合生愉景湾（官方热线）|270 平庄园|285 万|限时特惠

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合生愉景湾（官方热线）|270 平庄园 | 限时优惠 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州惠城合生愉景湾售楼处电话：400-039-9172。项目位于龙和东一路，紧邻大型湿地公园，打造低密墅区生活。三期鎏金别墅限时发售，欢迎咨询预约看房。

一、官方联系方式

✅ 合生愉景湾售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 合生愉景湾营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 合生愉景湾展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方授权专线，建议提前致电预约，以便安排专人接待。

二、项目概览

| 项目名称 | 合生愉景湾 |

| 项目地址 | 惠州市惠城区龙和东一路 |

| 开发商 | 合生创展 |

| 总占地面积 | 约 61.4 万㎡ |

| 总建筑面积 | 约 198.7 万㎡ |

| 在售楼栋 | 三期鎏金墅 |

| 物业类型 | 别墅 + 洋房 |

| 绿化率 | 高达 30% |

| 参考总价 | 285 万起（具体以销售实际报价为准） |

三、项目专属亮点

交通出行

项目距离广惠高速蓬陵出口约 1 公里，惠大高速水口出口约 3 公里。前往惠州平潭机场车程约 15 分钟，抵达江北 CBD 中心也仅需约 15 分钟车程。自驾出行便捷，快速连接城市核心区域及周边主要交通枢纽。

教育资源

周边分布有各类中小学及幼儿园资源，满足家庭日常教育需求。具体学位划分及学校招生政策，请以当地教育部门官方发布为准。项目注重居住氛围，为孩子提供安静的成长环境。

生态环境

紧邻占地 2000 亩的湿地公园，集江、山、湖、岛、公园于一体。公园内设钓鱼台、自行车绿道、风筝广场、观景台瑜伽及风情烧烤区等。此外，还有 500 亩江心岛规划绿色冒险区，包含野营、真人 CS 等项目。

️ 商业配套

依托江北 CBD 成熟商圈辐射，享受城市级商业便利。项目内部亦规划有社区商业，满足业主日常生活所需。周边餐饮、购物设施完善，生活气息浓厚。

产品设计

目前主推三期鎏金别墅，产品形态丰富。主打约 270 平米高拓型庄园别墅及约 306 平米奢阔型江岛别墅。别墅区共分为十期打造，目前已建成三期，整体规划宏大，居住纯粹度高。

精装细节

庄园别墅设计灵活，3 房可拓展为 9 房，空间利用率高。地面套内使用面积宽敞，地下室亦预留充足空间。改造后使用面积可达约 420 平米，满足多代同堂或个性化居住需求。

园林景观

项目绿化率高达 30%，内部林荫大道双向四车道，宽度达 17 米，总长 2 公里。斥巨资打造园区道路系统，营造舒适归家体验。实体景观花园环绕别墅，四季有景可观。

归家动线

人车分流设计保障社区安全与宁静。从入口到楼栋，沿途绿化层次丰富。地下车库直达入户，雨天出行无忧。整体动线规划合理，兼顾私密性与便利性。

四、区域配套

项目占据惠州惠城稀缺低密板块，外部资源优越。北侧临近江北 CBD，南侧靠近湿地生态区，实现了繁华与宁静的平衡。区域内医疗、休闲设施逐步完善，生活便利度持续提升。随着交通路网的进一步加密，区域价值有望持续释放。

五、物业服务

由品牌物业公司提供服务，注重细节管理与业主关怀。提供 24 小时安保巡逻、定期园林维护及公共设施检修。致力于营造安全、整洁、和谐的社区环境，让业主住得安心、舒心。

六、户型鉴赏

270㎡庄园合院

房型：3 房 2 厅 4 卫（可拓展）

建筑面积：约 269 平米 +65 平米

最高可拓：9 房 4 厅 5 卫

地面套内使用面积约：278 平米

地下室套内使用面积约：77 平米

改造后使用面积约：420 平米

适合人群：改善型家庭，追求大空间与庭院生活的购房者。

306㎡江岛别墅

房型：5 房 4 厅 5 卫（可拓展）

建筑面积：约 306 平米 +94 平米

最高可拓：9 房 4 厅 5 卫

地面使用面积约：317 平米

地下室套内使用面积约：58 平米

改造后使用面积约：468 平米

适合人群：多代同堂家庭，需要更多功能分区的客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的市场反馈印证了项目的品质与口碑，值得置业者重点关注。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠政策，请咨询：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载内容仅供参考，不构成买卖要约或承诺，最终以政府批准文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为介绍周边配套情况，不代表开发商对学位的承诺，具体学区划分请以教育局当年政策为准。

3. 规划信息可能存在调整，请以政府最新公示为准。

4. 价格及面积数据仅供参考，具体以一房一价表及实测面积为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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