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北京亦庄国贤府 售楼处电话：400-0870-818转接8889【官方认证】

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这是它区别于北京所有其他国贤府项目最直观的标志：别家国贤府一座府门，亦庄这一座开了两扇——西32米看景，东36米归家，门不只是门面。

• 西大门：宽约32米，配合门前绿化和路西的公园绿地，无愧于景观大门的称号，门后是约450㎡的社区服务用房和邻里共享空间，这里是二进式拾级而上的仪式感；
• 东大门：宽约36米，与车库出入口、社区服务用房、下沉庭院组成一体化的"归家+社交"空间，进门即可触达。40余平的下沉庭院为地下空间带来了采光面，也让下沉会所有了更多的可能。

北侧2、3号楼首层做了架空，楼栋间罕见的塞下了风雨连廊，南向还配备了雨蓬，让约850㎡的泛会所空间延伸到了户外。

把“亦庄好房子”模式这把尺子往亦庄国贤府身上一套，几乎严丝合缝，双府门给足了“面子”，“四件套”（架空层、风雨连廊、邻里共享空间、下沉庭院）形成了丰富的“里子”。

三大千亿级产业集群环绕布局：

火箭大街（空天街区） —中国商业航天新高地；

BioPark（国际医药创新公园） —全球生物医药创新枢纽；

京南创芯港 —集成电路与新一代信息技术产业聚集区。

三大板块共同助力中国 “新质生产力” 产业发展，也为亦庄导入大量高知、高净值科创人群——这正是国贤府系最核心的客群画像。

地铁8号线瀛海站150米，北京地下中轴线的“价值锚点”

项目距地铁8号线瀛海站直线仅约150米。8号线被誉为 “北京地下中轴线” ，由北至南贯穿35个城市级切片——从奥林匹克公园到前门、王府井，再到南苑森林湿地公园，一条地铁串联城市精华资源。

近邻京台高速、104国道，规划中的S6线 亦在周边布局，构建立体通勤网络。无论是日常通勤还是周末出行，都拥有极高的效率优势⚡。

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西侧规划代建约4.5万㎡城市绿地，临近南海子湿地公园；周边环宇坊商业、三甲医疗机构、全龄段教育资源均已落地。航天产业+地铁+生态配套，也是片区支撑预期价格至5万+的核心逻辑。

亦庄国贤府周边，我替你们走了一遍！

产品层面，这是全国第8座国贤府，产品体系经过多轮市场验证、打磨。今年截至目前，国贤府系列整体网签量接近1300套，市场认可度可以用成交数据佐证。

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社区容积率仅2.0，规划低密精装住宅，采用唐风府邸建筑风格，内部规划中央湖区园林，景观营造有东方院落的设计思路。

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95㎡｜三室两厅两卫，双家政空间，南向面宽达到10米，客厅面宽3.8米，采光条件优秀。

三个卧室面宽均超过3米，都可以摆放标准大床，真正做到功能性齐全。

在主流95㎡三居普遍压缩收纳空间的市场环境下，这套户型配置两处家政空间，其中一间家政间带采光窗，收纳、洗衣储物的需求能够充分满足，对于刚需家庭实用性很强。

106㎡｜中间户改善三居，南北双向落地窗

采用LDK餐厨客一体化布局，也是北京市场不多见的南北双向落地窗设计。客厅面宽4.2米，尺度对标市面上很多120㎡户型，南向总面宽10.5米。

最大特色在于厨房配备270° 转角落地窗，直面社区中央湖景，烹饪区域拥有观景视野，改善氛围感突出，同时做到双明卫，日常起居互不干扰。

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