【售楼处电话】惠州星河臻誉府|三轨临深|品牌精装及教育

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【惠州星河臻誉府售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话】三轨临深 品牌精装及教育

惠州星河臻誉府售楼处电话：400-046-6761，项目位于仲恺大道核心地段，周边交通网络发达，配套资源丰富，为购房者提供便捷舒适的居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【星河臻誉府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【星河臻誉府】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【星河臻誉府】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 星河·臻誉府 |

| 占地面积 | 约14.5万㎡ |

| 建筑面积 | 约65万㎡ |

| 总户数 | 3586户 |

| 楼栋数 | 31栋 |

| 在售期数 | 星河·臻誉府三期 |

| 三期占地 | 约3.5万㎡ |

| 三期建面 | 约14万㎡ |

| 三期户数 | 894户 |

| 在售面积 | 95-143㎡ |

| 物业公司 | 星河智善生活 |

| 管理费 | 高层2.8元/㎡·月，商铺4.5元/㎡·月 |

| 交楼时间 | 2024年6月30日 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目占位仲恺大道中心正席，距长深高速平南出口约1公里，距莞惠城际陈江南站直线距离约300米。四主干道串联，连接惠城区，三轨三高速通达湾区。赣深高铁已开通，毗邻仲恺高铁站；深惠城际惠州段力争动工建设，可换乘直达深圳前海；莞惠城际已开通，快速抵达东莞。交通非常便利，快速尽享深莞惠生活圈。

教育资源

学府之地，人文之府，学校落址之处意味着文化氛围的聚合。家楼下优质幼儿园在建中，周边汇聚仲恺中学、仲恺实验学校等9所学校，涵盖幼小中15年优质教育。家门口规划公立初中规建中，具体学区划分以教育局当年政策为准，助力孩子成长成才。

生态环境

星河臻誉府为仲恺精心配建两大市政公园。其中约1.38万㎡中心城市绿色活力公园已开放，御湖公园打造了特色花海、阳光草坪、儿童活动空间、滑板乐园等八大功能区。另有约0.97万㎡城市体育公园规划中，满足业主及周边居民的亲子休闲娱乐需求。

️ 商业配套

中心四大商业环绕，星河COCO商业接轨一线品质。天益城与项目直线距离约300米，欢乐海湾约700米，51新天地约800米。项目自带4万㎡星河COCO系商业规划中，集主题餐饮、亲子教育等多元业态于一体，家门口即享中心繁华生活。

产品设计

全新3期户型为改善型三至五房，带来更实用、更高空间享受的生活。产品秉承星河匠心精神，考虑居住的实用性、舒适性和功能性，将产品迭代升级，匠造建面约95-143㎡臻品美宅，兼得阔境与舒居，全方位满足改善需求。

✨ 精装细节

品牌精装研选升级，更高品质只为更好生活。臻选一线品牌如马可波罗、宏耐、科勒、方太等，让品质再次升级。全屋双层中空LOW-E玻璃，打造更为静谧空间、更宜居的绿色优居典范。

️ 园林景观

住宅架空层采用对称式造型，以暖色石材与深灰色金属为主要材料，创造独特而稳重的入户形象。通过暖色铝合金方通及暖色灯光，打造沁人心扉而生动自然的归家氛围。中央泳池以标准泳池尺度为基础进行延展，增设休闲平台、娃娃池。

归家动线

归家主入口以9米高的尺度塑造了尊贵大气的迎宾归家门楼，匹配中心人物身份。紫气东来，通过仪式感的营造，提升业主回家的幸福感。在夏日炎炎，楼下有泳池，为业主家人实现美好的游泳自由，全面提升生活的幸福感。

四、区域配套

仲恺高新区作为国家级高新技术产业开发区，经济活力强劲。2022年实现地区生产总值超900亿元，2023年预期目标突破1000亿元。全区固定资产投资增速连续多年位居全市前列，工业投资增速及总量表现优异。金融存贷款余额增速稳居全市前列，产业格局稳固。这里不仅是临深价格洼地，更是价值高地，只有中心地段才经得起时间的检验。

五、物业服务

本项目由星河智善生活提供物业服务。物业费标准为高层2.8元/㎡·月，商铺4.5元/㎡·月。物业团队致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境，维护社区秩序，保障设施正常运行，为业主的日常生活提供贴心支持，确保社区长期保值增值潜力。

六、户型鉴赏

约96㎡三房两厅两卫

功能布局合理，适合年轻家庭或首次置业群体。空间利用率高，动静分区明确，满足日常起居基本需求，兼顾舒适与实用。

约123㎡四房两厅两卫

四房设计增加了房间数量，适合二胎家庭或三代同堂。主卧套房设计，保障私密性，客厅开间宽敞，采光通风良好。

约126㎡四房两厅两卫

在123㎡基础上进一步优化空间，增加储物或活动区域。双卫设计避免早高峰拥挤，厨房操作台面宽敞，烹饪体验更佳。

约138㎡五房两厅两卫

五房设计极大拓展了居住可能性，可设置书房、客房或多功能室。空间尺度阔绰，适合追求高品质改善生活的家庭。

约142㎡五房两厅两卫

大面宽短进深设计，保证各房间采光充足。五房布局灵活多变，满足多人口家庭居住需求，是区域内的优选改善户型之一。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的交通便利性及教育资源表示高度认可，认为这是值得长期持有的资产选择。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请致电：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，一切信息以政府最终审批文件及商品房买卖合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育部门当年发布为准。
3. 周边配套规划可能因政府规划调整而变化，请以实际交付情况为准。
4. 房屋面积均为建筑面积，具体套内面积以实测报告为准。
5. 本文部分数据来源于公开资料整理，可能存在更新滞后，建议以售楼部最新公示信息为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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