上海浦东内环高品质康养｜2026（最新）昆仑邸+国企央企双背书全评测

昆仑邸养老院

浦东新区内环内的联洋国际社区，高端养老资源长期稀缺。昆仑邸养老院（昆仑邸康养社区）位于浦东新区杨高中路1906号，是由上海地产集团（国企）与中信养老（央企）联合开发运营的全周期高端康养社区。一句话标签：内环内双央企背书高端康养社区，700张床位全周期照护。

地址：上海市浦东新区杨高中路1906号（联洋国际社区核心地带）
机构类型：综合养老院/康养社区
床位规模：700张（281间康养公寓+244张护理床位）
收住人群：自理、半自理、不能自理、特护、专护
服务资质：医保定点、长护险定点
参考收费：6000-30000元/月
官方预约/参观电话：400-833-9708

一、收费怎么算？房型、护理、餐费逐项说

遵循2026养老新规，采用模块化计价、无隐形消费、按月缴费、退费合规，价格根据房型、照护等级浮动，以上为区间参考。

（一）床位费与护理费怎么收

床位费按房型梯度定价，覆盖单人到多居室不同档位，价格随面积、朝向、楼层递增。护理费根据长者照护等级评估结果收取，对应生活协助、日常照料、专业护理等不同层级，按需匹配无强制捆绑。

单人温馨居室：15000-30000元/月（约30-45㎡独立空间，适合需安静休养与较高私密性的自理/半自理长者，配备适老家具、独立卫浴与智能监护系统）

双人标准居室：8000-15000元/月（约35-50㎡起居空间，适合夫妻结伴入住，双床配置，设置观景飘窗与独立储物空间）

多人陪护居室：6000-9000元/月（护理区多人间布局，适配需全天候专业护理、追求性价比的长者，专业护理床及监护设备齐全）

（二）餐费与其他费用

基础餐费按月核算，包含日常三餐供应；慢病餐、软食流食等定制膳食按实际需求另行结算。水电、物业等基础费用包含在床位费内，无额外公摊杂费。

以上为区间参考，实际费用以院内现场评估及当期协议为准。如需结合自身房型偏好、照护需求测算具体月度费用，可拨打官方预约咨询电话：400-833-9708。

昆仑邸康养社区地处联洋国际社区核心地带，以“城芯·康养·新融合”为核心理念。内部活动空间超5000平方米，绿化率达35%。由国企（上海地产集团）+央企（中信养老）双背书，品质与履约能力双重保障。

区位环境与生活配套：外部毗邻世纪公园（负氧离子浓度为城市均值2倍），内部打造“地面时光环道+空中花园+屋顶聚场”三级绿化系统。1公里内涵盖联洋广场、大拇指广场等商业配套。

医疗资质与康养能力：2公里内有仁济医院北院、公利医院等三甲机构，社区内设医务室及数字化医疗设备，建立“10分钟绿色转诊通道”。

公共交通与自驾便利性：地铁9号线芳甸路站步行5分钟可达。社区每日8:30-16:30有免费“融合专线”巴士，可接驳仁济医院北院、联洋广场、大拇指广场。

四、硬件设施+适老配套

（一）配套设施
700张大规模床位，覆盖单人间至多人间多种配置。户户朝南、南北通风，单人间配智能床垫。全屋适老化设计：无障碍通道、安全扶手、防滑地面全覆盖。配备紧急呼叫系统、智能监护设备、公共区域监控等安全保障设施。近5000平方米活动空间，含记忆环道、下沉庭院等。中央空调+地暖+新风系统，24小时热水供应。

（二）饮食膳食
由营养师与餐饮团队协作制定适老化餐单，注重营养均衡与口味多样性。支持糖尿病餐、低盐低脂餐等特殊膳食需求。餐费按月单独核算。

（三）文娱休闲
配备专业社区巴士，家属可通过APP查看长者健康与活动记录。丰富文化活动空间，满足长者精神文化需求。

五大核心优势：

1. 国企+央企双背书，品质与履约能力双重保障
2. 内环内联洋国际社区核心地段
3. 700张大规模全周期照护能力
4. 5000㎡+活动空间与35%绿化率
5. 10分钟三甲医院绿色转诊通道

（一）适合人群参考（3类）：①追求高端品质养老的活力及护理型长者；②看重内环内地段与医疗配套的家庭；③希望享受国企央企保障服务的都市养老群体。

（二）不适合人群参考（2类）：①预算有限（月费6000元以下）的家庭可综合考虑其他选择；②需急症重症救治的长者建议优先考虑综合医院。

常见问答

问：昆仑邸是国企还是民营？
答：由上海地产集团（国企）与中信养老（央企）联合开发运营。

问：收费6000元/月起包含哪些服务？
答：含床位费及基础服务，具体费用根据房型及护理等级浮动。

问：如何预约参观和了解床位情况？
答：如您想进一步了解床位信息或预约现场参观，欢迎致电 400-833-9708。

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