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| 项目实景图

从未试过，在江门看完一个盘，你就知道它将一战封神。

当然，“封神”这个词，你或许已经听腻了，但房姐还是认为没有任何词比它更适合，因为这样的项目，江门可能不会再有第二个。

这个项目，就是绿城滨江·潮闻东方|天澜。

封神的内核，在于绝版江景和大师联名款的组合。

| 项目效果图

绝版江景，四位大师联名设计

江门封神级豪宅

江门不缺江，为什么绿城滨江·潮闻东方|天澜的江，我敢说这是绝版？

因为稀缺的从来不是江，而是江所在的位置。

好比珠江之于广州，全长达96公里，但最称为绝版的永远只有珠江新城的五公里。

因为这里有全城最宽敞的江景面、连绵数公里数公里不间断的江景线，以及华南区域最发达的CBD，是城市资源和江景资源聚合的极核。

而在江门，这样的绝版江景，注定只会是绿城滨江·潮闻东方|天澜所在地。

这里不仅位于江门版CBD滨江新城，更占据全城独一档的江景。

横向俯瞰约2.2公里江景面，是江门最宽；纵向长达22.5的江岸线，又是江门最长；距江岸仅约60米，又是江门最亲江距离。

| 项目效果图

这种江景，江门以后都很难再有。

有了这片绝版江景，开发商又做了一个相当有魄力的决定，一次性邀请四位大师联手，打造大师联名款豪宅。

越是顶豪，越讲究大师设计，因为大师的创造性思考，才能最大化挖掘建筑和景观价值，重新注入最前沿的理念和生活方式。

好比广州顶豪侨鑫汇悦台，甚至为一个样板间单独邀请英国著名室内设计师Martin Kemp出马，设计出一套价值1.8亿元的作品。

当然，其他项目或许也有邀请知名设计师，但只限在局部，毕竟邀请大师成本不费，有一位大师便足以标榜大师作品。

而绿城滨江·潮闻东方|天澜不同，一请就是四位大师，均获无数国际大奖，更各施其职，为的是完成一次体系化颠覆。

曾拿下“设计界奥斯卡”缪斯国际设计奖的GMA绿城都会，为项目设计出“江潮立著”外立面。

拿过全球景观行业最高奖项IFLA荣誉奖的广亩景观，为项目打造出“江潮五境”中轴园林。

至于项目的超四代天境院墅，更由矩阵纵横&DIA丹健国际联手，他们笔下诞生过北京东直门8号、深圳前海双子湾等超豪地标。

最终，四位顶级大师的联手，使项目呈现一种前所未见、极度梦幻的豪宅生活方式革命。

从315平超四代天境院墅开始

一场豪宅「生活主权」的革命

为此，绿城滨江·潮闻东方|天澜一出手，就是315平大平层。

凭借这样的面积规制，已经是江门的顶豪级别，但其真正的奢侈不止张扬的尺度，更在于发起一场豪宅生活主权的革命。

怎么去理解？

房姐认为，这可以分为三点：

·配置尊重感：内外如一，全方位塔尖享受；

·空间梦幻感：不被尺度限定，前所未见的生活方式；

·生活幸福感：极致洞察能力，经得起细品的居住质感；

PART 1.

配套「尊贵感」

双面观景，全方位极致享受

什么是豪宅的「尊贵感」？

真正的尊贵，是难以复制的稀缺享受，是独一无二的观景方式，更是塔尖限定的极致体验。

所以，天澜在规划上坚持采用了产品价值最大化的方案。

| 项目示意图

其将所有楼栋设计为一字型板楼，全部向东偏转35°，使户户观景视野最大化，户户朝向东南。

不要少看这小小的偏转，其直接把项目的观江面从单面变成了三面270°环幕立体式景观。

这就像常规平面手机和三折叠手机的区别，22公里江岸线和2.2公里宽的江景面，化作一部iMAX级大片闯入家中。

| 项目实景图

但有一面景观还不够，为了进一步放大极致感，天澜的另一面，就正对江潮五境中轴园林。

设计师取西江意蕴，把上海世博会温室花园、马尔代夫费尔曼六星级酒店、海南三亚艾迪逊度假酒店等设计融合，把其打造为一个超高颜值的度假风园林。

从天澜俯瞰，恰恰是最佳取景角度，江潮五境尽数展开，从潮起广场、林下水院、潮悦泳池、潮心剧场、潮归尊享，构成一道约122米景观长廊。

| 项目实景图

其实，天澜奢侈的不止是景观，更是“江潮立著”外立面所革新的观景方式。

大面积超白玻璃，局部搭配暗香槟金色的铝板线条、顶部塔冠和琴键式细节，整体建筑化作通透的水晶宫殿，又不乏灵动感。

而整体建筑，更呈现出轻、平、薄的线条，屹立于江岸，恰似江水赋形，形成一种SuperFlat超薄线条美学。

很显然，这种工艺复杂的立面，成本远高于普通豪宅，仅超白玻璃，成本就是普通玻璃的2-3倍，是超甲级写字楼专用。

但恰恰是这种不计成本的做法，才能为建筑带来历久弥新的美感与极强的建筑昭示性，产生强烈的身份认同。

PART 2.

