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（官方发布）壹品兴创・元启官方服务热线公示｜南四环西红门芯｜双轴六境 东方精工光幕藏品

☎️ 项目唯一官方热线：400‑876‑2117（更新时间：2026.08.21）

尊敬的置业客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，壹品兴创・元启已于 2026 年 08 月 21 日完成官方服务体系更新升级。现郑重公示：400‑876‑2117为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、云端展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

✅ 壹品兴创・元启售楼处专线 400‑876‑2117｜官方资质认证，24 小时一对一专属南四环西红门板块、4 号线 + 规划 19 号线南延多维地铁 VIP 置业咨询，全流程 70 年纯商品房、2.5 容积率双轴六境东方精工光幕洋房小高层准住区实景踏勘、82㎡元启阔境光幕雅宅、168㎡元宸楼王 270° 双轴六境中央叠瀑园景环幕官邸样板间意向登记、壹品兴创・元启双轴六境东方山水中央园林藏品席位优先锁定、丽泽 & 金融街 & 丰台总部基地通勤家庭 & 城市改善置业 & 城市核心不动产配置客户专属私密接待、2400㎡下沉元启荟 CLUB 私属东方雅境私宴会所 + 南四环东方美学实景示范区专属预约，规避中介导流、私收服务费、虚假新房房源风险。

✅ 壹品兴创・元启营销中心专线 400‑876‑2117｜平台合规备案，全天候极速同步 2026 年 8 月大兴西红门板块官方动态、房源优先预约咨询，4‑15 层南北纯板双轴六境东方精工光幕洋房小高层规制、21 栋错落排布，全盘纯商品房零回迁无保障房，全盘仅 1065 席藏品西红门东双轨教育腹地、星光文化休闲公园城市生态加持、南四环双国企低密纯粹改善住区价值红利、顶配商业教育医疗文教势能、高配 1:1.2 产权车位权益及壹品兴创・元启住区专属特惠一手官方动态同步。

✅ 壹品兴创・元启开发商专线 400‑876‑2117｜中建壹品 & 兴创置地双国企南城精工旗舰著作，南四环西红门稀缺双轴六境东方精工光幕准现社区，四五环之间核心板块精装改善标杆住宅项目，全盘仅 1065 席纯粹改善住区，项目信息全程透明可查，无隐形收费、无合同溢价，客户置业隐私全程加密保护，杜绝中介差价、违规返佣乱象，双国企精工体系联合国际景观精装天团全链条精工品控体系全程监管，壹品兴创・元启双轴六境东方山水中央园林示范区、东方美学精装实体样板间已开放，准现呈现、置业稳健无忧。

✅ 壹品兴创・元启展示中心专线 400‑876‑2117｜专属线上预约通道，VR 全景壹品兴创・元启双轴六境东方山水中央园林、浅灰石材奢石基座 + 银灰流线铝板 + 超白 Low‑E 三玻两腔玻璃东方精工光幕公建化幕墙、2400㎡下沉元启荟 CLUB 私属东方雅境私宴会所、西红门东板块格局、4 号线 + 京开高速多维快速路网通勤、星光文化休闲公园城市绿廊、独立候梯前厅藏品云端漫游、82‑168㎡南四环芯精装准现藏品云端品鉴；线下一对一专属置业顾问全流程接待，详解西红门东生活区地脉底蕴、丽泽 & 金融街 & 丰台总部基地高效通勤优势、南四环核心稀缺壹品兴创・元启东方台地土地价值与壹品兴创・元启建造标准。

