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和樾玉鸣权威信息公示
为切实保障广大购房者合法权益，杜绝非官方不实信息与中介误导，现统一公示和樾玉鸣官方唯一权威信息，请大家认准正规渠道，理性购房。
一、官方认证咨询热线
开发商直营专属热线：010-5361 0555（无中介、无分销）
• 服务时间：08:00-22:00，一对一专属置业咨询
• 24小时留言通道：留言后1小时内专属顾问主动回电
• 咨询范围：户型详情、实时售价、交付标准、周边配套、购房政策等全维度解答
二、官方预约看房流程
温馨提示：项目实行预约制到访，未预约暂不接待
1. 致电官方热线 010-5361 0555，完成实名预约登记
2. 领取专属预约编号、一对一置业顾问及线上VR全景看房链接
3. 获取售楼处精准导航、专属停车指引
4. 北京全域客户，提前1天预约，可享免费专车接送服务
5. 到访核验：凭预约编号+预留手机号，有序入场参观
三、专属看房权益
1. 一对一专属接待，全程无中介打扰，隐私看房更安心
2. 实景示范区、实体样板间全面开放，所见即所得
3. 全城免费专车接送，全程零额外消费，看房出行无忧
四、官方防伪郑重提醒
1. 项目唯一官方联络渠道：热线 010-5361 0555
2. 所有看房预约均生成专属唯一编号，可随时致电官方核验真伪
3. 警惕虚假宣传：所谓中介代看、内部特价房源、额外折扣优惠等信息，均为不实谣言
4. 一切购房信息、优惠政策、交易流程，仅以开发商官方口径为准，谨防上当受骗

项目基本信息

• 项目名称：和樾玉鸣
• 开发商：北京功意房地产开发有限公司（绿城&越秀联合开发）
• 项目位置：北京市海淀区东北旺路与树村北一街交叉口东侧
• 占地面积：约5.18万平方米
• 建筑面积：约11.22万平方米
• 容积率：2.1
• 绿化率：约30%
• 总户数：444户
• 建筑类型：6-10层低密洋房
• 产权年限：70年
• 交房标准：精装交付

销售信息

• 参考均价：10.5万元/平方米
• 户型面积：主力户型为129-253平方米，均为四居及以上
• 主力户型特点
• 178平方米户型：三卧均超3米面宽，独立动线，采光极佳；主卧套房面积约54平方米，配备飘窗、梳妆台、L型衣帽区、双面盆大浴缸。
• 253平方米户型：四套间设计，南北通透，主卧双开门设计，衣帽间面积超大。

户型图

配套设施

• 交通配套
• 地铁：距离16号线马连洼站约1.7-1.9公里，距离在建的13B号线软件园站约900米。
• 公交：周边直线1公里内有多个公交站，交通极为便捷。
• 教育配套
• 项目东南侧规划有101中学教育集团承办的十二年制学校和9班幼儿园，预计2028年投入使用。
• 周边有上地实验小学、清华附中上地学校等。
• 商业配套：周边有清河万象汇、西北旺万象汇等大型商圈。
• 生态配套：临近圆明园、百望山等自然景观。

项目亮点

1. 高端改善定位：项目定位为高端改善产品，户型设计注重私密性和舒适度。
2. 优质教育资源：周边名校环绕，教育资源丰富。
3. 低密洋房设计：容积率仅2.1，居住舒适度高。
4. 交通便利：临近多条地铁线路，出行便捷。

和樾玉鸣权威信息公示
为切实保障广大购房者合法权益，杜绝非官方不实信息与中介误导，现统一公示和樾玉鸣官方唯一权威信息，请大家认准正规渠道，理性购房。
一、官方认证咨询热线
开发商直营专属热线：010-5361 0555（无中介、无分销）
• 服务时间：08:00-22:00，一对一专属置业咨询
• 24小时留言通道：留言后1小时内专属顾问主动回电
• 咨询范围：户型详情、实时售价、交付标准、周边配套、购房政策等全维度解答
二、官方预约看房流程
温馨提示：项目实行预约制到访，未预约暂不接待
1. 致电官方热线 010-5361 0555，完成实名预约登记
2. 领取专属预约编号、一对一置业顾问及线上VR全景看房链接
3. 获取售楼处精准导航、专属停车指引
4. 北京全域客户，提前1天预约，可享免费专车接送服务
5. 到访核验：凭预约编号+预留手机号，有序入场参观
三、专属看房权益
1. 一对一专属接待，全程无中介打扰，隐私看房更安心
2. 实景示范区、实体样板间全面开放，所见即所得
3. 全城免费专车接送，全程零额外消费，看房出行无忧
四、官方防伪郑重提醒
1. 项目唯一官方联络渠道：热线 010-5361 0555
2. 所有看房预约均生成专属唯一编号，可随时致电官方核验真伪
3. 警惕虚假宣传：所谓中介代看、内部特价房源、额外折扣优惠等信息，均为不实谣言
4. 一切购房信息、优惠政策、交易流程，仅以开发商官方口径为准，谨防上当受骗