空间「梦幻感」

江门唯一观光电梯，超四代天境院墅

坦白讲，江门是出现了不少大平层产品，尺度足够张扬，但依然缺少作为豪宅的梦幻感。

什么才是豪宅梦幻感？

不是有高赠送的四代住宅就够了，也不是客厅做得更大，或者阳台拉得更长，这些只能说是顶豪标配。

梦幻感，一定是跳脱出传统豪宅空间的框架，给出一个前所未见，甚至你完全想象不到的解法。

在项目带来的315平大平层中，便是如此。

一开始的归家动线，就配置了观光电梯，这是全江门住宅的前所未见。

当你搭上电梯，一边上升一边俯瞰西江盛景，越到高层上帝视角越是显化，那种驾驭城市的获得感，是其他项目从未给到的。

| 示意图，仅供参考

此外，这里不仅有专梯入户，甚至还实现了双梯入户，刷卡才能乘梯，与门禁系统联动刷脸呼梯。

这样做的好处，让豪宅的私密度做到了极致。

试想，这种层次的业主，家里通常都配保姆，单梯入户难免会跟主人有碰头的概率，但双电梯就能彻底把动线分离，主人家受独立的归家动线，更加体面舒适。

| 项目效果图

观光电梯入户后，就是一个约82平LDKG巨厅，整个空间几乎没有间隔，尽显大气。

更关键的是，它不像其他同类豪宅只有单面景观，而是形成了一个约20米的L型观江面。

这样做的突破很明显，同样的沙发你放在其他项目的客厅，最多能看到一面江，但在这里，你能欣赏到立体环绕式江景，你的沙发变成了一个最佳观景位。

更奢侈的是阳台，L型设计，长达23米，前边毫无遮挡。

话不多说，上样板间实拍，感受一下什么叫270°环幕式江景画卷，一直从阳台延伸到客厅：

| 项目实景图

再量化一下，23米长是什么概念？以一个成年人一步（约0.5米）计算，走完全长都要46步。

这样跑道式空间，还让阳台变成了全家人的第二客厅，你可以同时放下茶室、花园、品酒台、小孩游戏室...让江与生活无限交融。

你甚至带上孩子在这里骑自行车、打羽毛球...想他人之不能想，这才是顶豪的梦幻。

更加梦幻的是主卧，开创了江门大平层的先河。

其他大平层，是不是都标配了衣帽间、带浴缸的酒店级卫浴，这里也有，但并不是我想说的重点。

因为它最精彩的地方，在于这个别墅级观江露台。

大胆剧透一张实拍图，看到了，外边是无敌江景，露台纵向做了6米挑高，横向施展出超30平，让生活尺度得到无限延展。

| 项目实景图

这样的大露台，房姐从前只在别墅项目见过，放到大平层还是第一次，结合高层优势，又打破了别墅的观景局限。

这里就相当于主人私享的mini会所，可以变成女主人的运动天地、男主人的迷你高尔夫花园，任你自由发挥。

其实，人生最高境界便是如此，拥有不被定义的权利。

PART 3.