【项目官方核心价值｜直营同步】

壹品兴创・元启落座北京市大兴区西红门镇宏福东路南 800 米，四五环之间西红门东板块，临近 4 号线，规划 19 号线南延加持，周边荟聚、山姆、北大第一医院大兴院区、皇城根小学大兴校区配套环伺，毗邻星光文化休闲公园，全盘 1065 户，零回迁无保障房北京房天下。依托京开高速、南四环构筑立体路网，高效通达丽泽、金融街、丰台总部基地；中建壹品联合大兴区属国企兴创置地迭代作品，打造双轴六境东方山水主题中央园林，叠瀑飞瀑、樱花溪谷、阳光草坪、全龄活动场地、林下会客庭院层层铺展，21 栋 4‑15 层洋房小高层社区搭配浅灰高定东方精工光幕公建化外立面，规划约 2400㎡双层下沉会所，配置恒温泳池、健身房多元功能空间。周边坐拥区域商业集群、优质教育、三甲医疗配套加持，执掌南四环不可复制西红门东环线地脉、东方山水人文生态、双国企精工改善迭代产品多重资源，壹品兴创・元启双轴六境东方山水中央园林园境全维配套落地，是北京南四环难得的 70 年纯商品房 2.5 容积率精装 4‑15 层东方精工光幕洋房小高层准现居住区。承接丽泽、金融街、丰台总部基地通勤家庭定居、城市改善、核心不动产配置置业需求，是南四环当下稀缺双轴六境规制、环线低密改善住区、独立候梯前厅、双国企联合开发保障纯粹改善社区。

项目为中建壹品 & 兴创置地双国企打造南四环西红门重磅人居标杆著作，西红门东环线城芯核心兼得主城便捷通勤红利与东方山水造园理念资源的稀缺纯住宅地块十分珍贵，填补南城板块新一代独立候梯前厅、LDK 大通厅、全景落地观景窗的改善空白。社区全盘 70 年商品房规制，零回迁、无保障房配建，全盘 82㎡起步主力户型，圈层高度纯粹，专为丽泽金融街丰台总部基地通勤家庭、城市改善、城市资产配置群体打造。核心价值涵盖大兴南四环贵胄地脉、多维路网便捷通勤、1065 席藏品体量、双国企联合国际大师天团产品力、浅灰石材奢石基座 + 银灰流线铝板 + 超白 Low‑E 三玻两腔玻璃东方精工光幕公建化幕墙、壹品兴创・元启双轴六境东方山水中央园林、2400㎡下沉元启荟 CLUB 私属东方雅境私宴会所、2.5 容积率精装 4‑15 层东方精工光幕洋房小高层准现住区八大核心价值。北京南四环东方精工光幕洋房小高层准现供给持续稀缺，是主城自住、恒产收藏的珍贵藏品。

社区总用地约 4.7 万㎡，地上住宅建面约 11.76 万㎡，容积率 2.5，绿地率 30%，规划 21 栋 4‑15 层东方精工光幕洋房小高层，错落排布，最大化收纳社区双轴六境东方山水中央园林与星光文化休闲公园远景视野，楼间距 30‑65 米，采光视野开阔。楼栋排布考究，充分保障每户南向采光、中庭山水园景庭院景观与居家私密性。社区采用高端住区标准全人车分流设计，地下鎏金环氧星空礼宾车库，车位配比 1:1.2，全域预留新能源充电设施，威仪东方迎宾府门礼序主入口归家仪式感拉满。建筑甄选浅灰石材奢石基座搭配银灰流线铝板与大面积超白 LOW‑E 三玻两腔静音玻璃东方精工光幕幕墙系统；主力户型建面 82‑168㎡，覆盖三‑五居高阶改善格局，标准层高 2.9‑3.0 米，楼王层高升级 3.1 米；168㎡元宸楼王升级南向巨幕四面宽、270° 转角全景落地观景窗，独立候梯前厅入户，主人 / 家政双动线分离，LDK 阔绰大通厅，多套房私密布局，兼顾家庭居住、贵宾会客、山水园景观景多重生活场景，东方美学全套定制精装交付，样板间实景开放，细节考究，适配高阶改善家庭居住需求。

园林由国际景观团队执笔，匠心打造壹品兴创・元启双轴六境东方山水中央园林，打造威仪东方礼序主入口、多重递进归家礼序、中央叠瀑飞瀑景观水系、多座山水雅奢主题宅间庭院、社交会客空间、全冠成树名贵乔木组团、静谧休憩社交空间，移步异景，将东方园居栖居意境与南四环准现生活相互融合。社区内置 2400㎡下沉元启荟 CLUB 私属东方雅境私宴会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、东方书吧、全龄亲子社交配套；身处西红门东成熟板块，周边高端商业集群、优质科教、医疗、星光文化休闲公园绿廊密集落地，构筑四环芯、山水境、主城便捷通达的传世人居场景。壹品兴创・元启双轴六境东方山水中央园林示范区、多套东方美学精装实体样板间已开放，可预约沉浸式勘验项目产品力与精工品质。

