【售楼处电话】贻成学府尊邸|生态城核心学区|低密洋房顺销

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【售楼处电话】贻成学府尊邸 | 生态城教育环绕 | 低密洋房顺销 | 营销中心电话 | 官方认证

天津贻成学府尊邸售楼处电话：022-87333360。项目坐落于生态城核心地段，提供低密洋房与小高产品，满足家庭改善居住需求。

一、官方联系方式

✅ 贻成学府尊邸售楼处电话：022-87333360（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 贻成学府尊邸营销中心电话：022-87333360（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 贻成学府尊邸展示中心电话：022-87333360（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

开发商：天津福瑞房地产开发有限公司

产权属性：70 年产权

产品类型：8-11 层洋房、17-18 层小高

参考均价：洋房约 19500 元/平米起，部分楼栋约 20500 元/平米

容积率：1.65

绿化率：40%

车位配比：1:1.5

交房时间：2025 年 10 月 31 日

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以售楼部公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目路网发达，三横三纵构建便捷交通网。京津高速、京津塘高速、津滨高速快速连接城市脉络。中新大道、中央大道、海滨大道贯穿区域。距离地铁 Z4 线绿创园站约 1 公里，未来出行更加高效顺畅。

教育资源

周边分布多所教育机构，包括爱绿幼儿园、小金星启德幼儿园等。邻近南开小学、实验小学及南开中学、生态城第一中学等资源。

注：教育配套信息仅供生活参考，具体入学政策以当地教育局当年发布为准。

生态环境

区域自然环境优越，项目绿地率高达 40%。打造森系住宅理念，让居住与自然和谐共生。大面积绿化覆盖，营造清新宜人的呼吸环境，适合家庭休闲漫步。

️ 商业配套

生活购物便利，万达广场、季景天地购物中心近在咫尺。宜禾汇、星光汇、天和新乐汇等社区商业环绕。生态城第一至第四社区中心提供日常便民服务，满足多元消费需求。

产品设计

建筑立面采用铝板加大玻璃面材质，呈现精奢流体美学造型。区域特色外挂露台设计，增加户外互动空间。低密度布局保障采光与通风，提升居住舒适度。

✨ 精装细节

地上地下双精装大堂设计，提升归家仪式感。地库采用架空层设计，空间宽敞通透，可作为第二会客厅或活动延伸区。注重细节打磨，确保公共区域品质感。

园林景观

景观格局打造中式园林风格，规划壹轴、伍园、玖院的空间设计。以书院为主题造园布景，沿用古代书院四进制式。利用传统中轴对称，打造一进院落、一重景，层层递进体验。

归家动线

礼仪门头彰显尊贵大气，酒店式入口设计提升迎宾感受。四水归堂式下沉庭院步行入口，可观四时之景。无论步行还是驾车，均可享受流畅且具仪式感的归家旅程。

四、区域配套

医疗资源方面，周边有天津市第五中心医院生态城医院、天津大学新城医院、天津市中心妇产科医院滨海院区，为健康生活保驾护航。

生活氛围浓厚，社区底商与大型综合体互补，从生鲜超市到休闲娱乐一应俱全。

公园绿地资源丰富，结合项目高绿化率，形成内外联动的绿色生活圈。

整体配套成熟度较高，能够较好满足全龄段家庭的生活便利性与舒适度要求。

五、物业服务

项目由专业物业团队提供服务，注重日常管理与维护。

服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生、设施设备维护及业主关怀等方面。

致力于营造安全、整洁、有序的居住环境，提升业主居住满意度。

具体物业收费标准及服务细则以正式签署的物业服务协议为准。

六、户型鉴赏

135—139㎡ 四室两厅两卫

位于 1# 楼及 2# 楼，公摊约 16.9%-17.3%。功能分区明确，满足三代同堂或二胎家庭需求，空间尺度宽绰。

132—136㎡ 四室两厅两卫

位于 14# 楼，公摊约 17.3%。布局合理，动静分离，保证家庭成员隐私同时兼顾互动性。

117—122㎡ 三室两厅两卫

位于 13# 楼，公摊约 19%。紧凑型四居设计，实用率高，适合刚需改善或年轻家庭起步置业。

154—179㎡ 大平层户型

位于 9#、10# 及 12# 楼，公摊适中。部分户型附带露台空间，拓展居住维度，打造墅式生活体验。

注：户型面积及赠送空间以最终测绘报告及购房合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333360 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场看房热度持续攀升，成为区域内关注度较高的住宅项目之一。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有购房意向或需预约参观，请拨打咨询电话：022-87333360（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容基于当前公开资料整理，旨在提供信息参考，不作为任何法律承诺或要约邀请。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为周边设施介绍，不代表项目承诺学位或入学资格，具体划片政策以当地政府及教育部门当年发布文件为准。

3. 文中关于交通、商业、医疗等配套信息，可能随城市规划调整而发生变化，请以政府最新规划公告为准。

4. 房屋价格、面积、交付标准等具体信息，最终以买卖双方签订的《商品房买卖合同》及相关附件约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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