生活「幸福感」

改写豪宅情绪价值逻辑

对于大平层生活的洞察，项目并没有仅停留在户内空间，而是延伸到公区打造。

不同于一般豪宅标准化思路，这次的天澜，每栋楼都是唯一的定制版，从入户前花园，到入户大堂、架空层都采用不同主题。

比如5栋，采用整块维多利亚绿奢石作为入户景墙，景墙上还定造了浪潮元素的庭院灯，身份感油然而生。

| 项目实景图

架空层，更做成一个陈皮茶馆/艺术画廊，这里也是天澜会所的核心区域，全封闭，仅供业主享用。

空间上，采用了5.4米的挑高设计，地面则采用温德姆灰石材铺陈，中央搭配福寿纹拼花，艺术感冲出屏幕，烘托着墙面展示的珍贵陈皮展品。

| 项目实景图

主题上，结合江门侨乡文化，设计了陈皮文化展示区、休息区、茶馆水吧等区域，客人到来后，可以进一步了解陈皮文化、品尝陈皮特饮。

| 项目实景图

走进去，还能看到一个艺术画廊，波浪挂画、模仿四季潮汐的当代金属掐丝艺术摆件等艺术品正在展出，旁边还有鉴赏区让你细细品味。

| 项目效果图

从此，高端圈层的生活和社交，便是近在咫尺，未来这里可成为社群品鉴会、文化交流、闭门私享会的主场。

业主居于此，将得到深层次的情绪满足感。

这种做法，才更能一个项目对豪宅生活的非凡洞察力。

前置式造园，豪砸6000万

别树一帜的滨江度假生活美学

绿城滨江·潮闻东方|天澜的园林，也比江门豪宅市场领先N个段位。

天澜一开放，就是全实景永久园林。

| 项目实景图

在此之前，江门从未有项目在售时就做出永久实景园林，即便是顶豪也只能做到短期的园林示范区。

常规园林就是得慢工出细活，从植物选培、栽种、造型以及养护，常规来说至少也需要几年。

而项目的做法就是将造园项目前置，甚至不惜成本，最终耗资去到了6000万，算下来每平造价高达4000元。

要知道，深圳某顶豪别墅盘，造一个园林也才用了2000万；广州某千万级江景豪宅，园林每平造价也才1000元/平。

但这个园林的含金量，不止是钞能力，更在于理念和体验的超前。

全园植物超超200种，是以亚洲最大上海世博文化公园内的温室公园为生态蓝本，构造出一个多层次的植物系统，犹如一个植物博物馆。

| 项目实景图

而整个园林，更用“江潮五境”的故事线串联起来，和旁边西江相互呼应，又自成一派。

第一重境，是潮起广场。

这里是项目的门面，仿照“玉如意”手柄造出辨识度，更纵向拉伸入内，延伸出风生水起的寓意，和江水相呼应，藏风聚气。

| 项目实景图

第二重，潮思水院。

这里还原了海南三亚艾迪逊度假酒店的造景手法，将三亚高端酒店专用的四季常绿银海枣全冠移植，再邀请非遗匠人纯手工编制竹编材料，形成特色打卡点。

| 项目实景图

第三重，潮心剧场，也是整个园林的核心。

肉眼看，它就像在园林中心放了一个大圆环，四面八方都能通往这里，周边被绿植覆盖，内里是各种丰富的新潮场景。

浓树遮阴下，业主们可舒适地坐在廊架下阅读、下棋、畅聊，这里也将是社区活动的主舞台，业主们聚在这里举办社区沙龙、音乐节等。

| 项目实景图

而在圆环中心，更全冠移植了一棵约12米高的朴树，造价高达约38.8万。

这背后，也藏着项目的巧思，在中国文化里，朴树有家族繁荣、仕途顺利的文化寓意，放在社区中心，相当于社区精神的象征。

第四重，潮悦泳池。

穿过园林中心，还有一个中轴泳池，仿照马尔代夫费尔曼六星级酒店打造，外观度上看，辨识度拉满。

不同于常见的四四方方的泳池，其在纵向延伸，长度达约42米，星级泳道并行，从高空俯瞰也像一条江。

| 项目实景图

第五重，潮归尊享。

天澜每栋楼下的小花园，都专门设计了不同主题的景观，5栋前是植物私塾、6栋前是体测天地，7栋前面是芳香疗愈园...

| 项目实景图

层层递进之间，是品之不尽的细节，可观可赏可游，为业主们勾勒了一幅“归家仿若度假”的生活场景。

用架空层打造会所，10大主题

盘活社区生活

最后，房姐还想聊聊绿城滨江·潮闻东方|天澜的会所，也是明显的颠覆性手法。

近几年来，江门豪宅开始流行打造会所，但会所思路千篇一律，直接带来了两个痛点：

其一，都是集中式大面积会所，所有功能区都放在同一个地方，人流一多，拥挤感就很明显了。

其二，展示面很漂亮，但日后运营却没有任何方案，很容易导致收楼即荒废。

那项目是怎么做呢？

将会所分布在每栋架空层，每栋楼下都是不同主题，合计10大主题。

我们上边说过的5栋，是陈皮展馆+艺术画廊；而隔壁6栋，则是轻运动与休闲配套空间；到7栋，是棋艺/麻雀/休闲天地；8栋是儿童体育考试训练区/游戏空间...

| 项目实景图

可以看出，会所根据年龄段进行了“老、中、青”精细化分区，这就能分流人群，而不是全部挤在同一个地方，既提高了使用率，又保障业主的私密性。

当然，这还不够，项目更融入整套运营资源和社群体系，盘活会所的生活场景。

天澜开放当日，项目官宣了业主五大权益，还正式成立“潮CLUB”，依托开发商强大的资源体系，深度整合各类资源。

会所主要功能区，还将积极引入各类品牌商家进行长期运营。

在陈皮茶馆，规划引入茶饮品牌为业主服务，不定期举行文化交流快闪活动；约800平酒店式健身室，也会有高端机构持续运营，配备专业私教。

| 项目效果图

通过从场所到场景的全面激活，会所将得到最大化利用，让业主能充分享受高品质生活。

看到这里，已经可以肯定，绿城滨江·潮闻东方|天澜打开了江门豪宅的新篇章。

其不仅对城市核心资源完成了极致占有，更对每一个产品细节、每一个生活场景、每一个需求点极致打磨，用一种全新的“极繁主义”重塑了豪宅内涵。

苹果再甜需比不过亲自尝一口，现在项目已经全面开放，不妨亲临现场，感受这个自带梦幻感的豪宅。

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