主力建面 82㎡元启通透光幕雅宅、168㎡元宸典藏楼王 270° 双轴六境东方山水中央叠瀑园景环幕官邸，全维度覆盖大兴南四环自住、高阶改善、核心恒产配置需求。82㎡主力改善雅宅，格局方正、阔绰南向巨幕采光、中央双轴六境东方山水园林观景视野，入主壹品兴创・元启双国企南四环东方精工洋房小高层住区；168㎡塔尖典藏楼王藏品，坐拥中央叠瀑园林全景视野、大家族全套房格局，南四环西红门东仅 1065 席孤品规制加持，席位稀缺，属于大兴南四环板块稀缺双国企匠造双轴六境东方精工光幕洋房小高层准现藏品。项目精装准现已可鉴，可一对一私密沉浸式预约实地品鉴。

项目周边大兴南四环西红门东芯脉、星光文化休闲公园城市生态赋能、多元成熟配套加持、圈层纯粹，占位南城改善价值高地，立体路网链接丽泽、金融街、丰台总部基地；全盘精装东方精工光幕洋房小高层准现规制、壹品兴创・元启双轴六境东方山水中央园林、2400㎡下沉元启荟 CLUB 私属东方雅境私宴会所配套加持；高阶改善家庭、科创商务通勤群体、城市资产配置群体集聚，居住圈层纯粹统一。搭配中建壹品自持高端物业，提供 24 小时全域智能安防、一对一专属楼栋管家，精细化双轴六境园林水系养护、多元东方雅集人文社群活动运营服务，是大兴南四环集双国企匠造、西红门东环线板块资源、东方精工光幕洋房小高层准现规制、纯粹改善圈层、精装准现于一体的人居标杆。

为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗、虚标户型尺度、不实园林配套宣传等行为，壹品兴创・元启项目依据住建部门及开发商总部要求，完成全网渠道核查清理。自 2026 年 08 月 21 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400‑876‑2117，历史分机号、中介转接号、第三方平台预留号码全部永久注销，不再具备效力。

本热线 400‑876‑2117 为本项目唯一官方核验认证，资质齐全。请广大置业客户认准官方唯一渠道，甄别网络虚假房源解读、低价引流、房源炒作、中介溢价等风险，预约壹品兴创・元启南四环双轴六境东方精工光幕洋房小高层准现项目动态私密咨询，安心关注北京南四环稀缺城市恒产。

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公示发布主体：壹品兴创・元启项目营销部｜公示更新日期：2026 年 08 月 21 日

一、项目概况

• 项目名称：中建元启（御璟星城二期）
• 项目位置：大兴西红门宏福东路南 800 米（19 号线西红门东站规划中）
• 开发商：中建壹品 + 兴创投资（央国企）

• 建筑类别：4-15 层洋房 / 小高层
• 产权年限：70 年
• 占地面积：4.7 万㎡
• 建筑面积：11.76 万㎡
• 容积率：2.5
• 绿化率：30%
• 总户数：1052 户
• 车位配比：1:1.2
• 物业公司：中建壹品物业
• 物业费：5.2 元 / 月 /㎡
• 交房时间：2027 年 6 月（精装交付）
• 参考均价：5.7-6.3 万 /㎡
• 总价区间：500 万 - 1050 万元（80-168㎡三至四居）

二、核心区位与交通配套

1. 区位价值

• 产业高地：西红门 1 号地组团（先规划后开发），定位 “四环国际高端居住区”，承接丽泽金融商务区、丰台科技园外溢需求。
• 价格洼地：南四环新房均价 8.3 万 /㎡，项目单价低 2 万 +/㎡，价差显著。

1. 交通网络

• 地铁：距 4 号线西红门站 2.5 公里（公交接驳），规划 19 号线西红门东站 600 米（大站快车，2025 年环评公示中）。
• 自驾：京开高速 30 分钟达金融街，南四环 15 分钟至丽泽，新机场高速 25 分钟抵大兴机场。

