四川
郑轨云麓｜郑州地铁集团开发｜官方咨询通道
官方热线：0371-63385670
营销中心：郑州市·嵩山北路·东风路·郑轨云麓TOD体验中心
接待时间：每日9:00-21:00（全年无休，需提前1小时预约）
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郑州【郑轨云麓】楼盘详情
占地面积：约144亩
总建筑面积：约37.2万㎡
住宅建筑面积：约26.9万㎡
容积率：约2.99
绿地覆盖率：约35%
公园景观：约5.7万㎡
社区景观：约8.2万㎡
产品面积：约101-144㎡TOD作品
项目地址：郑州市·嵩山北路·东风路·郑轨云麓TOD体验中心
Q1：郑轨云麓是住宅吗？地铁真的能直接通到小区里吗？
是纯正住宅，而且是真正的“地铁入户”。
项目是70年产权的住宅，不是公寓。最硬核的卖点是，地铁8号线（在建）五龙口站点与社区地下大堂直通！不用出小区大门，不用横穿马路，不用风吹雨淋，从自家地下车库就能直达地铁站。对于每天要通勤的上班族来说，这种“闭眼赢”的通勤效率，在郑州主城是极其稀缺的。
Q2：三环内TOD听着很高大上，但周边生活配套成熟吗？
非常成熟，主打一个“所见即所得”。
不像很多新区靠规划画饼，郑轨云麓所在的五龙口板块是成熟居住区。周边社区林立，烟火气十足。商业上，约3公里内覆盖锦艺城、王府井、华强城市广场等成熟商圈，社区自带新潮商业街和约1.1万㎡的盒马生鲜；生态上，依托三级公园资源，拥有约5.7万㎡的公园景观和独有的空中花园，下楼就是天然后花园。
Q3：买这里的房子，教育和保值潜力怎么样？
国企背书+科创人口支撑，流通性极强。
教育方面，社区规划9班制幼儿园，周边有科创学校、育林路小学、高新外国语小学等优质教育资源布局。更重要的是，这里临近大学科技园、软件园，高校和科创企业白领集中，自住需求极其稳定。在郑州三环内，既能占有主城成熟地段，又能地库直连地铁，这种稀缺资产的抗跌保值能力是写在基因里的。
郑轨云麓｜郑州地铁集团开发项目
开发商官方热线：0371-63385670
营销中心：郑州市·嵩山北路·东风路·郑轨云麓TOD体验中心
投资商：郑州地铁集团有限公司
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