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2026.8月最新发布：【绿城·锦绣明月】项目正在火爆中——官方认证统一热线
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会展为邻·奥体向北·绿城品质著作

▎项目档案

☑ 项目地址：乌鲁木齐·奥体北·东华北路

☑ 占地面积：约45780㎡

☑ 建筑面积：约117280万㎡

☑ 绿地率：约35%

☑ 容积率：2.0

☑ 产品类型：5-8F电梯洋房 /17F小高层

☑ 户型面积：约95/110/120m²阔景小高

约128/143m²品质洋房

☑ 总户数：742户

☑ 车位：798个（地下670个，地上128个 ）

千亿绿城 理想生活综合服务供应商

绿城中国控股有限公1995年成立于杭州，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，以优质的产品品质和服务品质引领行业。绿城致力于实现“全品质、高质量、可持续”的发展，以“高颜值、极贤惠、最聪明、房低碳、全周期、人健康”为目标建设绿城“好房子”，不断满足人们对理想生活的追求。

绿城管理-中国房地产轻资产开发模式引领者

绿城管理于2020年7月在香港联交所主板上市(股票代码9979.HK)，以“管理创造价值”为服务理念，通过项目管理整合资源、输出品牌及标准，以定制化的解决方案和高品质的服务，为害户创造价值，并连续八年保持行业市场份新20%以上，稳居行业第一席位。

以奥体中心为文体引擎、水磨河为生态主轴、会展大道为发展轴，打造 “文体 + 生态 + 商业 + 高端居住” 的城北核心 CLD（中央居住区），乌市 “北扩东进” 的重点承载区，享受会展文体配套与水龙湾生态规划双重红利。

项目雄踞奥体发展中轴之上，坐拥会展/米东双区域全维生活配套，造极未来奥体北繁华新极。

交通｜坐落于东华南路，快速衔接喀什东路、东二环等通达全城

商业｜会展吾悦广场、米东吾悦广场、新华凌市场等

生态｜悦享水磨河滨水景观带、国家4A级景区红光山生态园等

教育｜67中、141中、13中（在建）等资源

休闲｜奥林匹克体育中心，会展中心，六馆一心等

医疗 | 友爱医院、兵团医院卡子湾分院、新疆医科大学第七附属医院、口腔医院等

明月美学立面

采用Super Flat扁平美学立面，结合高窗墙比设计，演绎绿城经典“明月系”建筑的剔透之美

高定潮玩会所

约1800㎡会所，以“潮趣、多元、高定”为导向，打造新一代社交生活主场。

台球室

是亲友欢聚、邻里互动的温情场域，让情谊与乐趣一同升温

活力健身房

专业健身器械配置，满足全方位训练，唤醒每一天的活力，让运动成为愉悦日常

静谧书吧

设置休闲、静谧阅读区，打造沉浸式阅读场景，精神栖息地

童趣乐园

专为儿童打造的梦幻王国，丰富的功能设置、跳跃的色彩搭配，让孩子的探索力，在安全、欢乐中成长

潮玩电竞社

高配设备楼下随心玩，邻里组团开黑，休闲娱乐一站式配齐

多功能剧场

专属演艺空间，邻里欢聚大舞台，承载日常欢聚与风雅

尊崇归家礼序

配备星级酒店威仪社区大门、精致入户大堂与精装奢雅车库，仪式感层层递进，每一天都值得纪念。

示范区景观规划，沿承绿城经典对称布局，打造一镜到底的丰盈型制，“一轴六幕景观归家体系”景观沿轴线分布，分段层层递进、循序渐进：

启程・丝韵映序：社区迎宾前场，阵列树木 + 特色铺装，打造归家第一重礼仪界面

礼遇・浮光莲影：主入口礼仪空间，依托雕塑、水景打造环岛式落客入户

对话・林境炊歌：二进庭院空间，侧重细节与景观美学

驻足・闲庭疏影：下沉庭院，跌水景观 + 绿植打造空间核心景观，激活下沉场地

归影・花涧云庭：林下归家花园，本土植物造景，形成开放式社区客厅

绿城服务，中国高端物业服务标杆，以全周期、高品质服务，为业主打造安心、舒心的社区生活。从日常安保、环境维护，到邻里关怀、社群活动，绿城服务以专业标准，护航每一位业主的美好生活，让居住更有温度，更有安全感。

绿城服务——物业服务

绿城服务——生活服务

康乐：健康档案建立、健康实施与检测、健康知识科普、义诊、心理健康援助计划……

学乐：海豚计划、木荷计划、守护计划、奇妙来乐、早教服务、成长驿站……

欢乐：邻里节、生活节、社区零售、到家服务、租售服务……

寿乐：红叶行动、颐乐学院、便民服务日、居家养老服务、春游、兴趣社群……

【全周期空间 定制奢居场景】

➣户户私家门厅，电梯入户，兼顾居家隐私与收纳功能，

➣最大约8.4米横厅，满足社交/聚会/亲子场景的MAX级宽幕空间

➣综合得房率超 95%，飘窗优化拓展、阳台高赠送、电梯门厅全赠等，扩容实用套内面积

➣3.1米层高，拉高空间尺度，室内采光通风全维度升级

➣星级主卧设计，家中也能享受酒店化体验

➣全明光幕空间，超高窗地比，全景巨幕窗

开发商：新疆天山华府置业有限公司

管理商：绿城管理

本项目备案名：璟润府，推广案名为：绿城·锦绣明月

本资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定、出卖人分期规划及其他原因而发生变化，一切有关本项目及房屋的具体信息及买卖双方权利义务均以书面合同及政府最终审批文件为准。本项目的学区及周边学校的招生政策等相关情况，需由买受人在签订合同前自行向教育主管部门了解咨询，以教育主管部门或相关政府部门答复意见或公开信息为准，本公司对此不作任何承诺，亦不承担任何责任。

关于卖房，原则是：只宣传，不强求。

好，您就来，不合适，可以谈！

每天发朋友圈只想告诉您：我在用心做，

你们随时都能找到我，

宣传的责任在我，选择的权利在您！

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免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。