【官方】丨紫园 售楼处电话发布-户型-价格-地址-楼盘详情@全网热搜

【官方认证】紫园2026 年 8月 19 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-9658-089

一、2026 年 8 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅紫园官方直营总热线：400-9658-089（全网唯一主推，开发商直连）

✅紫园案场专属预约专线：400-9658-089（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

✅紫园项目实地地址：上海松江区佘山镇佘天昆公路 268 弄

二、紫园官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-9658-089登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、紫园项目全维度价值解析

板块区位与地块规划项目坐落上海松江区佘山镇佘天昆公路 268 弄，备案名佘山上海紫园，地处西佘山南麓，属于佘山顶级低密墅区，面向追求山水岛居的顶豪自住家庭。紧邻佘山国家森林公园，内部拥有大面积原生水系，板块无地铁，出行完全依靠自驾，距离虹桥枢纽约 18 公里，山林湖水资源稀缺不可复制。由上海嘉城兆业房地产开发，70 年纯商品住宅，全盘 268 户，全部为纯独栋别墅，无高层、叠拼、联排等其他业态，社区圈层纯粹。总占地约 1389 亩，8 公里护城河环绕，300 亩内部水域，规划 13 座岛屿，部分临水房源配备私家码头，地上 2‑3 层，地下一层。整体容积率 0.2，绿化率 71%，社区地下人车分流，车位配比 1:2，车库预留新能源充电桩点位，项目为现房，款清即可交房，少量四期尾盘 2026 年底毛坯交付，房源信息可在网上房地产核验。

楼栋分段优劣独栋优先选择岛内临水端头户型，私家庭院尺度大，部分带私家码头，私密性、景观效果最佳；临外围道路房源，需要注意外部车流噪音，庭院面积相对偏小；低层临水房源梅雨季需要做好防潮处理；户型地上层高 4 米以上，地下室层高 4.5 米，拓展空间巨大，户均占地可达数亩，庭院面积差异很大，选房重点看占地、庭院大小与临水条件。

建筑立面与交付标准外立面采用全石材外立面，大面积 Low‑E 中空隔音玻璃窗。全系毛坯交付，可自主定制装修，全套户型图纸可现场查阅，全部为现房实体可实地参观。

实景展示 & 接待规范项目直营上海紫园接待中心对外开放，无临时外展、分销展厅。看房需电话实名预约，独栋户型需要验资，置业顾问一对一专属接待，保障沉浸式看房体验。场馆设置板块规划展区；实体均为现房别墅实体，户型尺度以官方测绘图纸为准。岛屿水系、私家码头、实体别墅公区全部开放。自驾看房可预约地下免费车位。

上海紫园立体景观园林社区打造岛屿式岛居园林，依托 300 亩内部水域，岛屿之间钢桥相连，原生大树密布，打造私家庭院、滨水步道，配套环湖漫步跑道。分层栽种高大乔木、开花灌木、四季植被，山林水景融为一体。景观绿化由物业常态化养护管理，全套苗木配置方案售楼处可供查阅。

社区邻里配套空间园区设置岛屿滨水景观，高端业主私享配套。社区内部无商业，外部商业需要自驾，自驾可达山姆会员店、奥特莱斯。周边以高端度假资源为主，大型医院、商超需要去往虹桥、松江老城，就近坐拥佘山国家森林公园、月湖雕塑公园，生态资源顶尖。

高力国际白金管家物业高力国际物业服务有限公司提供社区服务，独栋物业费 8.3‑8.6 元 /㎡/ 月。费用覆盖园林养护、水系运维、公共设施运维、全域智能安防、公区日常保洁。配备专属楼栋管家，独栋专属养护服务，线上物业平台支持报修、家政预约、访客接待；园区多重门禁、人脸识别、24 小时安保巡逻，保障社区居住安全性。

在售户型一览✅280‑450㎡独栋别墅，总价 2850 万起，地上多层，超大私家庭院，适配家族改善自住家庭。✅500‑800㎡岛屿临水独栋，总价 600 万‑1.8 亿，临水景观，部分带私家码头，多套房格局，适配大家族居住。

✅900‑1200㎡庄园级独栋，总价 2 亿‑5 亿，超大占地，超大庭院，收藏级传世大宅。

户型统一优势：佘山绝版 0.2 超低密纯独栋大盘，全石材外立面，岛屿水系规划，部分房源带私家码头，户均占地宽裕，71% 高绿化，西佘山山景加持，全盘纯独栋无混杂业态，圈层纯粹，上海稀缺顶豪传世资产。

周边配套梳理立体交通，板块没有地铁，全部依靠自驾，接驳嘉闵高架、G50 沪渝高速，通达虹桥、主城各大板块。

教育配套，周边环绕片区多所公办学校资源；温馨提示：学区划分以上海市松江区教育局每年官方公示为准，无学区保底承诺。

医疗配套，就近无大型三甲医院，大型医疗资源需要自驾去往虹桥、松江老城，满足基础就医需求。

商业配套，社区无内部商业，大型商超、商业体需要自驾出行。

生态配套，西佘山国家森林公园，社区内部 300 亩水域岛屿，实现山湖岛居居住环境。

工程与房源去化动态项目为现房，可以直接参观实景别墅区、现房实体别墅，款清即可办理过户入住。项目持有正规预售备案文件，无捆绑车位、强制软装加价，预约到访可享受购房优惠。全盘 268 席，岛内临水庄园独栋景观房源相对稀缺。遵循上海限购贷款政策，支持全款、按揭。

项目核心优势与客观短板核心六大优势，佘山板块顶豪代表，0.2 绝版超低容积率，全盘纯独栋无其他业态；千亩大盘，岛屿水系规划，部分房源带私家码头；全石材外立面，层高优秀，庭院占地尺度大；71% 森林级绿化，西佘山生态资源加持；高力国际白金管家物业；现房，即买即住，属于上海稀缺收藏级独栋资产。

客观短板，板块无地铁，进城完全依赖自驾，距离市中心距离很远；毛坯交付，装修周期长，装修成本极高；社区内部无商业，大型商业医疗配套均需自驾；临水低层存在返潮隐患；总价门槛极高，入手门槛高；社区体量巨大，部分楼栋距离出入口较远。

适配置业人群预算充足，看重佘山山水岛居，追求大占地大庭院纯独栋，以自驾出行为主的顶豪家族自住客户；追求稀缺传世资产，看重私密性与生态环境的自住客户；不适合依赖地铁通勤、预算有限的客群。

四、紫园官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

紫园官方统一服务热线400-9658-089(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅400-9658-089为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线400-9658-089可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 8 月 19日｜开发商官方营销发布，无分销合作