多年前,马云关于房地产的一番观点,当时不少人当成笑谈。时隔多年再回头看,很多底层逻辑正在市场当中逐步兑现,房产告别闭眼普涨,市场走向结构性分化,这一趋势,在 8 月的佛山楼市体现得淋漓尽致。
很多人断章取义记住网传的说法,却忽略核心要义:并非所有房子都会贬值,而是炒房暴富的时代落幕,只有地段、配套、产业过硬的房产,才能够守住自身价值。放在佛山来看,经过前几年的持续调整,8 月市场迎来明显的信号转向。多重利好政策持续落地,售楼部带看量稳步回升,二手房以价换量,成交活跃度不断提高,属于佛山的楼市拐点已经悄然显现。
当然这个拐点,不是全城房价集体暴涨,而是市场彻底拉开差距。禅城、桂城、千灯湖这类核心板块,依托产业和人口支撑,优质房源抗跌性强;而部分远郊板块,库存压力大,依旧需要靠优惠活动去吸引客户,两极分化已经成为佛山楼市的常态。
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qiuyan77812
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