广西
得不到的，永远在骚动。
关于城建集团房票的事，除了城建人自己不说外，
连跳广场舞的大妈都在说。
当然，以不好的声音为主。
这年头的风气，大概是这样的，
只要你没亏钱、没妻离子散、没买房站岗，
那您就算惹着别人不高兴了，得骂。
武汉人做事，向来稳妥，敢为人后。
2024年1月，广州；
2024年6月，上海；
2025年3月，北京、深圳，
四大一线城市，已集体出台房票政策。
换句话说，城建集团的房票操作，晚于一线城市两年多，
于情于理、于公于私，合规合法、合情合理。
敢为人后的好处是，后发制人。
于是乎，城建集团房票相对于一线城市，
可以说是全面升级迭代的2.0版本的房票。
同时嘛，这也是最大的风险了。
01
城建集团接受房票不是重点，
重点是房票可以更名。
这相当于什么呢？
买新车享受置换补贴。
我想买辆新车，我把旧车过户给前女友，
15000元的补贴拿了，旧车还是我的。
成本为，500元过户费，以及请前女友吃个漂亮饭等等等等的一些费用吧。
对于补贴这件事，其实就是变相降价。
领导未必不知道你跟前女友的一些破事，他们看中的是又卖了一辆新车，
至于说请前女友吃漂亮饭后的一些事，谁有空管？
但是，置换补贴这件事，最大的风险在于，
过户给前女友无效，那就麻烦了。
所以，城建房票这件事，
最大的风险在于，过户被叫停。
02
房票最大的影响力，不是房票，
而是可以过户的房票。
只要城市更新不停，房票就不会停，
房票本身没什么好担心的。
现在需要担心的是，城建集团房票过户会不会叫停？
这个还真不是我危言耸听了，广州已有先例。
2026年1月，广州黄埔房票暂停更名。
2026年6月，广州重启房票转让业务。
不过政策打了补丁，
1、仅允许在本项目被征收人之间互相转让，每张房票实名转让仅限1次，不得分割转让。
2、首次挂牌转让价格不得低于票面金额的9折，满7天后可在指定时段调整价格，交易全程需走官方指定的资金监管流程。
3、近亲属之间的转让可按特殊规则办理。
03
网传本次城建集团房票的额度为3个小目标，
暑假还没过完，已经用了1个小目标，
武汉人是真爱贪小便宜啊。
为了赚25%，倒贴进去75%，服。
我预测，大概率会在3个小目标没用完了之前，
操作会收紧。
至于说是购买成本、过户资质、过户次数的提档升级，一切皆有可能，
毕竟是一群聪明绝顶的城建人。
因此啊，我想说的是，
真有购房需求的主，您就赶紧买票上车吧，
别纠结什么75折、76折，快刀斩乱麻，
买到才是赚到。
04
别到时候要弄个假结婚什么的骚操作，又把成本搞高了。
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