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城市向南，元著启新。

备受全城瞩目的大兴西红门DX04-0102-6038地块，官方案名正式揭晓——中建壹品·未来元著。

中建壹品联袂湖北联投，央企精工落子西红门东核心板块，依托轨道TOD整体规划，规划低密洋房住区，配齐全维度生活配套，为南城刚需及改善客群，构筑集便捷通勤、优质教育、品质居住于一体的理想居所，一座面向时代的未来人居范本，盛装启幕。

一、案名释义｜壹品匠筑，元著承载城市理想。

「中建壹品」：中建三局标杆住宅产品线，深耕北京多年，恪守央企精工品质，凭借成熟产品体系、精细化物业服务打造诸多人居标杆，此前花香壹号等作品，收获市场一致好评。

「未来」：踞守南中轴发展红利地带，近邻19号线南延西红门东站、北京四中大兴分校以及片区数字产业集群，轨道、教育、产业三大核心优势先行落地。

「元著」：元，为初始、开篇之意，宣告这片土地人居新篇章正式开启；著，是匠心雕琢的传世著作，项目以低密园林规划、纯粹社区布局，打造经得起时光检验的品质住区，树立南城人居全新标准。

二、地块基底｜西红门东 TOD 核心稀缺低密住区

项目位于大兴西红门6038地块，总占地面积约2.76万㎡，地上计容建筑面积约6.35万㎡，是片区内难得的纯商品房社区，无回迁房、保障房混居，社区圈层纯粹。整体规划12栋住宅，共计648户。

项目核心规划亮点

楼栋排布：采用北高南低布局，北侧规划4栋14-18层小高层，南侧布局8栋9-11层洋房，最大楼间距约56米，全屋采光充足，通风效果优越。

TOD一体化设计：地块东侧规划社区专属连廊，直达19号线西红门东站，既享受高效通勤，又隔绝外界人流喧嚣，兼顾便捷性与社区私密性，约15分钟可通达金融街、丽泽商务区。

土地价值优势：地块楼面地价优势显著，拥有充足的产品打造空间，置业门槛更加亲民。✨✨⚡北京壹品联投·未来元著售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡北京壹品联投·未来元著售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡北京壹品联投·未来元著售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】

全维度社区配套：规划北侧39米恢弘主入口、东侧地铁次入口，配建下沉式庭院会所、社区沿街商业、首层架空休闲空间以及全域风雨连廊，实现全天候风雨无阻归家体验。

三、产品规划｜全周期三至四居，高得房率实用户型

户型覆盖刚需至改善全生命周期居住需求，主力打造85㎡、94㎡通透三居（占比约70%），同时规划109㎡、114㎡洋房三居，以及127㎡、132㎡楼王四居；楼王户型层高达到3.1米，居住尺度开阔舒展。

户型核心亮点

南向约1.4米开敞阳台，半面积赠送，有效拓展室内使用空间；

附赠独立设备平台，可收纳家电杂物，优化室内空间利用率；

楼王户型综合赠送面积近21㎡，实际使用空间充裕；

全系南北通透纯板楼设计，多面采光，动静分区清晰，可满足三口之家、二孩家庭、三代同堂等多元居住需求。

四、全维生活配套｜一步兑现成熟生活圈

【交通】双轨出行十分便捷，4号线西红门站近在咫尺，规划19号线西红门东站无缝接驳，经由京开高速、南五环，快速直达金融街、东西城核心区域。

【教育】家门口优质公立教育资源云集，南侧毗邻规划北京四中大兴分校，黄城根小学已建成开学，十二年公办教育全覆盖，轻松解决孩子上学难题。

【商业】全维繁华商圈环绕，3公里内荟聚购物中心、山姆会员店、宜家家居、槐房万达等成熟商业齐聚，尽享都会高阶生活；社区自带沿街便民底商，日常生鲜采购、生活所需下楼即达，兼顾大城繁华与日常便利。✨✨⚡北京壹品联投·未来元著售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡北京壹品联投·未来元著售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡北京壹品联投·未来元著售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】

【生态医疗】坐拥大片城市生态绿地，南苑湿地公园、星光公园环绕左右，日常休闲散步、户外游玩十分方便；周边西红门医院便捷可达，北大医院大兴院区三甲医疗配套，为家人健康保驾护航。

五、央企实力背书，前瞻南城人居新范本

中建壹品作为中建三局旗下专业化地产开发平台，依托世界一流央企雄厚营造实力，历经规划设计、精工建造、物业服务全链条标准化严苛管控，匠筑品质人居。中建壹品·未来元著，尽享西红门东板块城市进阶红利，以低密洋房住区、轨道TOD规划、高实用性户型以及全龄段社区配套，填补南城刚需与刚改群体的品质居住空白，成为2026年大兴置业优选标杆作品。

元著启境，静候相逢。

中建壹品·未来元著，央企匠心落址西红门东，聚合地铁、名校、成熟商业多重城市优质资源，匠造低密洋房人居范本，一幅属于南城的全新生活画卷，缓缓铺展。

若您想第一时间获取项目户型图、样板间开放及最新动态，可关注官方公众号锁定资讯。中建壹品·未来元著，恭迎莅临品鉴。

中建壹品·未来元著

南中轴·西红门东·轨道低密洋房住区。

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