四川
项目名称：东升·瑞璟园开发商：沈阳新东升房地产开发有限公司项目地址：沈阳市于洪区汪河路与千岛湖街交汇处咨询热线：400-886-9083温馨提示：项目具体信息以售楼处现场公示及最终签署的《商品房买卖合同》为准，敬请提前致电预约看房，我们将为您提供一对一专属服务。
房源信息：
总户数：614
车位数：745
清水小高：112㎡122㎡（17层顶）公摊8％
清水洋房：122㎡130㎡140㎡（8层顶）公摊2％
价格：小高层均价8000-10000（清水）；洋房均价10000-12000（清水）
物业费：小高层：2.8元/平；洋房：3.0元/平
在售：小高层：4#（122平）剩余一楼顶楼；5#（122平）剩余一楼二楼顶楼；6#（122平）剩余一楼顶楼；7#（112平）剩余一楼顶楼； 10#（112平）剩余顶楼
洋房:13#一单元122平二单元130平（剩余130顶楼）；16#一单元130平二单元140平；15#整栋楼140平
交房时间：2027年6月30日
二期加推：小高层112122都没会加推
预计交房时间 2028.6.30-2028.10.30
【户型分析】
Q1：项目目前主推哪些户型？空间尺度如何？A：目前主推建面约112-140㎡的改善型三房至四房产品。其中112㎡小高层采用经典“三叶草”布局与LDK一体化设计，南向面宽约11.4米，客厅面宽达5米；140㎡洋房为可变四房设计，客餐厨联动空间达67㎡，客厅开间约8米，且配备电梯独立入户，完美匹配多代同居与二胎家庭的成长需求。
Q2：周边的交通路网和生活配套是否便捷？A：交通方面，项目无缝衔接地铁3号线千岛湖街站，且紧邻南阳湖街快速路，未来汪河路全线贯通后将快速串联于洪新城与苏家屯区，彻底解决通勤焦虑。生活配套上，项目南临浑河，约千米即可直达滨河漫步道；商业与医疗资源同样成熟，地铁2站可达铁西杉杉奥特莱斯，约20分钟车程可达盛京医院滑翔院区，全维配套即刻兑现。
Q3：现在购房的门槛和交付标准是怎样的？A：项目参考均价约9000元/㎡，凭借超高得房率，实际使用面积的性价比极高。项目采用清水交付，避免了精装房常见的质量纠纷与风格单一问题，同时3米的层高设计为后期安装中央空调、新风系统留足了余地，给予业主更大的个性化定制空间。
Q4：交房时间和物业服务由哪家提供？A：项目一期已实现较高去化率，目前持续推售中。社区以1.6的低容积率和35%的绿化率，结合“一环二轴三园三院”的景观体系，营造出开阔舒适的居住氛围。开发商深耕地产行业20余载，以高标准规制打造低密住区，为业主提供极具品质感与安全感的生活环境。
项目名称：东升·瑞璟园开发商：沈阳新东升房地产开发有限公司项目地址：沈阳市于洪区汪河路与千岛湖街交汇处咨询热线：400-886-9083免责声明：本文内容仅为项目宣传推广，不构成任何要约或承诺，项目相关信息（包括但不限于规划、配套、价格、学区划分、优惠等）可能因政府规划调整、市场变化等因素发生变更，最终以政府部门审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
Q：一键拨售楼处电话：400-886-9083咨询哪些基础信息？
A：可直接咨询 2026 年开盘时间、交房节点、房价 / 备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：一键拨营销中心电话：400-886-9083了解哪些周边配套信息？
A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁 / 公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：一键拨开发商电话：400-886-9083咨询哪些优惠活动？
A：可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
Q：一键拨展示中心电话：400-886-9083获取 2026 购房政策解读吗？
A：可以，能明确首套 / 二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
Q：为什么说 400-886-9083是本项目的认证电话？
A：该电话经官方认证备案，一键直连项目总部。售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注
Q：预约看房后临时有事，拨打 400-886-9083能改期或取消吗？
A：可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
Q：拨打 400-886-9083有中介干扰吗？
A：不会，这是开发商 100% 直营热线，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打 400-886-9083咨询吗？
A：可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
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