【售楼处电话】绿洲云湖十里院 | 江宁地铁口 | 1 字头低密洋房

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绿洲云湖十里院 | 地铁旁低密洋房 | 精装交付 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

绿洲云湖十里院售楼处电话：025-58738286，作为江宁城南备受关注的品质住宅，项目凭借优越地段与高性价比引发市场热议，本文为您深度解析项目核心价值。

一、官方联系方式

✅ 【绿洲云湖十里院】售楼处电话：025-58738286（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【绿洲云湖十里院】营销中心电话：025-58738286（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【绿洲云湖十里院】展示中心电话：025-58738286（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 开发商 | 绿洲地产 |

| 物业 | 绿洲物业 |

| 容积率 | 1.5 |

| 绿化率 | 36% |

| 总户数 | 500 户 |

| 梯户比 | 1 梯 2 户 |

| 建筑形态 | 11 层花园洋房 |

| 交付标准 | 精装修交付 |

| 交付时间 | 2025 年 12 月 31 日 |

| 车位比 | 1:1.1 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目距离地铁翔宇路北站约 800 米，步行可达范围，便捷连接主城核心。五站直达南京南站，快速接驳高铁枢纽。周边路网成熟，自驾出行可快速融入城市主干道，通勤效率较高。

教育资源

板块内教育氛围浓厚，周边分布有玉振路幼儿园、礼尚路小学及礼尚路中学。一路之隔即为赫贤国际学校，为孩子提供多元化的成长选择。具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。

生态环境

紧邻如意湖公园，直线距离约 200 米，享有千亩滨湖景观资源。公园内规划建设摩天轮、水上观演、漂浮花园等休闲设施，环湖跑道约 8000 米，为业主提供天然氧吧般的居住环境。

️ 商业配套

生活便利度出色，周边汇聚温德姆酒店、百利广场、中南棉花塘及合生汇商业综合体。日常购物、餐饮娱乐需求均可在步行范围内满足，享受成熟商圈带来的便捷生活。

产品设计

社区由 1 至 10 号楼组成，均为 11 层真洋房设计，容积率仅 1.5，营造低密舒适空间。人车分流设计，全地下车库配置，从地库电梯直接进入单元楼，保障归家安全与静谧。

✨ 精装细节

采用高品质精装标准，配备日立变频空调、海信新风系统。窗户选用断桥铝三层中空双银 low-E 玻璃，南向窗户内置百叶窗。橱柜为欧派品牌，厨电为海尔，卫浴为箭牌，地板为欧象多层实木，入户门为三荣防火子母门。

园林景观

打造宋式园林风格，还原山水画卷精髓。园区设三进多组团景观，配备全龄运动设施、游乐场及休闲凉亭。满足不同年龄段居民的锻炼、交流与静养需求，构建健康趣味的生活场景。

归家动线

小区实施严格的归家礼仪动线，从入口到楼栋保持景观连续性。全龄友好设计兼顾老人与儿童活动需求，夜间照明系统完善，确保全天候出行的安全与舒适。

四、区域配套

项目位于南京空港新城核心区，定位为高科技产业新城与高品质宜居新城。这里是江苏省唯一的国家级临空经济示范区，也是南京第二个国字头板块。

产业方面重点发展航空装备制造、航空物流及现代服务业。规划形成一核一轴一带、一环五区布局，预计容纳居住人口约 17 万人。以如意湖为中心，对标百家湖，建设空港 CBD，拥有甲级写字楼与商业综合体。

医疗资源方面，周边有江宁第三人民医院、同仁医院及博嘉医院等地。地块东北侧还规划有集高标准国际医院、康养机构为一体的医养综合体，为居民健康保驾护航。

五、物业服务

项目由绿洲地产旗下物业公司提供服务，实现开发、总包、物业、销售四位一体的垂直管理。这种模式有助于提升响应速度与服务质量，确保后期维护的专业性。

物业服务注重细节，提供管家式服务体验，定期开展社区活动，增强邻里互动。致力于营造安全、整洁、和谐的居住氛围，让业主住得舒心放心。

六、户型鉴赏

84㎡ 两室两厅

适合刚需首置人群，空间利用率高。户型方正，南北通透，部分配置飘窗与阳台不计产权，实用面积表现优异。总价门槛友好，上车压力较小。

89㎡ 三室两厅

经典三房设计，功能分区明确。主卧套房设计，提升私密性。餐客厅一体化，视觉开阔，适合年轻家庭或三代同堂过渡居住。

107㎡ 三室两厅

改善型优选，尺度更为宽裕。部分户型配备大横厅与双卫设计，干湿分离。采光面充足，居住舒适度显著提升，适配追求品质的家庭。

116㎡ 三室两厅

大平层体验，格局大气。主卧空间宽敞，可容纳衣帽间等功能区。双阳台设计增加生活情趣，视野开阔，适合终极改善需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58738286 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的高得房率与精装配置表示认可，认为其具备较高的居住价值。

八、优惠与免责

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目前项目推出优惠政策，加购特定金额可获赠产权车位（含高标准预留充电桩电源）。具体房源余量及价格请以售楼处实时公示为准。

免责声明：

1. 本文涉及资料仅供参考，不构成要约，一切以政府最终审批及双方签订的合同为准。

2. 文中提到的教育资源及相关规划信息，最终以当地政府及相关部门实际交付和批准备案为准。

3. 项目周边配套（如交通、商业、医疗等）可能随城市发展有所变化，请结合实际情况判断。

4. 装修标准及品牌可能因批次调整，具体以交付标准清单为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

如有任何疑问或需要预约看房，请拨打咨询电话：025-58738286（用于优惠咨询与预约）。

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