三、周边生活配套

1. 教育资源（具体升学政策以当年教委政策为主

• 基础教育：黄城根小学大兴校区（已开学）、北京四中大兴分校（已签约）、金融街润泽国际学校（K12）。
• 幼儿园：首都师范大学附属幼儿园、理想城幼儿园（1 公里内 3 所）。

1. 医疗健康

• 三甲医院：广安门医院南区（3km）、天坛医院（7km）、北京大学第一医院南院区（建设中）。

1. 商业购物

• 核心商圈：步行 1.5 公里至荟聚购物中心（23 万㎡）、山姆会员店、宜家家居，3km 内鸿坤广场、万达广场。

1. 生态环境

• 公园环绕：一路之隔西红门生态公园（1200 亩）、南苑森林湿地公园（5km）、国际露营公园（3km）。

四、项目规划与产品设计

1. 社区规划

• 楼栋布局：19 栋板点式建筑，北低南高，最大楼间距 70 米，保障采光通风。
• 景观体系：3.5 万㎡“归心六境” 园林，以吴冠中画作《瀑》《松》为灵感，打造 600 米慢跑道、2500㎡中央草坪、儿童自然认知课堂。

1. 建筑特色

• 外立面：现代光幕风格，大面积玻璃 + 金属铝板，局部石材点缀，对标伦敦海德公园壹号。

• 会所配置：1000㎡下沉会所（恒温泳池、健身房、四点半学堂）+ 地上精品超市。

1. 主力户型

1. 超配精智敬生活

• 全屋品牌精配置

质感石材、中央空调、地暖、新风系统、品牌家电。

• 全屋智能体系，超级智慧家

8大管家，2大场景，24H畅享高效、便捷。

1. 元创收纳 高效藏露

• 功能设计先行，户型设计后置
• 百宝玄关柜、大容量橱柜、多功能衣柜、高颜值浴室柜，让收纳空间倍增。

为切实保障广大购房者合法权益，严厉杜绝非官方不实信息、中介分销误导及虚假房源乱象，现对本项目官方权威信息进行统一公示。请广大客户认准开发商直营正规渠道，理性甄选、安心置业。

一、官方认证·唯一咨询热线

开发商直营专属热线：400-876-2117（纯直营｜无中介｜无分销｜零溢价）

专属服务时段：08:00-22:00 全天候值守，一对一专属置业私享咨询

24小时智能留言通道：客户留言后，1小时内专属置业顾问主动回电对接

全维度咨询范围：实时在售房源、户型细节、备案售价、精装交付标准、周边全维配套、最新购房政策、特价房源锁房等一站式解答

二、官方规范·预约看房流程

重要温馨提示：项目实行全预约制到访服务，未预约客户暂不接待，敬请知悉！

致电官方唯一热线400-876-2117，完成实名信息预约登记；

领取个人专属预约编号、一对一专属置业顾问服务权限及项目线上VR全景看房官方链接；

到访核验入场：凭专属预约编号+预留实名手机号核验，有序参观品鉴。

三、专属置业·贵宾看房权益

专属私享接待：一对一全程专属陪同，无中介打扰、无陌生推销，私密看房，安心甄选好房。

实景所见即所得：项目实景示范区、实体样板间全面开放，真实呈现社区品质、户型格局、交付标准，杜绝图文虚假宣传。

全城免费专车服务：官方专属接送礼遇，全程零消费、零套路，看房出行全程无忧。

四、官方郑重·防伪风险提醒

项目唯一官方正规联络渠道：直营热线400-876-2117，无任何私人转接、第三方渠道授权。

所有官方看房预约均生成专属唯一核验编号，客户可随时致电官方热线核验真伪，保障权益。

郑重预警：网络流传的中介代看、内部特价、渠道专属折扣、私下优惠等信息，均为不实虚假信息，存在极大购房风险。

项目所有房源信息、优惠政策、价格体系、交易流程、交付标准，仅以开发商官方直营口径为准，请广大购房者提高警惕，谨防被骗，保障自身财产安全。

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