳台，生活处处向阳

H型厨房，享约4.2米面宽尺度

LDKG格局，阳台/横厅/厨房/餐厅无缝连接

约6米阔尺横厅，家庭社交第一聚厅

B2户型 建面约100㎡三室两厅两卫

礼制玄关，从容归家，隔绝外界干扰

约6米阔尺横厅，直连宽境阳台，尽享阳光偏爱

通透双阳台，兼得诗意与生活

套房主卧，配备阳光飘窗与独立卫浴，私属品质生活

免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。本项目未授权任何中介机构代理销售，请购房者认准官方渠道，谨防上当。 以上信息为成都中海云缦源境官方2026年8月22日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方咨询热线成都中海云缦源境销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）