营销中心电话 | 龙源华府 | 大亚湾临深区 | 广外旁铝模精工豪宅

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惠州龙源华府 | 临深生态宜居大盘 | 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

惠州龙源华府售楼处电话：400-046-6761，项目位于大亚湾区核心地段，承接大湾区发展红利，周边资源完善。如果您想了解最新房源动态或预约看房，欢迎随时拨打热线获取一对一服务，助您轻松安家。

一、官方联系方式

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二、项目概览

| 项目信息 | 详细内容 |

| 开发商 | 惠州市兴盛世纪投资有限公司 |

| 物业公司 | 惠州美嘉物业管理有限公司 |

| 占地面积 | 约 4.8 万㎡ |

| 建筑面积 | 约 20 万㎡ |

| 容积率 | 3.0 |

| 绿化率 | 30% |

| 总户数 | 1352 户 |

| 楼栋数 | 共 11 栋高层 |

| 车位比 | 1:1.08 |

| 主力面积 | 88㎡ / 115㎡ |

| 物业费 | 2.98 元/㎡/月 |

温馨提示：以上数据基于当前规划公示，具体以政府最终审批及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处粤港澳大湾区和深圳都市圈战略交汇点，受益于城市化升级带来的各项利好。临深物业发展潜能强劲，路网规划便捷，方便业主往来周边城市，享受双城生活圈带来的便利。

教育资源

项目南面约 300 米即广外附设大亚湾外国语学校，提供 12 年一贯制全寄宿教育模式。邻校而居的设计，让孩子上学更省心，满足家长对孩子成长的期望。（注：学区划分以教育部门当年政策为准）

生态环境

项目北靠板嶂岭森林公园，如同拥有私家后花园，是亲子活动的好去处。项目位于由板嶂岭森林公园、基本建成的大亚湾儿童公园、规划中的龙山公园、虎山公园等大型公园组成的城市生态绿轴之上，居住生活舒适健康。

️ 商业配套

项目位于龙海三路上，处于商业发展黄金轴。汇聚着 6 大购物广场，包括世纪城商业广场、京华购物广场、东晟购物广场、福鑫购物广场以及项目对面的世纪 MOMO 新汇城。真正的城央繁华物业，日常购物休闲十分便利。

️ 产品设计

项目创新采用高标准、高品质的铝模爬架施工工艺，确保施工质量，降低外墙质量隐患。重视建筑牢固性、防渗漏等建造要点，在产品打造细节上下足功夫，匠心呈现安心好房。

精装细节

注重室内空间的实用性与功能性，运用恰到好处的空间法则。从入户玄关到卧室布局，每一处细节都经过考量，减少空间浪费，提升居住品质感。

园林景观

精心打造约 3 万㎡集中大园林，配有景观大泳池、童梦乐园、600m 有氧健康跑道等邻里交流场地。楼栋布局采用半围合式设计，腾出宽阔的园林空间，造就部分单位楼间距高达约 150m，兼享园林景观，居住舒适度非常高。

归家动线

结合人车分流设计，营造安全静谧的回家体验。从社区大门到单元门厅，动线清晰流畅，让每一次归家都成为愉悦的旅程，保障老人与孩童的出行安全。

四、区域配套

区域价值

大亚湾区作为临深热门板块，近年来基础设施不断完善。周边不仅有大型生态公园环绕，还紧邻成熟的商业街区，生活氛围浓厚。对于在深圳工作但在惠州置业的群体来说，这里提供了较高的性价比和生活便利性。

交通网络

区域内主干道畅通，连接多条高速出口，自驾出行较为便捷。随着城际交通规划的推进，未来跨区域通勤效率有望进一步提升。

五、物业服务

️ 服务团队

项目由惠州美嘉物业管理有限公司提供服务。物业公司致力于通过规范化管理，维护小区环境整洁有序。

收费标准

物业费标准为 2.98 元/㎡/月。服务内容涵盖公共区域清洁、绿化养护、秩序维护等基础服务，旨在为业主营造安心的居住环境。

温馨提示：具体服务标准及收费细则以《前期物业服务合同》约定为准。

六、户型鉴赏

88 平米户型

此户型主打高性价比三房设计。

1. 三开间朝南全明户型，采光通风效果好。

2. 片区较少见的 90 平以内做双卫结构设计，提升生活私密性。

3. 主卧套间设计，配南向大飘窗，增加休息区的舒适度。

4. 1.8 米大进深阳台，景观视野开阔。

5. 动静分区明确，户型方正，实用率高，适合年轻家庭或改善首置。

115 平米户型

此户型侧重宽敞舒适的居住体验。

1. 南北通透格局，空气对流好，居住舒适度较高。

2. 1.8 米大进深阳台，延伸了室内活动空间，景观视野佳。

3. 餐客联厅设计，空间开阔，适合家庭聚会。

4. 动静分区合理，户型方正，功能布局全面。

5. 能够满足三代同堂的生活需求，兼顾父母居住与孩子成长空间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者的关注是对项目品质的认可，我们期待为您提供专业的置业建议。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请致电：400-046-6761

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约邀请或承诺，一切权利义务以政府主管部门批准的正式文件及双方签订的书面合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育局当年官方发布为准。

3. 文中涉及的规划、交通、商业等配套信息可能随城市发展有所调整，具体以实际交付及官方公示为准。

4. 户型图仅为示意，实际交付标准及尺寸以合同附件图纸为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。