2026年8月20日上午,深圳中级法院对恒大集团、恒大地产以及许家印本人做出一审公开宣判。
这个案子从立案到开庭,一直受到全社会高度关注,如今法槌落下,判决结果正式对外公布。
法院的判决内容主要包括三块。
第一,许家印本人数罪并罚,判处无期徒刑,剥夺政治权利终身,没收个人全部财产,违法所得继续追缴,不足部分责令退赔。这意味着他将在监狱里度过余生,之前积累的财富、名下的豪宅和私人飞机等资产都会被依法没收。第二,恒大集团被判处罚金88.2亿元。第三,恒大地产被判处罚金70亿元。
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曾经的中国首富、亚洲第二大富豪,那个在公开场合风光无限的地产界人物,现在彻底栽了。
法院审理查明,许家印的犯罪行为持续了较长时间,从2016年到2021年整整六年。在这段时间里,恒大集团、恒大地产和许家印通过持续性、大规模的财务造假,虚增公司资产,隐瞒真实负债,制造出一个庞大但内部已经严重恶化的企业表象。
法院认定,恒大集团和许家印共同构成了六项罪名,分别是非法吸收公众存款罪、集资诈骗罪、违法发放贷款罪、欺诈发行证券罪、违规披露重要信息罪和单位行贿罪。
许家印个人还多出两项罪名,即违法运用资金罪和职务侵占罪。恒大地产则单独构成欺诈发行证券罪。这些罪名加起来一共八项,法院最后决定数罪并罚。
许家印作为恒大的实际控制人,全面负责集团运营,管理着恒大地产、恒大财富、恒大南昌等多家企业,业务覆盖地产、物业和金融等领域。
他的操作手法有几个方面。一是财务造假做到极致,通过虚增资产和隐瞒负债,把恒大包装成一个实力雄厚的大企业,实际财务状况早已千疮百孔。二是利用虚假财务信息,通过恒大财富等渠道进行非法集资和诈骗,涉及非法吸收公众存款、集资诈骗、欺诈发行证券、违规披露重要信息等行为,这些资金最终去向不明,等到暴雷时,大量家庭蒙受损失。三是通过行贿等手段控制金融机构,把信贷资金和保险资金违法套取出来,归恒大集团使用,等于把银行当成了自己的提款机,严重干扰了正常的金融秩序。四是许家印利用职务便利,组织财务造假,以分红名义把公司财产转移到个人手里,公司资金紧张,但他的个人腰包始终保持充实。
这一系列操作下来,恒大在高峰期负债超过3000亿美元,这也被认为是引发中国房地产市场在2021年陷入螺旋式下跌并持续低迷的关键诱因之一。
法院在判决书中对案件的定性非常严厉,指出恒大集团、恒大地产及许家印的犯罪行为严重破坏了社会主义市场经济秩序,侵犯了公私财产权益,侵害了国家工作人员职务行为的廉洁性,犯罪数额特别巨大,情节特别恶劣,造成特别重大经济损失,社会危害特别严重,应当依法严惩。判决书里用了四个“特别”和一个“严惩”,分量很重。
判决中还有一个细节值得受害者特别留意。根据法律和司法解释规定,退赔损失优先于罚金刑和没收财产刑的执行。也就是说,恒大欠购房者的钱、欠投资者的钱,在清偿顺序上排在罚款和没收之前。法律把受害人的赔偿放在第一位,罚金可以少收,但受害人的钱必须优先退还。
同一天,深圳中级法院和南山区法院还对恒大集团另外56名涉案人员进行了宣判,包括甄立涛、柯鹏、许腾鹤、许智健、杜亮、梁栋等人,刑期从十八年到一年十个月不等,罪名涉及非法吸收公众存款、集资诈骗、违法运用资金等,同时并处罚金或没收财产,违法所得继续追缴,不足部分责令退赔。这个案子不是许家印一个人的问题,而是一个庞大体系的崩塌。
法律不会因为一个人曾经拥有多少财富或者多高的社会地位就网开一面。许家印的坠落,既是一个时代的结束,也是一面镜子,照出了贪婪的代价,也照出了法治的底线。
判决已经做出,事情告一段落,但案件背后暴露出的问题,值得整个社会长时间反思。
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